2024年建設(shè)工程合同管理復(fù)習(xí)精要

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設(shè)工程合同管理復(fù)習(xí)精要本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程范圍及定義2.合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整2.3支付方式2.4價格爭議解決3.工程進(jìn)度3.1施工計劃3.2工程延期3.3工程加速3.4進(jìn)度監(jiān)控4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗收4.4質(zhì)量爭議解決5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料質(zhì)量控制5.4設(shè)備質(zhì)量控制6.施工安全6.1安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全管理6.3安全事故處理6.4安全培訓(xùn)7.環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保驗收7.4環(huán)保爭議解決8.變更管理8.1變更程序8.2變更費用8.3變更時間8.4變更爭議解決9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約費用9.4違約爭議解決10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的義務(wù)12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性12.3附件的修改12.4附件的保管13.合同的保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密義務(wù)13.4保密爭議解決14.法律適用和爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式14.3訴訟管轄14.4適用法律的變更第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即2024年建設(shè)工程合同管理復(fù)習(xí)精要項目的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同承擔(dān)工程施工和保修義務(wù)的一方，具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)。1.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指根據(jù)本合同承擔(dān)工程監(jiān)理義務(wù)的一方，負(fù)責(zé)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。1.4工程范圍及定義本合同項下的工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、采購工程材料和設(shè)備等。具體工程范圍和內(nèi)容詳見附件一。第二條合同價格2.1合同總價本合同的總價是指承包方按照合同約定完成全部工程量及其保修義務(wù)的價款，具體金額詳見附件二。2.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如因不可抗力等客觀原因?qū)е鹿こ坛杀景l(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。價格調(diào)整的具體辦法詳見附件三。2.3支付方式發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和比例向承包方支付合同價款。支付方式分為銀行轉(zhuǎn)賬和現(xiàn)金支付，具體支付方式及付款節(jié)點詳見附件四。2.4價格爭議解決雙方在合同履行過程中如發(fā)生價格爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三條工程進(jìn)度3.1施工計劃承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成全部工程。具體的施工計劃和進(jìn)度安排詳見附件五。3.2工程延期如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。工程延期的具體處理辦法詳見附件六。3.3工程加速如發(fā)包方要求工程加速，承包方應(yīng)采取措施滿足發(fā)包方的要求。工程加速所需增加的費用和時間安排詳見附件七。3.4進(jìn)度監(jiān)控監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計劃進(jìn)行。進(jìn)度監(jiān)控的具體辦法詳見附件八。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項下的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求詳見附件九。4.2質(zhì)量控制承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿足合同約定。質(zhì)量控制的具體辦法詳見附件十。4.3質(zhì)量驗收工程完成后，雙方應(yīng)按照合同約定的驗收程序進(jìn)行質(zhì)量驗收。質(zhì)量驗收的具體辦法詳見附件十一。4.4質(zhì)量爭議解決雙方在工程質(zhì)量方面發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)承包方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)范圍和數(shù)量，向發(fā)包方供應(yīng)符合質(zhì)量要求的工程材料。具體材料供應(yīng)方案詳見附件十二。5.2設(shè)備供應(yīng)承包方應(yīng)按照合同約定的設(shè)備供應(yīng)范圍和數(shù)量，向發(fā)包方供應(yīng)符合質(zhì)量要求的設(shè)備。具體設(shè)備供應(yīng)方案詳見附件十三。5.3材料質(zhì)量控制承包方應(yīng)建立健全材料質(zhì)量控制體系，確保供應(yīng)的材料滿足工程質(zhì)量要求。材料質(zhì)量控制的具體辦法詳見附件十四。5.4設(shè)備質(zhì)量控制承包方應(yīng)建立健全設(shè)備質(zhì)量控制體系，確保供應(yīng)的設(shè)備滿足工程質(zhì)量要求。設(shè)備質(zhì)量控制的具體辦法詳見附件十五。第六條施工安全6.1安全標(biāo)準(zhǔn)本合同項下的施工安全標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，具體安全要求詳見附件十六。6.2安全管理承包方應(yīng)建立健全施工安全管理制度，確保工程施工過程中的安全。安全管理的具體辦法詳見附件十七。