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文檔簡介
出租門市合同范例第一篇范文:合同編號:__________
出租門市合同
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的門市,現(xiàn)愿意出租給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.租賃物:甲方擁有的位于_________________________的門市,以下簡稱“租賃物”。
2.租賃用途:乙方租賃租賃物用于_________________________。
二、租賃期限
1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個月。
2.租賃期滿后,如雙方同意繼續(xù)租賃,可另行簽訂租賃合同。
三、租賃費用及支付方式
1.租賃費用:租賃物每月租金為人民幣____________元,乙方應(yīng)于每月__日前支付。
2.租賃費用支付方式:乙方應(yīng)按照約定的時間、方式支付租賃費用。逾期未支付的,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。
四、租賃物的使用與維護
1.乙方在使用租賃物期間,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),愛護租賃物,確保其完好無損。
2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能,如需改變,應(yīng)事先征得甲方書面同意。
3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任,確保租賃物的正常使用。
五、租賃物的交付與收回
1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付給乙方,乙方應(yīng)驗收無誤后簽字確認。
2.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方,并確保租賃物完好無損。
六、違約責(zé)任
1.甲方未按約定時間交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣____________元。
2.乙方未按約定支付租賃費用的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣____________元。
3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.租賃物平面圖
2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明
3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
甲方(蓋章):_________________________
乙方(蓋章):_________________________
簽訂日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
出租門市合同
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
第三方主體(擔(dān)保方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的門市,現(xiàn)愿意出租給乙方使用,乙方同意由第三方提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.租賃物:甲方擁有的位于_________________________的門市,以下簡稱“租賃物”。
2.租賃用途:乙方租賃租賃物用于_________________________。
二、租賃期限及費用
1.租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個月。
2.租賃費用:租賃物每月租金為人民幣____________元,乙方應(yīng)于每月__日前支付。租金支付方式:乙方應(yīng)按照約定的時間、方式支付租賃費用。逾期未支付的,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金,違約金為人民幣____________元。
三、第三方擔(dān)保責(zé)任
1.第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣____________元。
2.如乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于支付租金、賠償甲方損失等。
四、甲方的權(quán)利
1.甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查,確保乙方按照約定用途使用租賃物。
2.甲方有權(quán)要求乙方定期提供租賃物的使用報告,以了解租賃物的使用狀況。
3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下,要求乙方立即騰退租賃物。
五、乙方的責(zé)任與義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。
2.乙方應(yīng)愛護租賃物,保證其完好無損,并承擔(dān)租賃物的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任。
3.乙方應(yīng)按時支付租金,如因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、乙方的違約及限制條款
1.乙方如未按時支付租金,除支付逾期付款違約金外,甲方有權(quán)暫停租賃物的使用權(quán),直至租金支付完畢。
2.乙方如違反租賃物的使用規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
3.乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。
4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分,否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。
七、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
2.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自各方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.租賃物平面圖
2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明
3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.第三方擔(dān)保協(xié)議
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障,確保租金的按時支付和租賃物的合理使用。甲方作為出租方,通過設(shè)定嚴格的違約條款和保障措施,保障了自己的權(quán)益,同時通過第三方擔(dān)保,降低了租賃風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過明確乙方的責(zé)任和義務(wù),確保租賃物的安全與合法使用,同時通過增加自己的權(quán)利條款,保障了在租賃過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險和損失。甲方通過這種方式,實現(xiàn)了租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)定性和長期性,為自身帶來了經(jīng)濟利益和社會聲譽。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
房屋租賃合同
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
第三方主體(擔(dān)保方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋,現(xiàn)愿意出租給乙方使用,乙方同意由第三方提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.租賃物:甲方擁有的位于_________________________的房屋,以下簡稱“租賃物”。
2.租賃用途:乙方租賃租賃物用于居住,不得用于任何商業(yè)或工業(yè)用途。
二、租賃期限
1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個月。
2.租賃期滿后,如雙方同意繼續(xù)租賃,可另行簽訂租賃合同。
三、租賃費用及支付方式
1.租賃費用:租賃物每月租金為人民幣____________元,乙方應(yīng)于每月__日前支付。
2.租賃費用支付方式:乙方應(yīng)按照約定的時間、方式支付租賃費用。逾期未支付的,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
1.第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣____________元。
2.如乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于支付租金、賠償甲方損失等。
五、乙方的權(quán)利
1.乙方享有租賃物的居住使用權(quán),甲方不得無故干涉乙方的正常居住。
2.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理的使用和必要的維護。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金的調(diào)整。
六、甲方的責(zé)任與義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生,并提供必要的居住條件。
2.甲方應(yīng)按約定時間將租賃物交付給乙方,并確保租賃物符合居住要求。
3.甲方不得隨意提高租金,如需調(diào)整,應(yīng)提前__個月通知乙方。
七、乙方的違約及限制條款
1.乙方如未按時支付租金,除支付逾期付款違約金外,甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款。
2.乙方如違反租賃物的使用規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分,否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。
八、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
2.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自各方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.租賃物平面圖
2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明
3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.第三方擔(dān)保協(xié)議
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過合同條款
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