學(xué)校租憑合同范例

學(xué)校租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于______________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于______________________________，房產(chǎn)證號為______________________________。

1.2租賃物建筑面積為______________________________平方米，結(jié)構(gòu)為______________________________。

1.3租賃物裝修情況：______________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣______________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

4.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

五、租賃物維護(hù)及維修

5.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)收。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.3如乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件：

（1）房屋租賃合同登記備案證明

（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（3）身份證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：______________________________

乙方（蓋章）：______________________________

簽訂日期：______________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于______________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，并由丙方作為第三方參與本合同，共同保障甲方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于______________________________，房產(chǎn)證號為______________________________。

1.2租賃物建筑面積為______________________________平方米，結(jié)構(gòu)為______________________________。

1.3租賃物裝修情況：______________________________。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

2.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行檢查，包括但不限于租賃物的使用情況、租金支付情況等。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，有權(quán)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的法律措施。

三、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣______________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

4.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方和丙方的同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

六、租賃物維護(hù)及維修

5.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。

七、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)收。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.3如乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方權(quán)利義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如有違約行為，丙方有權(quán)通知甲方。

8.2丙方有權(quán)參與租賃物的維護(hù)和維修，有權(quán)對乙方的租賃行為提出意見和建議。

8.3丙方應(yīng)保證其參與本合同的目的是為了保障甲方的權(quán)益，不得損害甲方的利益。

九、甲方的權(quán)利

9.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況。

9.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)對乙方的違約行為采取法律措施。

9.3甲方有權(quán)在合同期滿后收回租賃物。

十、乙方的限制條款

10.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

10.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

10.3乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何可能損害租賃物或影響甲方權(quán)益的活動(dòng)。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的介入，旨在監(jiān)督乙方的租賃行為，確保租賃物的合理使用，減少甲方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出租方，享有對租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和維修責(zé)任。乙方作為承租方，享有在一定期限內(nèi)使用租賃物的權(quán)利，但需遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。通過本合同的簽訂，甲方的權(quán)益得到有效保障，乙方的使用權(quán)益得到合理尊重，丙方的監(jiān)督職責(zé)得到明確，實(shí)現(xiàn)了三方利益的平衡。

合同附件：

（1）房屋租賃合同登記備案證明

（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（3）身份證復(fù)印件

（4）丙方授權(quán)委托書

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：______________________________

乙方（蓋章）：______________________________

丙方（蓋章）：______________________________

簽訂日期：______________________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鑒于甲方將其擁有的位于______________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，丙方作為第三方參與本合同，旨在保障乙方的權(quán)益，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于______________________________，房產(chǎn)證號為______________________________。

1.2租賃物建筑面積為______________________________平方米，結(jié)構(gòu)為______________________________。

1.3租賃物裝修情況：______________________________。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用狀況，確保租賃物的安全、完好。

2.2丙方有權(quán)對租賃物的維護(hù)、修繕提出建議，并監(jiān)督執(zhí)行。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題或乙方違約行為時(shí)，有權(quán)通知甲方，并協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。

3.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租賃物租金為人民幣______________________________元/月。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃物，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的小修小補(bǔ)，但需征得甲方和丙方的同意。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

六、租賃物維護(hù)及修繕

6.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。

七、乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于居住、辦公等。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定收回租賃物。

八、甲方義務(wù)

8.1甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定，并在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)。

8.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得無故拖延或克扣租金。

8.3甲方應(yīng)配合乙方對租賃物的合理使用，并保證租賃物的安全、完好。

九、違約責(zé)任

9.1如甲方未按時(shí)提供符合合同約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延期交房等。

9.2如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3如甲方在租賃期間無故拖延或克扣租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

十、丙方權(quán)利義務(wù)

10.1丙方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用狀況，確保租賃物的安全、完好。

10.2丙方有權(quán)對租賃物的維護(hù)、修繕提出建議，并監(jiān)督執(zhí)行。

10.3丙方應(yīng)確保其參與本合同的目的是為了保障乙方的權(quán)益，不得損害乙方的利益。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在