住房合同借款合同范例

住房合同借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因購買住房需要，愿意向乙方借款，乙方愿意提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.借款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.借款用途：甲方用于購買位于______的住房。

二、借款期限及還款方式

1.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.還款方式：甲方應(yīng)按以下還款計劃進(jìn)行還款：

（1）______年______月______日前，償還借款本金及利息共計人民幣______元整；

（2）______年______月______日前，償還借款本金及利息共計人民幣______元整；

（3）______年______月______日前，償還借款本金及利息共計人民幣______元整；

（4）______年______月______日前，償還借款本金及利息共計人民幣______元整。

三、借款利率及利息計算

1.借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.利息計算：借款期間，甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，利息計算公式為：利息=借款金額×月利率。

四、擔(dān)保方式

1.甲方自愿提供以下?lián)７绞剑篲_____。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按約定時間償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日借款金額的______%計收。

2.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方因購買住房需要，愿意向乙方借款，乙方愿意提供借款，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的借款提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.借款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.借款用途：甲方用于購買位于______的住房。

二、借款期限及還款方式

1.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.還款方式：甲方應(yīng)按以下還款計劃進(jìn)行還款：

（1）______年______月______日前，償還借款本金及利息共計人民幣______元整；

（2）______年______月______日前，償還借款本金及利息共計人民幣______元整；

（3）______年______月______日前，償還借款本金及利息共計人民幣______元整；

（4）______年______月______日前，償還借款本金及利息共計人民幣______元整。

三、借款利率及利息計算

1.借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.利息計算：借款期間，甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，利息計算公式為：利息=借款金額×月利率。

四、擔(dān)保方式及丙方責(zé)任

1.丙方同意為甲方的借款提供以下?lián)７绞剑篲_____。

2.丙方保證在借款期間，若甲方無法按時償還借款本金及利息，丙方將承擔(dān)全部或部分償還責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的借款金額和期限提供借款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在借款期間提供有效的擔(dān)保。

3.甲方有權(quán)在還款過程中，向乙方提出合理的還款計劃調(diào)整申請。

六、乙方及丙方違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未按期提供借款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，提前終止借款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

3.丙方違反本合同約定，未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

七、限制條款

1.乙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變借款用途。

2.丙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自解除擔(dān)保合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.房屋買賣合同復(fù)印件；

5.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的借款保障，通過丙方的擔(dān)保，甲方的貸款風(fēng)險得到有效控制，有利于甲方順利完成住房購買。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益，確保借款的順利進(jìn)行，同時通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同中處于有利地位，提高甲方的還款積極性和合同履約率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（融資需求方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（融資提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方申請融資，乙方愿意為甲方提供融資服務(wù)，丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，同意為甲方的融資申請?zhí)峁?dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資金額及用途

1.融資金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.融資用途：甲方用于______項目的資金需求。

二、融資期限及還款方式

1.融資期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.還款方式：甲方應(yīng)按以下還款計劃進(jìn)行還款：

（1）______年______月______日前，償還融資本金及利息共計人民幣______元整；

（2）______年______月______日前，償還融資本金及利息共計人民幣______元整；

（3）______年______月______日前，償還融資本金及利息共計人民幣______元整；

（4）______年______月______日前，償還融資本金及利息共計人民幣______元整。

三、融資利率及利息計算

1.融資利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在市場利率波動時，由雙方協(xié)商調(diào)整。

2.利息計算：借款期間，甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，利息計算公式為：利息=融資金額×月利率。

四、擔(dān)保方式及丙方責(zé)任

1.丙方同意為甲方的融資申請?zhí)峁┮韵聯(lián)７绞剑篲_____。

2.丙方保證在融資期間，若甲方無法按時償還融資本金及利息，丙方將承擔(dān)全部或部分償還責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的融資金額和期限提供融資。

2.乙方有權(quán)要求丙方在融資期間提供有效的擔(dān)保。

3.乙方有權(quán)在融資過程中，監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保資金用途符合約定。

六、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未能按約定時間償還融資本金及利息，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.如甲方違反本合同約定，提前終止融資，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

3.如甲方未按約定用途使用融資資金，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部融資本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、限制條款

1.甲方在融資期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變?nèi)谫Y用途。

2.甲方在融資期間，不得將融資資金用于高風(fēng)險投資或非法活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方