參建住宅協(xié)議書的編寫范本

合同編號(hào)：__________參建住宅協(xié)議書甲方（建設(shè)單位）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（施工單位）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______二、合同金額2.1本協(xié)議約定的合同金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。三、合同范圍與工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，完成施工圖設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。3.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。四、合同工期4.1合同約定的工期為_______日。4.2乙方應(yīng)按甲方要求，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、付款方式與進(jìn)度5.1甲方根據(jù)工程進(jìn)度，按照雙方約定的付款比例支付合同款項(xiàng)。5.2付款方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同金額的_______%；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，甲方支付當(dāng)期工程進(jìn)度的_______%；（3）尾款：工程驗(yàn)收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，甲方支付剩余的_______%。六、違約責(zé)任6.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付逾期違約金等。6.2甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付逾期違約金等。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。8.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利實(shí)施。8.3合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。九、合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。十、保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。十一、合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有欺詐、隱瞞等行為。（2）甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。（3）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（4）甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，避免泄露對(duì)方商業(yè)秘密。（5）在合同履行過程中，如遇爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付逾期違約金等。（2）如合同內(nèi)容發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商簽訂書面協(xié)議進(jìn)行變更或解除。（3）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（4）在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方可協(xié)商解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同金額：指雙方約定的合同總價(jià)款，包括工程價(jià)款、材料價(jià)款等。2.合同范圍：指乙方根據(jù)甲方要求應(yīng)完成的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工期等。3.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果工程進(jìn)展過程中，甲方需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或者增加新的內(nèi)容。補(bǔ)充條款：如甲方因特殊需求需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或增減，應(yīng)提前與乙方溝通，并簽訂書面變更協(xié)議。變更部分的工程費(fèi)用和工期相應(yīng)調(diào)整。2.場合：如果工程進(jìn)度由于不可抗力因素（如惡劣天氣、自然災(zāi)害）導(dǎo)致延期。補(bǔ)充條款：如工程進(jìn)度因不可抗力因素導(dǎo)致延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整工期和合同價(jià)款。3.場合：如果乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)未知的問題，如地質(zhì)條件變化等，導(dǎo)致工程成本增加。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中如遇不可預(yù)見的特殊情況（如地質(zhì)條件變化等），應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，雙方協(xié)商解決相關(guān)問題。如導(dǎo)致工程成本增加，雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分?jǐn)傤~外費(fèi)用。4.場合：如果工程驗(yàn)收不合格，需要乙方進(jìn)行整改。補(bǔ)充條款：工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和指導(dǎo)。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)