廠房購房合同范例

廠房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的廠房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

2.協(xié)議內(nèi)容如下：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方位于____________________的廠房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的所有權(quán)歸買方所有，賣方承諾將該廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

二、價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.4買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為分期付款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1買方應(yīng)在賣方通知的交付期限內(nèi)，前往標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地查看，并驗(yàn)收標(biāo)的物。

3.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1買賣雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2買賣雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1買方未按本合同約定支付定金、首付款或分期付款的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.施工許可證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的廠房，為保障買方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。

2.買方、賣方及擔(dān)保方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為賣方位于____________________的廠房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式及擔(dān)保

2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為分期付款。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)履行付款義務(wù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽收。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

4.2賣方在交付標(biāo)的物時(shí)，如存在產(chǎn)權(quán)糾紛或不符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，買方有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2賣方在交付標(biāo)的物時(shí)，如存在產(chǎn)權(quán)糾紛或不符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3賣方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定；

（2）標(biāo)的物存在安全隱患；

（3）標(biāo)的物被他人主張權(quán)利；

（4）其他違反合同約定的情況。

六、第三方擔(dān)保方的責(zé)任

6.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，向買方提供擔(dān)保服務(wù)。

6.2擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，如買方未能履行付款義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1買賣雙方及擔(dān)保方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.為買方提供更全面的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保賣方按照合同約定交付標(biāo)的物，保障買方利益。

3.通過擔(dān)保方的介入，提高交易的信任度和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高甲方的談判地位，確保甲方在交易中獲得更好的條件。

3.保障甲方在合同履行過程中的利益，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方位于____________________的廠房，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，丙方作為監(jiān)理方提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)。

2.買方、賣方及監(jiān)理方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1本合同標(biāo)的物為賣方位于____________________的廠房，以下簡稱“工程”。

1.2工程建設(shè)規(guī)模：____________________。

1.3工程預(yù)計(jì)投資：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容

2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)要求。

2.2監(jiān)理方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督。

三、監(jiān)理費(fèi)用及支付

3.1監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣____________________元整。

3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____________________%作為預(yù)付款。

3.3監(jiān)理服務(wù)期間，監(jiān)理方每月提交監(jiān)理報(bào)告后，買方應(yīng)支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用的____________________%。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

4.2乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見，并對整改效果進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向監(jiān)理方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2甲方在工程實(shí)施過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3甲方在工程實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)監(jiān)理方存在失職行為，有權(quán)解除合同，并要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、監(jiān)理方的責(zé)任

6.1監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行監(jiān)理工作。

6.2監(jiān)理方應(yīng)確保監(jiān)理報(bào)告的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

6.3監(jiān)理方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告，并提出整改意見。

七、爭議解決

7.1買方、賣方及監(jiān)理方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。