廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)合同模板

廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)信自愿的原則，就甲方廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠(chǎng)房”）及其附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；余款人民幣_(tái)_________元整應(yīng)在廠(chǎng)房交接后__________日內(nèi)支付給甲方。

三、廠(chǎng)房交接及使用

3.1乙方應(yīng)在廠(chǎng)房交接后__________日內(nèi)，按照甲方提供的廠(chǎng)房現(xiàn)狀進(jìn)行使用。

3.2乙方在使用廠(chǎng)房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間提供廠(chǎng)房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠(chǎng)房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3附件：

（1）廠(chǎng)房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）廠(chǎng)房設(shè)備清單及清單所列設(shè)備的相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保方參與本次廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)合同。乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）愿意接受甲丙雙方設(shè)定的條件和限制，同意按照以下條款與甲方簽訂廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)合同：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠(chǎng)房”）及其附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；余款人民幣_(tái)_________元整應(yīng)在廠(chǎng)房交接后__________日內(nèi)支付給甲方。

三、廠(chǎng)房交接及使用

3.1乙方應(yīng)在廠(chǎng)房交接后__________日內(nèi)，按照甲方提供的廠(chǎng)房現(xiàn)狀進(jìn)行使用。

3.2乙方在使用廠(chǎng)房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款、未按約定使用廠(chǎng)房等違約行為。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定，在__________日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，并享有廠(chǎng)房的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并配合乙方辦理廠(chǎng)房交接手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用廠(chǎng)房，并對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行合理限制。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在支付完廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓款后，取得廠(chǎng)房的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，并保證廠(chǎng)房的合理使用。

6.3乙方在廠(chǎng)房使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

7.2若乙方未按約定使用廠(chǎng)房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3乙方在廠(chǎng)房使用過(guò)程中，如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得將廠(chǎng)房出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠(chǎng)房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。

10.2第三方的介入，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為廠(chǎng)房的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)讓進(jìn)行主導(dǎo)，確保交易過(guò)程符合自身利益。

11.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方的權(quán)利與義務(wù)，以及對(duì)廠(chǎng)房使用進(jìn)行限制，旨在保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)廠(chǎng)房的合理利用。

附件：

（1）廠(chǎng)房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）廠(chǎng)房設(shè)備清單及清單所列設(shè)備的相關(guān)證明文件；

（4）丙方出具的擔(dān)保函。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為獲取優(yōu)質(zhì)廠(chǎng)房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為投資方參與本次廠(chǎng)房投資合同。甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）愿意接受乙丙雙方設(shè)定的條件和限制，同意按照以下條款與乙方簽訂廠(chǎng)房投資合同：

一、投資標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠(chǎng)房”）及其附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方同意對(duì)乙方進(jìn)行投資，并享有廠(chǎng)房的分紅權(quán)。

二、投資金額及支付方式

2.1廠(chǎng)房投資金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付投資款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；余款人民幣_(tái)_________元整應(yīng)在廠(chǎng)房交接后__________日內(nèi)支付給乙方。

三、廠(chǎng)房交接及使用

3.1乙方應(yīng)在廠(chǎng)房交接后__________日內(nèi)，按照甲方提供的廠(chǎng)房現(xiàn)狀進(jìn)行使用。

3.2乙方在使用廠(chǎng)房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

四、丙方的投資責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同的投資款承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方能夠順利取得廠(chǎng)房。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定，在__________日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付完投資款后，取得廠(chǎng)房的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付投資款，并保證廠(chǎng)房的合理使用。

5.3乙方在廠(chǎng)房使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付投資款，并享有廠(chǎng)房的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并配合乙方辦理廠(chǎng)房交接手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用廠(chǎng)房，并對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行合理限制。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間提供廠(chǎng)房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資款的__________%。

7.2若甲方提供廠(chǎng)房存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量缺陷，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

7.3甲方在廠(chǎng)房交接過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠(chǎng)房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為廠(chǎng)房的使用方，有權(quán)對(duì)廠(chǎng)房的投資進(jìn)行主導(dǎo)，確保交易過(guò)程符合自身利益。

10.2乙方通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)利與義務(wù)，以及對(duì)廠(chǎng)房使用進(jìn)行限制，旨在保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)廠(chǎng)房的合理利用。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為廠(chǎng)房的所有權(quán)人，其權(quán)益在本合同中受到一定程度的限制，以保障乙方的權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)接受乙丙雙方設(shè)定的條件和限制，旨在促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)廠(chǎng)房的有效利用。

附件