農(nóng)田土地購買合同范例

農(nóng)田土地購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于__________________的農(nóng)田土地，用于____________________。

2.乙方同意將其擁有的上述農(nóng)田土地出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意購買乙方位于__________________的農(nóng)田土地，土地面積共計____________________平方米。

2.土地性質(zhì)：____________________。

二、土地權(quán)屬

1.乙方保證所出售土地權(quán)屬清晰、無爭議，并承諾在合同簽訂前依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

2.甲方在合同簽訂后，可依法申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

三、交易價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）購買乙方上述土地。

2.甲方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付乙方土地交易款的_____%作為定金，剩余_____%的土地交易款在土地過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

四、交付時間及方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述土地交付給甲方。

2.土地交付方式：____________________。

五、違約責任

1.甲方未按時支付土地交易款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按時交付土地的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后自動終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

九、附件

1.土地權(quán)屬證明文件。

2.土地測量報告。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于__________________的農(nóng)田土地，用于____________________。

2.乙方同意將其擁有的上述農(nóng)田土地出售給甲方。

3.丙方愿意為甲方的購買行為提供擔保，以保障甲方的合法權(quán)益。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意購買乙方位于__________________的農(nóng)田土地，土地面積共計____________________平方米。

2.土地性質(zhì)：____________________。

二、土地權(quán)屬

1.乙方保證所出售土地權(quán)屬清晰、無爭議，并承諾在合同簽訂前依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

2.甲方在合同簽訂后，可依法申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

三、交易價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）購買乙方上述土地。

2.甲方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付乙方土地交易款的_____%作為定金，剩余_____%的土地交易款在土地過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

四、擔保條款

1.丙方同意為甲方的購買行為提供全額擔保，保證甲方按照合同約定支付土地交易款。

2.若甲方未按時支付土地交易款，丙方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照擔保協(xié)議的約定支付相應(yīng)的費用。

五、交付時間及方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述土地交付給甲方。

2.土地交付方式：____________________。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供土地權(quán)屬證明文件、土地測量報告等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)完成土地交付。

七、乙方責任

1.乙方應(yīng)保證所出售土地的真實性、合法性，不得隱瞞土地權(quán)屬瑕疵。

2.乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)完成土地交付，并保證土地符合合同約定的條件。

八、違約責任

1.乙方未按時交付土地的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方未保證土地權(quán)屬清晰、無爭議的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.若丙方履行擔保義務(wù)后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)償還丙方代付款項，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

九、限制條款

1.乙方不得在土地交付前擅自改變土地用途。

2.乙方不得將土地出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

3.乙方不得以任何形式妨礙甲方行使土地權(quán)利。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后自動終止。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十三、附件

1.土地權(quán)屬證明文件。

2.土地測量報告。

3.擔保協(xié)議。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

丙方責任：

1.丙方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)履行擔保義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)的費用。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠和安全的購買保障，降低交易風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)土地購買的預(yù)期目標。通過引入擔保方，甲方在合同中獲得了更多的權(quán)利和利益，同時也對乙方的違約行為和限制行為進行了明確的約束。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其位于__________________的農(nóng)田土地，用于償還債務(wù)或投資其他項目。

2.甲方有意購買該農(nóng)田土地，但需要通過丙方提供的融資支持來完成交易。

3.丙方愿意為乙方的土地出售提供融資服務(wù)，以保障乙方的資金需求。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.乙方同意出售其位于__________________的農(nóng)田土地，土地面積共計____________________平方米。

2.土地性質(zhì)：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）出售上述土地。

2.甲方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付乙方土地交易款的_____%作為定金，剩余_____%的土地交易款在土地過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、融資條款

1.丙方同意為乙方的土地出售提供融資，總額為人民幣____________________元。

2.乙方的土地交易款將優(yōu)先用于償還丙方的融資款項。

3.丙方有權(quán)在乙方未按時償還融資款項時，要求乙方提前履行合同義務(wù)。

四、交付時間及方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述土地交付給甲方。

2.土地交付方式：____________________。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地交易款。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在甲方未按時支付土地交易款時，要求丙方履行融資義務(wù)。

六、甲方責任

1.甲方應(yīng)保證按照合同約定支付土地交易款。

2.甲方應(yīng)保證在土地過戶手續(xù)辦理完畢后，按照合同約定支付剩余土地交易款。

七、違約責任

1.甲方未按時支付土地交易款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.丙方未按時提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.若甲方未能在約定時間內(nèi)支付剩余土地交易款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。

八、限制條款

1.甲方不得在未支付全部土地交易款前，擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地。

2.乙方不得在未償還丙方融資款項前，擅自抵押或轉(zhuǎn)讓土地。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后自動終止。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.土地權(quán)屬證明文件。

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