住房屋轉租合同范例

住房屋轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋一套，房屋產(chǎn)權清晰，現(xiàn)甲方同意將該房屋轉租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金標準：__________元/月；

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.逾期支付租金，乙方應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金__________元；

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在__________日內退還乙方押金（扣除乙方應支付的違約金、滯納金及維修費用等）。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途；

2.乙方應愛護房屋及設施，合理使用，并承擔日常維修費用；

3.如因乙方原因造成房屋或設施損壞，乙方應承擔賠償責任。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

2.甲方逾期交付房屋，應向乙方支付__________元/天的違約金；

3.乙方逾期支付租金，應向甲方支付__________元/天的違約金；

4.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他有關文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋一套，房屋產(chǎn)權清晰，現(xiàn)甲方同意將該房屋轉租給乙方使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利和義務，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金標準：__________元/月；

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.逾期支付租金，乙方應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金__________元；

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在__________日內退還乙方押金（扣除乙方應支付的違約金、滯納金及維修費用等）。

五、丙方責任

1.丙方同意在本合同約定的租賃期限內，對乙方按期支付租金承擔連帶保證責任；

2.如乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、甲方權利

1.甲方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定使用房屋；

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任；

3.甲方有權在租賃期滿或合同解除后，收回房屋并要求乙方遷出。

七、乙方責任

1.乙方應按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途；

2.乙方應愛護房屋及設施，合理使用，并承擔日常維修費用；

3.如因乙方原因造成房屋或設施損壞，乙方應承擔賠償責任；

4.乙方應按期支付租金，不得拖欠。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

2.甲方逾期交付房屋，應向乙方支付__________元/天的違約金；

3.乙方逾期支付租金，應向甲方支付__________元/天的違約金；

4.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他有關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，確保乙方按期支付租金，降低甲方的租賃風險；

2.增強合同的可執(zhí)行性，提高甲方權益的保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有房屋的所有權和使用權，有權對房屋進行轉租；

2.甲方通過設定甲方權利條款，確保自身權益得到充分保障；

3.甲方通過設定乙方違約及限制條款，降低租賃風險，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋一套，房屋產(chǎn)權清晰，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為保障乙方的合法權益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金標準：__________元/月；

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.逾期支付租金，甲方應向乙方支付__________元/天的違約金。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金__________元；

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在__________日內退還乙方押金（扣除乙方應支付的違約金、滯納金及維修費用等）。

五、丙方責任

1.丙方同意在本合同約定的租賃期限內，對乙方按期支付租金承擔連帶保證責任；

2.如乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、乙方權利

1.乙方享有對房屋的合理使用權利，甲方不得擅自干涉；

2.乙方有權要求甲方提供房屋相關證明文件，包括產(chǎn)權證明、房屋租賃登記備案證明等；

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按約定退還押金。

七、甲方責任

1.甲方應保證房屋的完好，并承擔日常維修費用；

2.甲方不得擅自改變房屋結構及用途，不得強迫乙方接受不合理條件；

3.甲方應在合同約定的期限內交付房屋，不得拖延。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

2.甲方逾期交付房屋，應向乙方支付__________元/天的違約金；

3.甲方擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失；

4.乙方逾期支付租金，應向甲方支付__________元/天的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他有關文件。

乙方為主