士地出租合同范例

士地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意租賃該土地用于____________________________（以下簡稱“租賃用途”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1甲方同意將出租土地的全部或部分（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方，租賃土地的具體范圍詳見附件一《租賃土地示意圖》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應按下列方式支付租金：

（1）每月租金為人民幣____元整，乙方應在每月的____日前支付當月租金；

（2）租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前____日向甲方支付下一年度的租金。

三、租金支付方式及違約責任

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式及期限向甲方支付租金。

3.2乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、租賃用途及禁止事項

4.1乙方應按照本合同約定的租賃用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈與或以其他方式處置。

五、租賃土地的維護與管理

5.1乙方應負責租賃土地的日常維護與管理，確保土地的完好、整潔。

5.2乙方在使用租賃土地過程中，如對土地造成損害，應承擔相應的修復責任。

六、合同的解除與終止

6.1本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的租賃合同。

6.2以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____日的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途的；

（3）乙方在使用過程中，對租賃土地造成嚴重損害的。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

一、《租賃土地示意圖》

二、其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意租賃該土地用于____________________________（以下簡稱“租賃用途”），丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1甲方同意將出租土地的全部或部分（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方，租賃土地的具體范圍詳見附件一《租賃土地示意圖》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應按下列方式支付租金：

（1）每月租金為人民幣____元整，乙方應在每月的____日前支付當月租金；

（2）租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前____日向甲方支付下一年度的租金。

三、租金支付方式及違約責任

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式及期限向甲方支付租金。

3.2乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

3.3丙方在本合同項下承擔擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后____日內(nèi)代為支付，丙方代為支付后有權(quán)向乙方追償。

四、租賃用途及禁止事項

4.1乙方應按照本合同約定的租賃用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈與或以其他方式處置。

4.3乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或造成租賃土地損害的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔全部損失。

五、租賃土地的維護與管理

5.1乙方應負責租賃土地的日常維護與管理，確保土地的完好、整潔。

5.2乙方在使用過程中，如對土地造成損害，應承擔相應的修復責任。

六、合同的解除與終止

6.1本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的租賃合同。

6.2以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____日的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途的；

（3）乙方在使用過程中，對租賃土地造成嚴重損害的；

（4）丙方未履行擔保義務的。

七、第三方的責權(quán)利

7.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，擔保范圍包括乙方應向甲方支付的租金及違約金等。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)代為支付乙方應支付的租金。

7.3丙方在履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃土地示意圖》

二、其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為本合同提供了擔保，確保了甲方在乙方違約時能夠得到賠償，降低了甲方的風險。同時，丙方的擔保也增強了乙方的信用度，有助于乙方在租賃期間更好地履行合同義務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，保障了自身的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及加強乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制租賃土地的使用，確保租賃土地的完好和整潔，實現(xiàn)自身的經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于____________________________（以下簡稱“租賃用途”），丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1甲方同意將出租房產(chǎn)的全部或部分（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方，租賃房產(chǎn)的具體范圍詳見附件一《租賃房產(chǎn)示意圖》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應按下列方式支付租金：

（1）每月租金為人民幣____元整，乙方應在每月的____日前支付當月租金；

（2）租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前____日向甲方支付下一年度的租金。

三、租金支付方式及違約責任

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式及期限向甲方支付租金。

3.2甲方如逾期收取租金，應向乙方支付逾期租金的____%作為違約金。

3.3丙方在本合同項下承擔擔保責任，如甲方未按時收取租金，丙方應在收到乙方通知后____日內(nèi)代為收取，丙方代為收取后有權(quán)向甲方追償。

四、租賃用途及使用條件

4.1乙方應按照本合同約定的租賃用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

4.2乙方在使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動，并確保房產(chǎn)的安全和整潔。

五、房產(chǎn)的維護與管理

5.1乙方應負責租賃房產(chǎn)的日常維護與管理，確保房產(chǎn)的完好、整潔。

5.2乙方在使用過程中，如對房產(chǎn)造成損害，應承擔相應的修復責任。

六、合同的解除與終止

6.1本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的租賃合同。

6.2以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定收取租金或逾期收取租金超過____日的；

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加不合理費用的；

（3）甲方未履行房產(chǎn)維護義務，導致房產(chǎn)損害嚴重的；

（4）丙方未履行擔保義務的。

七、第三方的責權(quán)利

7.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，擔保范圍包括乙方應向甲方支付的租金及違約金等。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按期收取租金，并有權(quán)代為收取甲方應收取的租金。

7.3丙方在履行擔保義務后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房產(chǎn)示意圖》

二、其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂和履行，保障了自身的權(quán)益。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及增加甲方的違約及限制條