全面租房合同范文匯編

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額交付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋及設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋完好無損地交還給甲方。5.本合同的變更或解除需雙方書面協(xié)議，并簽字蓋章確認(rèn)。6.如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲方如有權(quán)屬糾紛，應(yīng)在與乙方簽訂合同前解決。2.乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。3.雙方如有違約行為，應(yīng)根據(jù)合同條款承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.租賃期滿后，乙方如未按時(shí)遷離房屋，甲方有權(quán)依法采取措施要求乙方遷離。5.合同糾紛的解決通過友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人，通常為租戶。3.租賃期限：指承租方租用出租方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證租賃合同的履行而預(yù)先支付給出租方的金錢。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.合同糾紛：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，具有審理某一民事案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需在租賃期間飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并支付額外押金_______元作為寵物飼養(yǎng)的保證金。如寵物造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。合同結(jié)束后，如寵物飼養(yǎng)期間未發(fā)生損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方寵物飼養(yǎng)保證金。2.房屋改造：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，須事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。改造完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違約轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金_______元。4.親友臨時(shí)入?。阂曳饺缧柩?qǐng)親友臨時(shí)入住，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。臨時(shí)入住人員應(yīng)遵守本合同相關(guān)條款，如有違反，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.維修責(zé)任：如房屋及設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要