商場小吃店租賃合同范例

商場小吃店租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商場小吃店，愿意將該小吃店出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租該小吃店，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方租賃物位于_____________________________，建筑面積為_____________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_____________________________，租賃物用途為_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__月__日。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_____________________________元，租金每________個(gè)月支付一次，具體支付日期為每月的________日。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月支付日將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_____________________________

賬戶名稱：_____________________________

賬號：_____________________________

開戶行：_____________________________

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守商場相關(guān)管理制度，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合經(jīng)營需要。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__個(gè)工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日租金的__%作為違約金。

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的__%作為滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場小吃店租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.銀行賬戶信息證明

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商場小吃店，愿意將該小吃店出租給乙方經(jīng)營，為確保乙方的租金支付及租賃物的合理使用，甲方特聘請第三方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方租賃物位于_____________________________，建筑面積為_____________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_____________________________，租賃物用途為_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__月__日。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_____________________________元，租金每________個(gè)月支付一次，具體支付日期為每月的________日。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月支付日將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_____________________________

賬戶名稱：_____________________________

賬號：_____________________________

開戶行：_____________________________

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付行為進(jìn)行擔(dān)保。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_____________________________元，乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)支付責(zé)任。

4.3第三方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守商場相關(guān)管理制度，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合經(jīng)營需要。

5.3若乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違反本條款造成的損失。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的__%作為滯納金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為擔(dān)保方，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

10.2第三方介入有利于規(guī)范租賃市場，促進(jìn)租賃雙方誠信經(jīng)營。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)合同條款，有利于保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用。

11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，約束乙方行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

第三方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（融資方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商場店鋪，愿意將該店鋪出租給乙方經(jīng)營，為支持乙方的經(jīng)營發(fā)展，第三方愿意為乙方的租金支付提供融資服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方租賃物位于_____________________________，建筑面積為_____________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_____________________________，租賃物用途為_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__月__日。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_____________________________元，租金每________個(gè)月支付一次，具體支付日期為每月的________日。

3.2租金支付方式：乙方通過第三方提供的融資服務(wù)，按約定向甲方支付租金。

四、第三方融資服務(wù)條款

4.1第三方為乙方的租金支付提供融資服務(wù)，具體融資額度及利率由三方另行協(xié)商確定。

4.2乙方應(yīng)按照約定向第三方支付融資利息及手續(xù)費(fèi)。

4.3第三方在乙方無法按時(shí)支付租金時(shí)，有權(quán)要求乙方提前償還融資款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。

5.3乙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法按時(shí)支付租金，有權(quán)向甲方提出延期支付申請。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

6.2甲方不得單方面提高租金或改變租賃物的使用條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，包括但不限于限制乙方經(jīng)營時(shí)間、商品種類等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