個(gè)人房貸合同范例

個(gè)人房貸合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、甲方因個(gè)人住房需求，愿意向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。

二、乙方愿意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，為甲方提供個(gè)人住房貸款。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及用途

1.1貸款金額：人民幣（大寫）_______元整（小寫）________________元。

1.2貸款用途：甲方用于購買位于________________的住房。

第二條貸款期限及還款方式

2.1貸款期限：自貸款發(fā)放之日起_______年，具體還款期限以貸款合同約定的還款計(jì)劃為準(zhǔn)。

2.2還款方式：甲方同意采用等額本息還款方式，具體還款計(jì)劃如下：

（1）首期還款金額：人民幣（大寫）_______元整（小寫）________________元；

（2）每月還款金額：人民幣（大寫）_______元整（小寫）________________元；

（3）還款日：每月_______日。

第三條貸款利率及計(jì)息方式

3.1貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

3.2計(jì)息方式：按月計(jì)息，每月計(jì)息日為還款日的前一日。

第四條貸款發(fā)放及支付

4.1乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后_______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本息。

5.2甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料。

5.3甲方有義務(wù)按照約定用途使用貸款。

5.4甲方有義務(wù)接受乙方的監(jiān)督檢查。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有義務(wù)按照約定的貸款金額和期限發(fā)放貸款。

6.2乙方有義務(wù)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6.3乙方有義務(wù)在貸款逾期的情況下，依法采取催收措施。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未能按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方提前償還全部貸款本息；

（2）依法對(duì)甲方采取訴訟等法律手段。

7.2如乙方未能按照約定的貸款金額和期限發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿后，如甲方已償還全部貸款本息，本合同自動(dòng)終止。

第十條附件

10.1房屋買賣合同

10.2甲方身份證復(fù)印件

10.3乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

10.4乙方貸款審批文件

10.5乙方貸款合同

10.6其他與本合同相關(guān)的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________

乙方（貸款銀行）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、甲方因個(gè)人住房需求，愿意向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。

二、乙方愿意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，為甲方提供個(gè)人住房貸款。

三、丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及用途

1.1貸款金額：人民幣（大寫）_______元整（小寫）________________元。

1.2貸款用途：甲方用于購買位于________________的住房。

第二條貸款期限及還款方式

2.1貸款期限：自貸款發(fā)放之日起_______年，具體還款期限以貸款合同約定的還款計(jì)劃為準(zhǔn)。

2.2還款方式：甲方同意采用等額本息還款方式，具體還款計(jì)劃如下：

（1）首期還款金額：人民幣（大寫）_______元整（小寫）________________元；

（2）每月還款金額：人民幣（大寫）_______元整（小寫）________________元；

（3）還款日：每月_______日。

第三條貸款利率及計(jì)息方式

3.1貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

3.2計(jì)息方式：按月計(jì)息，每月計(jì)息日為還款日的前一日。

第四條貸款發(fā)放及支付

4.1乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后_______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額和期限發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供貸款利率、還款方式等信息的詳細(xì)說明。

5.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，并要求乙方按照實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在貸款違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.5甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，要求乙方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有義務(wù)按照約定的貸款金額和期限發(fā)放貸款。

6.2乙方有義務(wù)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6.3乙方有義務(wù)在貸款逾期的情況下，依法采取催收措施。

6.4乙方有義務(wù)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有義務(wù)為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

7.2丙方有義務(wù)在甲方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未能按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方提前償還全部貸款本息；

（2）依法對(duì)甲方采取訴訟等法律手段；

（3）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2如乙方未能按照約定的貸款金額和期限發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿后，如甲方已償還全部貸款本息，本合同自動(dòng)終止。

第十一條附件

11.1房屋買賣合同

11.2甲方身份證復(fù)印件

11.3乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

11.4乙方貸款審批文件

11.5乙方貸款合同

11.6丙方擔(dān)保合同

11.7其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為甲方提供了貸款擔(dān)保，降低了甲方的貸款風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，丙方作為專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，能夠更好地維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保貸款資金的安全。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款銀行）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

乙方（借款人）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、乙方因個(gè)人住房需求，愿意向甲方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。

二、甲方愿意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，為乙方提供個(gè)人住房貸款。

三、丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及用途

1.1貸款金額：人民幣（大寫）_______元整（小寫）________________元。

1.2貸款用途：乙方用于購買位于________________的住房。

第二條貸款期限及還款方式

2.1貸款期限：自貸款發(fā)放之日起_______年，具體還款期限以貸款合同約定的還款計(jì)劃為準(zhǔn)。

2.2還款方式：乙方同意采用等額本息還款方式，具體還款計(jì)劃如下：

（1）首期還款金額：人民幣（大寫）_______元整（小寫）________________元；

（2）每月還款金額：人民幣（大寫）_______元整（小寫）________________元；

（3）還款日：每月_______日。

第三條貸款利率及計(jì)息方式

3.1貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

3.2計(jì)息方式：按月計(jì)息，每月計(jì)息日為還款日的前一日。

第四條貸款發(fā)放及支付

4.1甲方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后_______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。

4.2乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款金額和期限發(fā)放貸款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供貸款利率、還款方式等信息的詳細(xì)說明。

5.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，并要求甲方按照實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息。

5.4乙方有權(quán)要求丙方在貸款違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有義務(wù)按照約定的貸款金額和期限發(fā)放貸款。

6.2甲方有義務(wù)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6.3甲方有義務(wù)在貸款逾期的情況下，依法采取催收措施。

6.4甲方有義務(wù)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有義務(wù)為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

7.2丙方有義務(wù)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方未能按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方提前償還全部貸款本息；

（2）依法對(duì)乙方采取訴訟等法律手段；

（3）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2如甲方未能按照約定的貸款金額和期限發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿后，如乙方已償還全部貸款本息，本合同自動(dòng)終止。

第十一條附件

11.1房屋買賣合同

11.2乙方身份證復(fù)印件

11.3甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

11.4甲方貸款審