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報告發(fā)包方和監(jiān)理方，并按照合同約定的程序處理。安全事故處理的具體辦法詳見附件十八。6.4安全培訓(xùn)承包方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。安全培訓(xùn)的具體辦法詳見附件十九。第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)本合同項下的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方環(huán)保法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，具體環(huán)保要求詳見附件二十。8.2環(huán)保措施承包方應(yīng)采取有效措施，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)。環(huán)保措施的具體辦法詳見附件二十一。8.3環(huán)保驗收工程完成后，雙方應(yīng)按照合同約定的環(huán)保驗收程序進(jìn)行驗收。環(huán)保驗收的具體辦法詳見附件二十二。8.4環(huán)保爭議解決雙方在環(huán)境保護(hù)方面發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條變更管理9.1變更程序合同履行過程中，如發(fā)生變更事項，雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行變更。變更程序的具體辦法詳見附件二十三。9.2變更費用因變更產(chǎn)生的費用，雙方應(yīng)按照本合同約定的價格調(diào)整辦法進(jìn)行計算。變更費用的具體計算辦法詳見附件二十四。9.3變更時間變更事項發(fā)生后，承包方應(yīng)按照雙方約定的時間完成變更。變更時間的具體安排詳見附件二十五。9.4變更爭議解決雙方在變更事項方面發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約發(fā)包方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體辦法詳見附件二十六。10.2承包方違約承包方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體辦法詳見附件二十七。10.3違約費用違約方應(yīng)支付給對方因違約所產(chǎn)生的損失賠償金。損失賠償金的具體計算辦法詳見附件二十八。10.4違約爭議解決雙方在違約事項方面發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商的具體辦法詳見附件二十九。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同約定的調(diào)解組織申請調(diào)解。調(diào)解的具體辦法詳見附件三十。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁的具體辦法詳見附件三十一。11.4訴訟解決如仲裁不成，雙方可向人民法院提起訴訟。訴訟的具體辦法詳見附件三十二。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效的具體條件詳見附件三十三。12.2合同變更程序合同履行過程中，如發(fā)生變更事項，雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行變更。合同變更的具體辦法詳見附件三十四。12.3合同終止條件合同終止的條件詳見附件三十五。12.4合同終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事項。后續(xù)事項的具體辦法詳見附件三十六。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單詳見附件三十七。13.2附件的有效性附件的有效性應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。附件的有效性具體辦法詳見附件三十八。13.3附件的修改附件的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。附件修改的具體辦法詳見附件三十九。13.4附件的保管附件的保管應(yīng)由雙方共同負(fù)責(zé)。附件保管的具體辦法詳見附件四十。第十四條合同的保密14.1保密內(nèi)容合同雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。保密內(nèi)容的具體范圍詳見附件四十一。14.2保密期限保密信息的保密期限詳見附件四十二。14.3保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧１Ｃ芰x務(wù)的具體辦法詳見附件四十三。14.4保密爭議解決雙方在保密事項方面發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、施工分包方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、金融機構(gòu)、保險公司、調(diào)解組織、仲裁機構(gòu)、人民法院等。2.第三方介入的情形2.1監(jiān)理方根據(jù)合同約定對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；2.2設(shè)計方根據(jù)合同約定提供設(shè)計服務(wù)；2.3施工分包方根據(jù)合同約定承擔(dān)部分工程的施工；2.4材料供應(yīng)商根據(jù)合同約定供應(yīng)工程所需的材料；2.5設(shè)備供應(yīng)商根據(jù)合同約定供應(yīng)工程所需的設(shè)備；2.6金融機構(gòu)根據(jù)合同約定提供融資服務(wù)；2.7保險公司根據(jù)合同約定提供保險服務(wù)；2.8調(diào)解組織、仲裁機構(gòu)、人民法院等根據(jù)合同約定或法律規(guī)定對合同爭議進(jìn)行調(diào)解、仲裁或?qū)徟小?.第三方責(zé)任限額甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定如下：3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.2第三方承擔(dān)的責(zé)任不得超出其承諾的范圍或法律規(guī)定的范圍；3.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方損失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任；3.4第三方如因一般過失導(dǎo)致合同一方損失，應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任；3.5第三方如因不可抗力導(dǎo)致合同一方損失，根據(jù)不可抗力的影響程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.6第三方如被確認(rèn)存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給合同一方造成的損失。