2024年式短期租房契約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式短期租房契約本合同目錄一覽1.租房雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址與面積2.1租房具體地址2.2租房面積3.租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件與方式6.租房條件6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他事項11.1寵物相關(guān)政策11.2訪客管理制度12.合同附件12.1租房押金收據(jù)12.2租房租金支付記錄13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租房雙方1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：X1.1.2出租方聯(lián)系方式：X1.1.3出租方身份證號碼：X1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：X1.2.2承租方聯(lián)系方式：X1.2.3承租方身份證號碼：X第二條租房地址與面積2.1租房具體地址：X市X區(qū)X街道X號2.2租房面積：X平方米第三條租房期限3.1租房開始日期：2024年X月X日3.2租房結(jié)束日期：2024年X月X日第四條租金與支付方式4.1租金金額：每月人民幣X元4.2租金支付周期：每月X日4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付第五條押金5.1押金金額：人民幣X元5.2押金退還條件與方式：租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，X個工作日內(nèi)無息退還承租方押金。第六條租房條件6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合出租條件。6.1.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方應(yīng)按照約定的租賃期限租賃房屋，并按照約定的租金支付租金。6.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負責(zé)維護房屋的清潔衛(wèi)生。第七條房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.1.1承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動。7.1.2承租方不得在房屋內(nèi)進行違法建設(shè)或者改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2房屋維護責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)負責(zé)日常的房屋維護，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。7.2.2承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)立即通知出租方進行維修。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)出租方與承租方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響合同的合法性、有效性及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2合同解除條件8.2.1出租方或承租方提前終止合同的，應(yīng)提前X個月書面通知對方。8.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2出租方未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2承租方未按照約定使用房屋或未妥善保管房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，通過協(xié)商解決爭議。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項11.1寵物相關(guān)政策11.1.1承租方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。11.2訪客管理制度11.2.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)留宿。第十二條合同附件12.1租房押金收據(jù)12.2租房租金支付記錄第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同簽訂日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方以外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入情形1.2.1.1甲乙方無法通過協(xié)商解決的事宜；1.2.1.2涉及專業(yè)判斷或技術(shù)支持的事宜；1.2.1.3甲乙方雙方同意引入第三方進行調(diào)解或處理的事宜。第二條第三方選擇與指定2.1第三方選擇2.1.1甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具有必要的資質(zhì)和能力。2.2第三方指定2.2.1.1甲乙方可各自提出第三方候選人，并通過協(xié)商確定；2.2.1.2如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院申請指定第三方。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)秉持客觀、公正的原則，處理介入事項；3.1.2第三方應(yīng)對甲乙方提供的信息保密，并不得利用介入事項獲取不正當(dāng)利益。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照約定及時介入并處理相關(guān)事項；3.2.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見或解決方案，并協(xié)助甲乙方達成一致。第四條第三方費用與支付4.1第三方費用4.1.1第三方介入事項的費用由甲乙方共同承擔(dān)；4.1.2甲乙方應(yīng)按照約定的比例支付第三方費用。4.2第三方支付4.2.1甲乙方應(yīng)按照第三方提供的費用明細和支付要求，及時支付相關(guān)費用。第五條第三方?jīng)Q定與執(zhí)行5.1第三方?jīng)Q定5.1.1第三方作出的決定應(yīng)視為終局決定，甲乙方應(yīng)予以執(zhí)行；5.1.2甲乙方對第三方的決定有異議的，可通過法律途徑尋求解決。5.2第三方執(zhí)行5.2.1甲乙方應(yīng)按照第三方的決定履行相關(guān)義務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙方執(zhí)行決定，并協(xié)助解決執(zhí)行過程中的問題。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額6.1.1第三方對甲乙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任；6.1.2第三方責(zé)任限額不得超過甲乙方支付給第三方的費用總額。6.2第三方責(zé)任限制6.2.1甲乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任；6.2.2甲乙方不得因第三方介入事項而對第三方提起不必要的訴訟或仲裁。第七條第三方退出與替換7.1第三方退出7.1.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同的，應(yīng)提前通知甲乙方；7.1.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的方式選擇新的第三方。7.2第三方替換7.2.1甲乙方認為第三方不符合本合同約定的，有權(quán)要求替換；7.2.2甲乙方提出替換要求時，應(yīng)提供合理的理由。第八條第三方介入的書面記錄8.1甲乙方應(yīng)將第三方介入的事宜、決定和執(zhí)行情況等進行書面記錄；8.2書面記錄應(yīng)由甲乙方和第三方簽字蓋章確認，并保留副本。第九條第三方介入與本合同的關(guān)系9.1本合同的第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系；9.2第三方介入的事宜僅限于本合同約定的范圍，不得影響甲乙方以外的第三方權(quán)益。第十條第三方介入后的合同變更10.1如本合同的第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；10.2書面變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方共同簽署，并注明變更事項。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1甲乙方與第三方之間的溝通、決定和書面記錄等均應(yīng)予以保密；11.2甲乙方不得將第三方介入的事宜泄露給與本合同無關(guān)的第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租房押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)由出租方開具，載明押金金額、收款日期、收款人等信息，并由承租方簽字確認。附件說明：作為承租方支付押金的憑證，押金收據(jù)應(yīng)妥善保管，以便日后退還押金時核對。附件2：租房租金支付記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記載每次租金支付的金額、支付日期、支付方式等信息，并由雙方簽字確認。附件說明：作為租金支付的證據(jù)，支付記錄應(yīng)定期交換和保存，以確保租金支付的透明和準確。附件3：房屋鑰匙交接單詳細要求：交接單應(yīng)載明交接日期、交接人員信息以及鑰匙數(shù)量等內(nèi)容，并由雙方簽字確認。附件說明：作為房屋鑰匙交接的重要憑證，交接單有助于明確雙方在鑰匙管理上的責(zé)任。附件4：房屋維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記載每次維修的時間、地點、內(nèi)容以及費用等信息，并由雙方簽字確認。附件說明：作為房屋維修情況的記錄，維修記錄有助于追蹤房屋維護的歷史和狀況。附件5：第三方介入決定書詳細要求：決定書應(yīng)載明第三方介入的事由、決定內(nèi)容以及執(zhí)行要求等信息，并由第三方簽字確認。附件說明：作為第三方介入的正式文件，決定書是甲乙方執(zhí)行第三方?jīng)Q定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方未按約定時間支付租金；2.出租方未按約定時間提供房屋或提供的房屋不符合約定；3.承租方未按約定使用房屋或未妥善保管房屋及附屬設(shè)施；4.出租方未按約定履行維修義務(wù)；5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除合同；3.違約方應(yīng)按照雙方約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若承租方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。具體的違約金計算方式應(yīng)在合同中約定。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋的法人、其他組織或個人。3.短期