士地托管合同范例

士地托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），甲方同意將標(biāo)的土地委托給乙方進行管理，乙方同意接受甲方的委托，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的托管事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.標(biāo)的土地面積：__________平方米。

3.標(biāo)的土地用途：__________。

二、托管期限

1.本合同托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如乙方在托管期限內(nèi)提前解除本合同，應(yīng)提前__________個月通知甲方。

三、托管費用

1.乙方在托管期間，每月向甲方支付托管費用__________元。

2.托管費用支付方式：__________。

3.乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對標(biāo)的土地進行合理利用，確保土地資源得到有效保護和利用。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報告標(biāo)的土地的經(jīng)營管理情況。

4.乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的土地，確保土地安全。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付托管費用。

2.甲方應(yīng)配合乙方進行土地的經(jīng)營管理活動。

3.甲方有權(quán)對乙方在托管期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督檢查。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定支付托管費用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日支付違約金__________元。

3.乙方未按照約定進行土地經(jīng)營的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

2.土地測繪圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），甲方希望將標(biāo)的土地委托給乙方進行專業(yè)管理，并引入丙方作為第三方主體，以優(yōu)化土地資源利用，保障甲方權(quán)益。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方參與，就標(biāo)的土地的托管事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.標(biāo)的土地面積：__________平方米。

3.標(biāo)的土地用途：__________。

二、托管期限

1.本合同托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如乙方或丙方提前解除本合同，應(yīng)提前__________個月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，負責(zé)對標(biāo)的土地進行市場調(diào)研、風(fēng)險評估及可行性分析。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的土地的經(jīng)營管理報告，并對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場變化，向甲方提出調(diào)整土地用途或經(jīng)營策略的建議。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對標(biāo)的土地進行合理利用，確保土地資源得到有效保護和利用。

2.乙方應(yīng)按照丙方的建議，優(yōu)化土地經(jīng)營策略，提高土地收益。

3.乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報告標(biāo)的土地的經(jīng)營管理情況，并接受雙方的監(jiān)督檢查。

4.乙方不得擅自改變標(biāo)的土地用途，如需改變，應(yīng)取得甲方和丙方的一致同意。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

2.甲方有權(quán)對標(biāo)的土地進行定期巡查，確保土地資源得到合理利用。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供標(biāo)的土地的經(jīng)營管理報告，并對報告內(nèi)容進行審核。

4.甲方有權(quán)根據(jù)乙方和丙方的經(jīng)營情況，調(diào)整托管費用。

六、違約責(zé)任

1.乙方和丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

a.拒不履行本合同約定的義務(wù)；

b.未按照約定進行土地經(jīng)營，造成土地資源損失；

c.擅自改變土地用途，損害甲方權(quán)益。

2.乙方和丙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

2.土地測繪圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)機構(gòu)，為甲方提供市場調(diào)研、風(fēng)險評估及可行性分析，確保土地資源得到合理利用。

2.丙方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地所有權(quán)人，有權(quán)對土地資源進行合理規(guī)劃和管理，實現(xiàn)土地價值的最大化。

2.甲方通過引入丙方，提高土地經(jīng)營的專業(yè)性，降低經(jīng)營風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方希望將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）委托給乙方進行物業(yè)管理，乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，丙方作為第三方專業(yè)評估機構(gòu)，共同參與標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)包括：__________棟樓，總建筑面積__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)用途：__________。

二、物業(yè)管理期限

1.本合同物業(yè)管理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)進行前期評估，包括但不限于市場價值評估、物業(yè)管理成本評估等。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理方案，并對方案進行審核。

3.丙方有權(quán)在物業(yè)管理過程中對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進建議。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理方，享有以下權(quán)利：

a.按照合同約定收取物業(yè)管理費；

b.擁有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施的維護和修繕權(quán)；

c.對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和處理。

2.乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

a.按照丙方的評估結(jié)果，制定合理的物業(yè)管理方案；

b.依照合同約定，對標(biāo)的房產(chǎn)進行日常管理和維護；

c.定期向甲方和丙方報告物業(yè)管理情況。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，享有以下權(quán)利：

a.對乙方的物業(yè)管理行為進行監(jiān)督；

b.要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

c.在乙方違約時，有權(quán)要求賠償損失。

2.甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

a.按時支付物業(yè)管理費；

b.為乙方提供物業(yè)管理所需的必要條件；

c.在乙方提出合理要求時，給予支持。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

a.甲方未按時支付物業(yè)管理費；

b.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

c.丙方未按約定進行評估和監(jiān)督。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)管理方案

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，通過本合同的簽訂，確保了其在標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)管理中的主導(dǎo)地位，有利于乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，實