佛山市交通樞紐租賃合同樣本

佛山市交通樞紐租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于佛山市的交通樞紐物業(yè)出租給乙方使用。物業(yè)的具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)的各項管理規(guī)定，維護物業(yè)的安全和環(huán)境衛(wèi)生，不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動。3.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運行，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)及時修復。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，如因乙方使用不當導致物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔修復費用。五、保險5.1乙方應(yīng)自行購買物業(yè)保險，并將保險公司名稱、保險合同編號書面告知甲方。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當提前一個月書面通知對方。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求解除合同。七、違約責任7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)要求解除合同。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________日期：____年__月__日附件一：物業(yè)具體位置、面積、用途等詳細信息附件二：物業(yè)設(shè)施清單一、附件列表：1.附件一：物業(yè)具體位置、面積、用途等詳細信息2.附件二：物業(yè)設(shè)施清單二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同：包括但不限于未按照約定提供物業(yè)、延遲提供物業(yè)、未保證物業(yè)設(shè)施正常運行等情況。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于延遲支付租金、未支付租金、支付的租金不符合約定等情況。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的物業(yè)使用費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修和保養(yǎng)。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)盡快支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.物業(yè)使用性質(zhì)變更：提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。4.合同變更或解除：提前一個月書面通知對方，并進行協(xié)商。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有位于