三個月門面轉(zhuǎn)租合同模板

三個月門面轉(zhuǎn)租合同模板合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同目的及背景a.合同目的①甲方為本合同的租賃方，擁有位于_______________________的門面，現(xiàn)決定將該門面出租給乙方。②乙方為本合同的承租方，計劃在該門面內(nèi)開展商業(yè)經(jīng)營活動。③雙方確認(rèn)，本合同所涉及的租賃事項及條款符合法律規(guī)定，雙方具有完全的民事行為能力。④本合同的簽訂是為了明確租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。b.轉(zhuǎn)租背景①甲方在現(xiàn)有租賃期內(nèi)，有意將門面短期轉(zhuǎn)租給乙方。②乙方同意根據(jù)本合同的約定，承租甲方的門面，開展商業(yè)活動。③雙方同意以三個月為租期，若合作良好，可續(xù)租。④雙方在簽署合確認(rèn)所租門面符合乙方的經(jīng)營需求。c.雙方責(zé)任①甲方負(fù)責(zé)確保所出租門面無產(chǎn)權(quán)糾紛，并且租賃合同期限內(nèi)合法可用。②乙方需在合同約定的租期內(nèi)按時支付租金，并負(fù)責(zé)門面日常維護。③雙方同意按照合同條款履行責(zé)任，如發(fā)生違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。④雙方在合同簽訂過程中，已充分理解并同意所有條款。第二條租賃物及租賃期限a.租賃物基本情況①甲方出租的門面地址為_______________________，面積為_______________________平方米。②門面具備商業(yè)使用所需的基本設(shè)施，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等。③乙方確認(rèn)門面符合其經(jīng)營需求，并在簽訂合同前已完成實地查看。④乙方應(yīng)遵守門面的使用規(guī)定，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或設(shè)施。b.租賃期限①本合同租期為三個月，自_______________________起至_______________________止。②租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并雙方協(xié)商續(xù)租事宜。③如甲方?jīng)Q定不續(xù)租，應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)按期搬出。④租賃期滿后，乙方應(yīng)將門面交還甲方，確保門面狀態(tài)良好。c.提前終止合同①如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同并收回門面。②如乙方在租賃期間擅自改變門面用途或擅自轉(zhuǎn)租，甲方可視為違約，提前解除合同。③乙方可因甲方未履行合同約定的義務(wù)，要求提前終止合同。④雙方同意，提前終止合同的情況下，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的損失。第三條租金及支付方式a.租金金額①本合同約定的租金為每月人民幣_______________________元（大寫：_______________________元）。②乙方需按月支付租金，支付日期為每月的第一天。③租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。④如乙方未按時支付租金，甲方可向乙方收取滯納金。b.押金①乙方在簽訂合需支付押金人民幣_______________________元。②押金將在租期結(jié)束時，由甲方扣除應(yīng)付費用后退還給乙方。③如乙方在租賃期間造成門面設(shè)施損壞或欠付租金，甲方可從押金中扣除相應(yīng)費用。④甲方在退還押金時，應(yīng)向乙方提供扣除明細(xì)。c.稅費及其他費用①租賃期間的水電費、物業(yè)費等日常費用由乙方自行承擔(dān)。②如有其他特殊費用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定由哪一方承擔(dān)。③甲方應(yīng)按照法律規(guī)定，支付與租賃相關(guān)的稅費。④乙方不得將租賃期間的費用拖欠或拒付。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)確保租賃物的安全、合法使用，并按合同約定提供門面。②甲方應(yīng)在合同簽訂后及時交付門面，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。③甲方應(yīng)在租期內(nèi)承擔(dān)因門面設(shè)施問題導(dǎo)致的維修責(zé)任，確保乙方的正常經(jīng)營。④甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。②乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或設(shè)施。③乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的門面日常維護，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。④乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進行正常的商業(yè)活動，但不得從事非法或違法行為。c.保密條款①雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的商業(yè)機密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露。②保密義務(wù)不因合同的解除或終止而解除。③若因一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償相關(guān)損失。④雙方同意，在涉及合同履行過程中，涉及商業(yè)信息、技術(shù)、經(jīng)營計劃等敏感資料時，應(yīng)謹(jǐn)慎處理，確保信息不外泄。第五條違約責(zé)任a.甲方違約①若甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同并要求賠償。②甲方未按時交付門面，乙方可要求甲方賠償租金損失。③若甲方因自身原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。④甲方如擅自解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金的賠償金。b.乙方違約①乙方未按時支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。②乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。③若乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。④乙方未經(jīng)甲方同意擅自拆除、改建或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。第六條爭議解決a.協(xié)商解決①雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。③爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的非爭議部分。④雙方應(yīng)確保爭議解決過程中的合作與誠意。b.適用法律①本合同適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。②如本合同中的某一條款與國家法律法規(guī)沖突，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定修改。③雙方在履行合同過程中，如遇到法律問題，應(yīng)及時咨詢專業(yè)人士。④本合同的有效性不受爭議解決方式的影響。第七條附則a.合同生效①本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。②本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，