2024年影視拍攝場(chǎng)地租約（含城市）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年影視拍攝場(chǎng)地租約（含城市）本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3租賃時(shí)間2.租金與支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式3.租賃條件3.1租賃方的義務(wù)3.2出租方的義務(wù)4.保險(xiǎn)與安全保障4.1租賃方責(zé)任保險(xiǎn)4.2出租方安全保障5.違約責(zé)任5.1租賃方違約5.2出租方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.其他條款8.1場(chǎng)地維修8.2場(chǎng)地的額外使用8.3合同的轉(zhuǎn)讓9.附件9.1場(chǎng)地照片9.2租賃合同專用條款10.簽字蓋章頁(yè)10.1租賃方簽字蓋章10.2出租方簽字蓋章11.日期12.備注13.合同編號(hào)14.相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所涉及的租賃場(chǎng)地位于【具體地址】，占地面積約為【具體面積】，場(chǎng)地具備【列出具備的條件和設(shè)施，例如：交通便利、停車方便、照明設(shè)備完善等】。1.2場(chǎng)地使用范圍租賃方同意按照合同約定的范圍使用場(chǎng)地，包括但不限于拍攝、布景、化妝、休息等相關(guān)活動(dòng)。未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將場(chǎng)地用于合同約定范圍以外的其他用途。1.3租賃時(shí)間租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期間，租賃方有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地，并按照約定的方式進(jìn)行活動(dòng)。2.租金與支付方式2.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為人民幣【具體金額】元整。2.2支付周期租賃方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)向出租方支付租金，支付周期為【具體天數(shù)】，例如每月支付一次。2.3支付方式a)銀行轉(zhuǎn)賬b)現(xiàn)金支付c)其他支付方式（如有）3.租賃條件3.1租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。租賃方在租賃期間應(yīng)妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地設(shè)施完好無(wú)損。若因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保場(chǎng)地能夠按照約定的用途使用。出租方應(yīng)在租賃期間提供場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致租賃方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.保險(xiǎn)與安全保障4.1租賃方責(zé)任保險(xiǎn)租賃方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣【具體金額】元整。租賃方應(yīng)在合同簽訂后【具體時(shí)間內(nèi)】向出租方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。4.2出租方安全保障出租方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全，定期檢查場(chǎng)地設(shè)施，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如因場(chǎng)地設(shè)施存在安全隱患導(dǎo)致租賃方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約如租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金金額為租金的【百分比】%。如租賃方違約行為給出租方造成損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2出租方違約如出租方違反合同約定，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為租金的【百分比】%。如出租方違約行為給租賃方造成損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【具體機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1場(chǎng)地維修出租方應(yīng)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如因設(shè)施故障導(dǎo)致租賃方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修。8.2場(chǎng)地的額外使用租賃方如需額外使用場(chǎng)地，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，并按照約定的額外使用費(fèi)用支付。額外使用費(fèi)用為租金的【百分比】%。8.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如雙方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循平等、自愿的原則，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.附件9.1場(chǎng)地照片附件中包含場(chǎng)地的照片，以證明場(chǎng)地的實(shí)際情況。9.2租賃合同專用條款附件中包含租賃合同的專用條款，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。10.簽字蓋章頁(yè)10.1租賃方簽字蓋章租賃方代表（簽名）：日期：【日期】10.2出租方簽字蓋章出租方代表（簽名）：日期：【日期】11.日期本合同簽訂日期為：【日期】。12.備注本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同編號(hào)本合同編號(hào)為：【編號(hào)】。14.相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂和履行，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，涉及到除甲乙雙方以外的其他方的權(quán)益或義務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額如合同履行過(guò)程中有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。15.3第三方義務(wù)第三方介入后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。具體義務(wù)包括但不限于：a)遵守本合同的約定，履行第三方應(yīng)盡的義務(wù)；b)不得干涉甲乙雙方的合作事項(xiàng)；c)不得利用本合同謀取不正當(dāng)利益；d)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方權(quán)益保護(hù)16.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的權(quán)益。16.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。如第三方不同意，甲乙雙方應(yīng)依照法律法規(guī)和本合同的約定處理。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方不承擔(dān)本合同約定的義務(wù)之外的額外責(zé)任。17.第三方違約處理17.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方如因違約行為給甲乙雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向法院提起訴訟。18.第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓18.1第三方如希望轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)益，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。18.2第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循平等、自愿的原則，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。18.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)益范圍、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等事項(xiàng)。19.第三方與合同其他方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方及其他合同各方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系。19.2第三方不應(yīng)視為甲乙雙方及其他合同各方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。19.3第三方與甲乙雙方及其他合同各方的合同關(guān)系，不得影響本合同的履行。20.附件20.1第三方資料附件中包含第三方的基本資料，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、法人登記證號(hào)等。20.2第三方義務(wù)確認(rèn)書附件中包含第三方對(duì)在本合同中承擔(dān)的義務(wù)的確認(rèn)，并由第三方簽字或蓋章。21.簽字蓋章頁(yè)21.1甲乙雙方簽字蓋章甲乙雙方代表（簽名）：日期：【日期】21.2第三方簽字蓋章第三方代表（簽名）：日期：【日期】22.日期本合同簽訂日期為：【日期】。23.備注本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。24.合同編號(hào)本合同編號(hào)為：【編號(hào)】。25.相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂和履行，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地照片詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等照片，以證明場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：租賃合同專用條款詳細(xì)要求：包含租賃合同的專用條款，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。附件三：第三方資料詳細(xì)要求：包含第三方的基本資料，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、法人登記證號(hào)等。附件四：第三方義務(wù)確認(rèn)書詳細(xì)要求：包含第三方對(duì)在本合同中承擔(dān)的義務(wù)的確認(rèn)，并由第三方簽字或蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照合同約定的用途使用場(chǎng)地。2.租賃方未按時(shí)支付租金。3.出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地設(shè)施。4.出租方未保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。5.第三方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，出租方有權(quán)要求租賃方停止違約行為，并支付違約金。2.租賃方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地設(shè)施，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.出租方未保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如租賃方未按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，出租方可以要求租賃方支付違約金，并停止違約行為。如租賃方未按時(shí)支付租金，出租方可以要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同的一方，具有租賃場(chǎng)地和使用場(chǎng)地的權(quán)利。2.出租方：指本合同的另一方，具有提供場(chǎng)地和設(shè)施的義務(wù)。3.第三方：指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其