4.第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系如下：4.1第三方與甲乙方：第三方作為合同的一方或參與方，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.2第三方與監(jiān)理方：第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督管理，并按照監(jiān)理方的要求進(jìn)行整改；4.4第三方與金融機構(gòu)、保險公司等：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，合理使用金融機構(gòu)、保險公司的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.第三方介入后的額外條款及說明甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明如下：5.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選定合適的第三方，并明確其職責(zé)和義務(wù)；5.2第三方費用：第三方所需的費用應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；5.3第三方違約：如第三方違反合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理；5.4第三方退出：第三方如因故退出，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜；5.5第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移：第三方如將其職責(zé)和義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他方，應(yīng)得到甲乙雙方的同意。6.第三方介入后的爭議解決甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，爭議解決的方式如下：6.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，可向合同約定的調(diào)解組織申請調(diào)解；6.3如調(diào)解不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；6.4如仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的保密義務(wù)甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，保密義務(wù)的規(guī)定如下：7.1甲乙雙方及第三方均應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密；7.2保密信息的保密期限應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；7.3甲乙雙方及第三方應(yīng)對保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?.4如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程范圍及定義附件一應(yīng)詳細(xì)列明工程的具體范圍和內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、采購工程材料和設(shè)備等。2.附件二：合同總價附件二應(yīng)詳細(xì)列明本合同的總價，包括單價、數(shù)量、總價等。3.附件三：價格調(diào)整辦法附件三應(yīng)詳細(xì)列明價格調(diào)整的具體辦法，包括價格調(diào)整的條件、程序、計算方法等。4.附件四：支付方式及付款節(jié)點附件四應(yīng)詳細(xì)列明支付方式及付款節(jié)點，包括銀行轉(zhuǎn)賬和現(xiàn)金支付的具體方式、付款時間、付款比例等。5.附件五：施工計劃和進(jìn)度安排附件五應(yīng)詳細(xì)列明施工計劃和進(jìn)度安排，包括工程各階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等。6.附件六：工程延期處理辦法附件六應(yīng)詳細(xì)列明工程延期的處理辦法，包括延期申請、審批、違約責(zé)任等。7.附件七：工程加速措施及費用附件七應(yīng)詳細(xì)列明工程加速的措施及費用，包括加速方案、費用承擔(dān)、時間安排等。8.附件八：進(jìn)度監(jiān)控辦法附件八應(yīng)詳細(xì)列明進(jìn)度監(jiān)控的辦法，包括監(jiān)控內(nèi)容、監(jiān)控頻率、監(jiān)控報告等。9.附件九：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件九應(yīng)詳細(xì)列明工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)、檢驗方法等。10.附件十：質(zhì)量控制辦法附件十應(yīng)詳細(xì)列明質(zhì)量控制的具體辦法，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢查等。11.附件十一：質(zhì)量驗收辦法附件十一應(yīng)詳細(xì)列明質(zhì)量驗收的具體辦法，包括驗收程序、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收報告等。12.附件十二：材料供應(yīng)方案附件十二應(yīng)詳細(xì)列明材料供應(yīng)的范圍、數(shù)量、質(zhì)量要求、供應(yīng)時間等。13.附件十三：設(shè)備供應(yīng)方案附件十三應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備供應(yīng)的范圍、數(shù)量、質(zhì)量要求、供應(yīng)時間等。14.附件十四：材料質(zhì)量控制辦法附件十四應(yīng)詳細(xì)列明材料質(zhì)量控制的具體辦法，包括材料檢驗、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量記錄等。15.附件十五：設(shè)備質(zhì)量控制辦法附件十五應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備質(zhì)量控制的具體辦法，包括設(shè)備檢驗、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量記錄等。16.附件十六：施工安全標(biāo)準(zhǔn)附件十六應(yīng)詳細(xì)列明施工安全標(biāo)準(zhǔn)，包括安全要求、安全措施、安全培訓(xùn)等。