買(mǎi)閣樓永久租賃合同范例

買(mǎi)閣樓永久租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.出租方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的閣樓產(chǎn)權(quán)，并愿意將該閣樓出租給承租方使用；

2.承租方愿意租賃上述閣樓，并支付相應(yīng)租金。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于__________的閣樓，建筑面積為_(kāi)_________平方米；

2.租賃用途：僅限居住、辦公等非商業(yè)用途。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年；

2.租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)本合同約定續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)；

3.逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬(wàn)分之__________向出租方支付滯納金。

四、押金及退還

1.押金：租賃合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

2.退還條件：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，租賃物無(wú)損壞、租賃費(fèi)用已結(jié)清，承租方有權(quán)要求出租方退還押金；

3.退還時(shí)間：承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后的__________日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

1.出租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、養(yǎng)護(hù)及維護(hù)；

2.承租方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物原有狀況，如因承租方原因造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

2.承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍；

3.雙方違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可解除合同；

2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理租賃物的移交手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租方身份證復(fù)印件；

2.承租方身份證復(fù)印件；

3.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.銀行賬戶(hù)信息。

出租方（簽字/蓋章）：__________

日期：__________

承租方（簽字/蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.出租方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的閣樓產(chǎn)權(quán)，并愿意將該閣樓出租給承租方使用；

2.承租方愿意租賃上述閣樓，并支付相應(yīng)租金；

3.擔(dān)保方同意為承租方的租金支付提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于__________的閣樓，建筑面積為_(kāi)_________平方米；

2.租賃用途：僅限居住、辦公等非商業(yè)用途。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年；

2.租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)本合同約定續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)；

3.擔(dān)保方保證承租方按期支付租金，如承租方逾期支付，擔(dān)保方在收到出租方通知后__________日內(nèi)支付。

四、押金及退還

1.押金：租賃合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

2.退還條件：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，租賃物無(wú)損壞、租賃費(fèi)用已結(jié)清，承租方有權(quán)要求出租方退還押金；

3.退還時(shí)間：承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后的__________日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

1.出租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、養(yǎng)護(hù)及維護(hù)；

2.承租方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物原有狀況；

3.如因承租方原因造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任；

2.擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的租金支付日前，向出租方支付租金，否則出租方有權(quán)解除合同；

3.擔(dān)保方不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保義務(wù)。

七、甲方權(quán)益

1.甲方享有租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)；

2.甲方有權(quán)要求承租方遵守租賃合同約定的條款，如承租方違反約定，甲方有權(quán)解除合同；

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，如擔(dān)保方違反擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍；

2.乙方如擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

3.乙方如違反租賃合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可解除合同；

2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理租賃物的移交手續(xù)。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租方身份證復(fù)印件；

2.承租方身份證復(fù)印件；

3.擔(dān)保方身份證復(fù)印件；

4.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.銀行賬戶(hù)信息。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的租金支付提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過(guò)引入第三方，增強(qiáng)了合同履行的保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，享有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)。通過(guò)合同條款的設(shè)定，甲方確保了自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)限制了乙方的違約行為，提高了合同的履行率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.出租方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的閣樓產(chǎn)權(quán)，并愿意將該閣樓出租給承租方使用；

2.承租方希望租賃上述閣樓，并愿意支付相應(yīng)租金；

3.擔(dān)保方同意為承租方的租金支付提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于__________的閣樓，建筑面積為_(kāi)_________平方米；

2.租賃用途：僅限居住、辦公等非商業(yè)用途。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年；

2.租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)本合同約定續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)；

3.擔(dān)保方保證承租方按期支付租金，如承租方逾期支付，擔(dān)保方在收到出租方通知后__________日內(nèi)支付。

四、押金及退還

1.押金：租賃合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

2.退還條件：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，租賃物無(wú)損壞、租賃費(fèi)用已結(jié)清，承租方有權(quán)要求出租方退還押金；

3.退還時(shí)間：承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后的__________日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)。

五、承租方權(quán)益

1.承租方享有租賃物的使用權(quán)利，包括但不限于居住、辦公等非商業(yè)用途；

2.承租方有權(quán)要求出租方在租賃期間內(nèi)提供必要的維修服務(wù)；

3.承租方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，無(wú)損壞租賃物的前提下，要求退還押金。

六、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任；

2.擔(dān)保方不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保義務(wù)；

3.擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的租金支付日前，向出租方支付租金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.甲方如擅自改變租賃物的用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方如未在租賃期限內(nèi)提供必要的維修服務(wù)，承租方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可解除合同；

2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理租賃物的移交手續(xù)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租方身份證復(fù)印件；

2.承租方身份證復(fù)印件；

3.擔(dān)保方