出租走廊改造房間合同模板

出租走廊改造房間合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租走廊改造房間合同模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，并愿意將該房屋的走廊部分改造后出租給乙方使用，乙方同意承租甲方改造后的走廊部分，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方改造后的走廊部分，位于__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：____________________），租金支付方式為：__________。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方改造后的走廊部分，但乙方應(yīng)保證租賃物的合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保持租賃物的整潔、完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物改造

5.1甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行改造，改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方同意甲方對(duì)租賃物進(jìn)行改造，并配合甲方完成改造工作。

六、租賃物的歸還

6.1租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物改造方案

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.租賃物改造費(fèi)用清單

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（改造方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，丙方具備房屋改造的專業(yè)能力，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定由丙方對(duì)甲方房屋的走廊部分進(jìn)行改造，改造完成后由乙方承租使用。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方改造后的走廊部分，位于__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：____________________），租金支付方式為：__________。

四、丙方改造責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的走廊部分進(jìn)行改造，確保改造質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

4.2丙方在改造過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反建筑安全規(guī)定。

4.3丙方應(yīng)確保改造工程按時(shí)、按質(zhì)完成，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`和工程缺陷責(zé)任。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方改造后的走廊部分，但乙方應(yīng)保證租賃物的合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保持租賃物的整潔、完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物改造費(fèi)用

6.1改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：____________________），由甲方支付給丙方。

6.2甲方支付改造費(fèi)用的付款方式為：__________。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)丙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督，確保改造質(zhì)量符合約定。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成改造工程，并對(duì)逾期交付的工程承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在改造過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

八、乙方違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方如未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

九、第三方介入意義及目的

9.1第三方介入的意義在于，通過(guò)引入專業(yè)改造方丙方，確保改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方在改造過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入的目的是保障甲方的權(quán)益，確保改造工程順利進(jìn)行，并為乙方提供一個(gè)安全、舒適的租賃環(huán)境。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（改造方）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在租賃改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也為乙方提供優(yōu)質(zhì)的租賃環(huán)境。第三方丙方的介入，旨在確保改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款的設(shè)置，優(yōu)先保障自身權(quán)益，同時(shí)兼顧乙方和丙方的合理利益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝修監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，乙方計(jì)劃對(duì)該房屋進(jìn)行裝修以適應(yīng)其商業(yè)用途，為保證裝修質(zhì)量及進(jìn)度，乙方?jīng)Q定聘請(qǐng)丙方作為裝修監(jiān)理方，對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、裝修工程范圍

1.1本合同裝修工程范圍包括但不限于房屋的內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝等。

二、裝修期限

2.1本合同裝修期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)理。

3.2丙方應(yīng)監(jiān)督裝修施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

3.3丙方有權(quán)要求施工單位對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程進(jìn)行整改，直至符合要求為止。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1丙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：____________________），支付方式為：__________。

4.2丙方監(jiān)理費(fèi)用在裝修工程開(kāi)工前一次性支付。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)裝修工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按時(shí)完成。

六、甲方責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)提供必要的裝修圖紙和技術(shù)資料，確保乙方裝修工程的順利進(jìn)行。

6.2甲方應(yīng)保證裝修工程所需的原材料、設(shè)備等及時(shí)到位。

6.3甲方不得無(wú)故拖延裝修工程進(jìn)度，否則應(yīng)向乙方支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1丙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金按每日監(jiān)理費(fèi)用總額的____%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝修監(jiān)理方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入第三方裝修監(jiān)理方丙方，乙方可以確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)保護(hù)自身的投資利益。乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款的設(shè)定，優(yōu)先保障自身權(quán)益，確保裝修工程符合預(yù)期目標(biāo)。丙方的介入，雖然在一定程度上限制了甲方的自由度，但同時(shí)也為甲方提供了監(jiān)督和指導(dǎo)，有助于甲