專利代理租賃合同

專利代理租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有專利代理業(yè)務(wù)所需的辦公設(shè)施和資源，乙方擬租賃甲方的辦公設(shè)施和資源以開展專利代理業(yè)務(wù)，雙方為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品及期限1.1甲方同意將專利代理業(yè)務(wù)所需的辦公設(shè)施和資源（詳見附件）租賃給乙方使用。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）租金每______個月支付一次，每次支付租金的______%；（2）乙方應(yīng)在每期租金支付日前______個工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得將租賃物用于非法用途。3.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物，不得損壞租賃物。若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。4.2甲方未按照約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物品清單2.租金支付明細(xì)表3.辦公設(shè)施和資源維護(hù)保養(yǎng)要求4.租賃物損壞情況記錄表5.合同變更解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或用于非法用途。4.乙方不合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物品并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物品使用的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物品不符合約定：協(xié)商解決，要求出租方提供符合約定的租賃物品；如協(xié)商不成，可依法解除合同。2.租金支付問題：查看租金支付明細(xì)表，核對支付方式和時間，如有問題，及時與對方溝通解決。3.租賃物損壞：及時記錄損壞情況，并拍照留存證據(jù)；根據(jù)損壞情況記錄表，要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同變更解除：書面協(xié)商一致，簽訂合同變更解除協(xié)議。5.遇到其他問題：根據(jù)合同條款，依法解決爭議，必要時可尋求法律幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有專利代理業(yè)務(wù)所需的辦公設(shè)施和資源，乙方需租賃這些資源以開展專利代理業(yè)務(wù)。2.乙方租賃甲方辦公設(shè)施和資源，用于開展其他與專利