店鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單范本2023_第1頁(yè)
店鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單范本2023_第2頁(yè)
店鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單范本2023_第3頁(yè)
店鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單范本2023_第4頁(yè)
店鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單范本2023_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩1頁(yè)未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

合同編號(hào):__________店鋪?zhàn)赓U合同甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址:_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______樓_______號(hào)店鋪1.2店鋪面積:_______平方米1.3店鋪業(yè)態(tài):_______第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):_______元整(小寫(xiě)):_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù),逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后,乙方按甲方要求遷離出租店鋪,并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的業(yè)態(tài)及甲方要求合法經(jīng)營(yíng),遵守國(guó)家法律法規(guī),不得擅自改變店鋪用途。4.2乙方應(yīng)合理使用水電、消防、通訊等公共設(shè)施,愛(ài)護(hù)店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)按期進(jìn)行工商、稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)的注冊(cè)、申報(bào)和年檢。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi),店鋪設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障,乙方可通知甲方進(jìn)行維修。屬于甲方維修責(zé)任的,甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù);屬于乙方使用不當(dāng)造成的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方按照約定遷離店鋪,甲方負(fù)責(zé)對(duì)店鋪進(jìn)行維修、恢復(fù),確保店鋪達(dá)到新的租賃條件。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。6.2甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.注意事項(xiàng):(1)在簽訂租賃合同前,雙方應(yīng)對(duì)店鋪實(shí)際情況進(jìn)行充分了解,確保店鋪符合雙方的租賃需求。(2)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),不得擅自變更或解除合同。(3)乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施設(shè)備,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。(4)乙方需按照約定支付租金,如逾期支付,應(yīng)承擔(dān)滯納金責(zé)任。(5)租賃期滿(mǎn)后,乙方按甲方要求遷離出租店鋪,并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。2.解決辦法:(1)如發(fā)生合同糾紛,應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商,爭(zhēng)取達(dá)成一致解決方案。(2)如協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方(甲方):指依法擁有店鋪所有權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方(乙方):指租賃甲方店鋪的自然人、法人或其他組織。3.租金:指乙方按照合同約定向甲方支付的店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。4.租賃期限:指雙方約定乙方租賃甲方店鋪的時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.爭(zhēng)議解決:指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí),通過(guò)法律途徑尋求解決方案。合同補(bǔ)充條款:1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合:店鋪位于繁華商業(yè)區(qū),人流量大。補(bǔ)充條款:鑒于店鋪所處地段人流量較大,乙方應(yīng)在租賃期間采取必要的安全措施,確保店鋪內(nèi)顧客及財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方未采取措施導(dǎo)致安全事故發(fā)生的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合:店鋪用于開(kāi)設(shè)餐廳,涉及食品安全。補(bǔ)充條款:乙方須按照我國(guó)食品安全法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng)餐廳,確保食品安全。如乙方違反相關(guān)規(guī)定,造成食品安全事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償因此給甲方造成的損失。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合:租賃期限內(nèi),店鋪所在地區(qū)進(jìn)行市政建設(shè),影響店鋪經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款:如租賃期限內(nèi),店鋪所在地區(qū)發(fā)生市政建設(shè)等特殊情況,導(dǎo)致店鋪無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的,甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決,可適當(dāng)減免租金或延長(zhǎng)租賃期限。具體事宜雙方協(xié)商確定。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合:乙方租賃店鋪用于開(kāi)設(shè)連鎖店,需要安裝特殊設(shè)備。補(bǔ)充條款:乙方如需在店鋪內(nèi)安裝特殊設(shè)備,應(yīng)提前征得甲方同意,

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論