會(huì)所獨(dú)院出租合同范例

會(huì)所獨(dú)院出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的獨(dú)院房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下位于__________________________的獨(dú)院房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方下一個(gè)月的租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自拆除或損壞。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2對(duì)于租賃物的重大維修，雙方應(yīng)協(xié)商解決，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀說明；

3.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的材料。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的獨(dú)院房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述房產(chǎn)。同時(shí)，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與本合同的履行，以共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下位于__________________________的獨(dú)院房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方下一個(gè)月的租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

3.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付，確保租金按時(shí)足額支付給甲方。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自拆除或損壞。

4.3丙方對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃物的使用規(guī)定。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2對(duì)于租賃物的重大維修，雙方應(yīng)協(xié)商解決，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

5.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保乙方履行相關(guān)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，丙方對(duì)租金支付進(jìn)行監(jiān)督，確保租金按時(shí)足額支付。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，丙方對(duì)乙方使用行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物的維修與保養(yǎng)承擔(dān)責(zé)任，丙方對(duì)維修保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

7.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付、租賃物使用及維修保養(yǎng)情況。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止。

8.3丙方有權(quán)對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行相關(guān)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)足額支付，并對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方，強(qiáng)化了對(duì)租賃物的管理和維護(hù)，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了自身的合法權(quán)益。本合同的簽訂，旨在維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

出租方（甲方）：__________________________

承租方（乙方）：__________________________

第三方（丙方）：__________________________

**合同編號(hào)：__________**

**簽訂日期：____年____月____日**

**第一條租賃物**

1.1本合同租賃物為甲方名下位于__________________________的獨(dú)院房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

**第二條租賃期限**

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

**第三條租金及支付方式**

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方下一個(gè)月的租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

**第四條租賃物的使用**

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自拆除或損壞。

**第五條第三方（丙方）的責(zé)權(quán)利**

5.1**責(zé)任**：

5.1.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付，確保租金按時(shí)足額支付給甲方。

5.1.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

5.1.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，協(xié)助解決租賃過程中的問題。

5.2**權(quán)利**：

5.2.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

5.2.2丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定。

5.2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為提出警告或采取法律手段。

5.3**義務(wù)**：

5.3.1丙方應(yīng)盡其所能，協(xié)助甲乙雙方履行本合同。

5.3.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

**第六條乙方的責(zé)權(quán)利**

6.1**責(zé)任**：

6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

6.1.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自拆除或損壞。

6.1.3乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

6.2**權(quán)利**：

6.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。

6.2.2乙方有權(quán)要求甲方維修租賃物的缺陷。

6.2.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決租賃過程中的問題。

6.3**義務(wù)**：

6.3.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。

6.3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施。

6.3.3乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定。

**第七條甲方的責(zé)權(quán)利**

7.1**責(zé)任**：

7.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。

7.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。

7.1.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃物的法律法規(guī)。

7.2**權(quán)利**：

7.2.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定。

7.2.2甲方有權(quán)要求乙方支付租金。

7.2.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決租賃過程中的問題。

7.3**義務(wù)**：

7.3.1甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物。

7.3.2甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量。

7.3.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃物的法律法規(guī)。

**第八條違約責(zé)任**

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

8.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金；

8.1.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

8.1.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

**第九條爭(zhēng)議解決**

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

**第十條其他約定**

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

**附件：**

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀說明；

3.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的材料。

**結(jié)尾總結(jié)：**

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供良好的租賃環(huán)境。第三方丙方的介入，有助于監(jiān)督乙方的行為，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。乙方作為承租方，享有使用租賃物的權(quán)利，但同時(shí)也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用