廣東省住宅建筑施工合同參考

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為住宅建筑項目的業(yè)主，乙方為具備相應資質的住宅建筑施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方住宅建筑項目的施工事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內容：_______1.5工程預算：_______第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方報價應包含工程全部內容，包括施工圖紙、設計變更、材料費、人工費、機械使用費、稅費等一切費用。2.3合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內，甲方支付乙方工程總價的_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程總價的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的_______%；（4）剩余的_______%作為質量保證金，在質保期內無質量問題的情況下，甲方應在工程驗收合格后_______日內支付給乙方。第三條施工期限3.1乙方應按照雙方約定的施工計劃完成施工，施工期限自合同簽訂之日起算，至工程驗收合格之日止。3.2乙方如因特殊情況需要延長施工期限，應提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。延長的期限及費用雙方另行商定。第四條工程質量4.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，保證工程質量。4.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。4.3質保期內，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔相應費用。第五條材料和設備5.1乙方應按照甲方的要求采購施工材料和設備，并提供相關質保資料。5.2乙方應保證所采購的材料和設備符合國家相關標準及甲方要求。5.3甲方有權對乙方采購的材料和設備進行驗收，如不符合要求，乙方應予以更換。第六條安全生產6.1乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和甲方要求進行施工，確保施工現(xiàn)場安全。6.2乙方應建立健全安全生產管理制度，配備充足的安全生產管理人員和設施。6.3乙方應對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第七條違約責任7.1乙方如未按照約定時間完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×_______%。7.2乙方如未按照約定質量完成工程，甲方有權要求乙方返工、整改，并承擔相應費用。7.3甲方如未按照約定時間支付工程款，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方和乙方信息：準確填寫甲方和乙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。3.工程概況：詳細描述工程名稱、地點、規(guī)模、內容和預算，確保雙方對工程有清晰的理解。4.合同價格：明確合同總價及支付方式，包括付款的時間和比例。5.施工期限：約定合理的施工期限，并明確延長施工期限的申請和審批流程。6.工程質量：約定乙方應保證的工程質量標準，以及驗收不合格的處理方式。7.材料和設備：明確乙方采購材料和設備的要求，包括質量標準和驗收程序。8.安全生產：乙方應遵守的安全生產規(guī)定，以及安全生產管理的責任和義務。9.違約責任：明確雙方違約的情形及相應的違約金計算方式。10.爭議解決：約定爭議解決的途徑和方式，如友好協(xié)商和法院訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標識合同的唯一編號，便于管理和查詢。2.甲方：指合同中的委托方或發(fā)包方，即住宅建筑項目的業(yè)主。3.乙方：指合同中的承包方或施工方，即具備相應資質的住宅建筑施工單位。4.工程概況：指工程的基本情況，包括名稱、地點、規(guī)模、內容和預算等。5.合同價格：指雙方約定的工程總價款，包括所有施工圖紙、設計變更、材料費、人工費、機械使用費、稅費等。6.施工期限：指乙方完成工程施工的時間限制。7.工程質量：指工程符合國家標準和甲方要求的標準。8.材料和設備：指用于工程施工的建筑材料和機械設備。9.安全生產：指在工程施工過程中，乙方應遵守的安全管理制度和標準。10.違約責任：指當一方未履行合同義務時，應承擔的法律責任。11.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式和途徑。特殊應用場合：1.裝修風格變更：如果在施工過程中，甲方?jīng)Q定更改裝修風格，導致工程量增加或材料更換，應如何處理？補充條款：如甲方在施工過程中決定更改裝修風格，導致工程量增加或材料更換，乙方應根據(jù)實際情況與甲方協(xié)商，就增加的工程量和材料費用達成一致。2.不可抗力因素：如遇到自然災害、政策變動等不可抗力因素導致施工無法正常進行，如何處理？補充條款：如遇到不可抗力因素導致施工無法正常進行，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否延期施工，以及如何分擔由此產生的費用。3.工程質量爭議：如甲方對工程質量有異議，如何處理？補充條款：如甲方對工程質量有異議，應及時向乙方提出，乙方應在接到異議后_______日內進行整改。如乙方不能在規(guī)定時間內整改到位，甲方有權拒絕支付相應的工程款。4.提前完工：如乙方提前完