土地與房產(chǎn)合同范例

土地與房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地及地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方擁有的標(biāo)的物，包括以下內(nèi)容：

（1）土地：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地證號為__________。

（2）地上建筑物：建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價格。

2.3付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）尾款：乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個工作日內(nèi)支付甲方尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后應(yīng)立即進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以處理。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法向稅務(wù)機關(guān)繳納標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)繳納的稅費支付給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

5.2若乙方未按本合同約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方擁有的土地證復(fù)印件；

2.甲方擁有的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.付款憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高土地與房產(chǎn)交易的安全性，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為擔(dān)保方參與本次交易。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受第三方擔(dān)保，并就甲方、乙方及第三方之間的權(quán)利、義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方擁有的標(biāo)的物，包括以下內(nèi)容：

（1）土地：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地證號為__________。

（2）地上建筑物：建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價格。

2.3付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）尾款：乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個工作日內(nèi)支付甲方尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方擔(dān)保

3.1第三方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的物交付之日止。

3.3第三方有權(quán)要求乙方提前履行付款義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后應(yīng)立即進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以處理。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法向稅務(wù)機關(guān)繳納標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)繳納的稅費支付給甲方。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求第三方代為支付，并追究乙方違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，如第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究第三方違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

7.2若乙方在標(biāo)的物交付后出現(xiàn)拖欠稅費、損害標(biāo)的物等情況，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。

7.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)賣、出租或抵押標(biāo)的物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入本次交易，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保，確保乙方按時履行付款義務(wù)，保障自身利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險。本次交易旨在實現(xiàn)甲乙雙方及第三方共贏的局面，為甲方帶來更高的收益和保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保在購買土地與房產(chǎn)過程中的利益得到充分保障，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)管方參與本次交易。甲方（以下簡稱“甲方”）同意接受第三方監(jiān)管，并就甲方、乙方及第三方之間的權(quán)利、義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方擁有的標(biāo)的物，包括以下內(nèi)容：

（1）土地：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地證號為__________。

（2）地上建筑物：建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價格。

2.3付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）尾款：乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個工作日內(nèi)支付甲方尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方監(jiān)管

3.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程中的各項條款，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。

3.2第三方有權(quán)對甲方的土地及地上建筑物進(jìn)行現(xiàn)場查驗，并對甲方的履約情況進(jìn)行評估。

3.3第三方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)向乙方報告。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后應(yīng)立即進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以處理。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法向稅務(wù)機關(guān)繳納標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)繳納的稅費支付給甲方。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求第三方介入，并追究甲方違約責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

6.3乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，證明其已履行合同義務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

7.2若甲方在標(biāo)的物交付后出現(xiàn)拖欠稅費、損害標(biāo)的物等情況，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方違約責(zé)任。

7.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)賣、出租或抵押標(biāo)的物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的