2024年平房售價(jià)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年平房售價(jià)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所指的平房描述第二條：平房售價(jià)2.1平房售價(jià)金額2.2付款方式及期限2.3付款地點(diǎn)及收款人第三條：房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式3.3驗(yàn)收不合格的處理方式第四條：售后服務(wù)4.1保修期限及內(nèi)容4.2售后服務(wù)聯(lián)系方式4.3乙方提出的合理訴求的處理第五條：合同的履行及變更5.1合同履行期限5.2合同變更條件及程序5.3合同解除的條件及后果第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償金額及方式第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)7.3訴訟管轄法院第八條：合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件及程序第九條：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及期限9.3違反保密條款的后果第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條：其他約定11.1甲方應(yīng)提供的資料和文件11.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用11.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條：附件12.1平房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需文件12.2付款憑證及發(fā)票第十三條：合同簽署日期及地點(diǎn)13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)第十四條：合同正本14.1合同正本份數(shù)及持有方14.2合同副本份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：甲方全稱，注冊(cè)地址，法人代表。1.2乙方名稱：乙方全稱，注冊(cè)地址，法人代表。1.3平房描述：平房位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。第二條：平房售價(jià)2.1平房售價(jià)金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2.1現(xiàn)金支付；2.2.2銀行轉(zhuǎn)賬；2.2.3支票支付；2.2.4其他方式：____。2.3付款期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條：房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式：乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，以乙方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)之日為房屋交付日；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收不合格事項(xiàng)通知單上簽字確認(rèn)，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.3驗(yàn)收不合格的處理方式：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)，負(fù)責(zé)整改并重新驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條：售后服務(wù)4.1保修期限及內(nèi)容：甲方對(duì)交付的房屋提供____個(gè)月的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2售后服務(wù)聯(lián)系方式：甲方的售后服務(wù)聯(lián)系方式為____。4.3乙方提出的合理訴求的處理：乙方如對(duì)房屋有任何合理訴求，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道訴求事項(xiàng)之日起____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)，根據(jù)乙方的訴求采取措施予以解決。第五條：合同的履行及變更5.1合同履行期限：本合同自簽訂之日起至平房交付并驗(yàn)收合格之日止。5.2合同變更條件及程序：本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面同意，否則任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。5.3合同解除的條件及后果：任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的房?jī)r(jià)款的2%。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的房?jī)r(jià)款的2%。6.3違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金支付方式同房?jī)r(jià)款支付方式。第八條：合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2.1平房交付并驗(yàn)收合格；8.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；8.2.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除本合同；8.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同續(xù)約條件及程序：本合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的合同約定執(zhí)行。第九條：保密條款9.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及雙方在履行本合同過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同終止之日起____年。9.3違反保密條款的后果：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成對(duì)方損失的____倍。第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：其他約定11.1甲方應(yīng)提供的資料和文件：甲方應(yīng)向乙方提供平房的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)資料和文件。11.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)本合同履行過程中的相關(guān)稅費(fèi)。11.3雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同之外的任何事項(xiàng)，如需要雙方協(xié)商確定的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：附件12.1平房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需文件：見附件一。12.2付款憑證及發(fā)票：見附件二。第十三條：合同簽署日期及地點(diǎn)13.1合同簽署日期：本合同于____年__月__日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)：____（地點(diǎn)）。第十四條：合同正本14.1合同正本份數(shù)及持有方：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)及持有方：本合同副本份數(shù)及持有方詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等，協(xié)助甲乙方完成房屋交易及支付過程的相關(guān)事宜。第二條：第三方介入程序2.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明，確保第三方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和專業(yè)能力。2.2甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，并協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。2.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對(duì)其服務(wù)過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任。3.3第三方應(yīng)保守本合同及交易過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。第四條：第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方選定的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力，如因其專業(yè)失誤導(dǎo)致?lián)p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2除第三方故意行為或重大過失外，第三方不對(duì)甲方和乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方在履行其職責(zé)過程中，如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致無法履行或遲延履行義務(wù)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條：第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的方式承擔(dān)。5.2甲方和乙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付金額。第六條：第三方退出機(jī)制6.1如第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方均有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。6.2第三方退出服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)將相關(guān)文件和資料完整移交給甲方和乙方。第七條：第三方與其他方的關(guān)系7.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)明確其角色為服務(wù)提供者，不代表甲方或乙方行使權(quán)利和義務(wù)。7.2甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)過程中的相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。第八條：第三方合規(guī)性8.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。8.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保第三方行為合法、合規(guī)。第九條：第三方信息披露9.1第三方應(yīng)向甲方和乙方披露其服務(wù)過程中的重要信息，包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、費(fèi)用支出、風(fēng)險(xiǎn)提示等。9.2第三方應(yīng)確保其披露的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十條：第三方違約處理10.1如第三方違反服務(wù)協(xié)議的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方和乙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第十一條：第三方變更11.2新的第三方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定履行義務(wù)。第十二條：第三方檔案管理12.1甲方和乙方應(yīng)妥善保存與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議及相關(guān)文件。12.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)記錄、文件和資料的完整性。第十三條：第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督13.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求第三方改正。13.2甲方和乙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保第三方按約定履行其職責(zé)。第十四條：合同的繼續(xù)履行14.1本合同的修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的履行，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不受第三方違約的影響。第十五條：合同的終止與解除15.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議在履行完畢、解除或終止后，第三方介入的相關(guān)條款亦相應(yīng)終止。15.2甲方和乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，在合同終止或解除后，仍應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第十六條：其他約定16.1甲方和乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，如需要雙方協(xié)商確定的，應(yīng)簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：平房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需文件1.1平房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書1.2房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件1.3身份證明文件原件及復(fù)印件1.4婚姻狀況證明文件原件及復(fù)印件（如適用）1.5授權(quán)委托書（如適用）附件二：付款憑證及發(fā)票2.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證2.2現(xiàn)金支付憑證2.3支票支付憑證2.4其他支付方式憑證附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1第三方資質(zhì)證明文件3.2第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限協(xié)議3.3第三方服務(wù)協(xié)議的變更、解除和終止條件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付平房或交付的平房不符合約定。2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。3.第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的房?jī)r(jià)款的2%。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的房?jī)r(jià)款的2%。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金金額由甲方和乙方根據(jù)損失情況協(xié)商確定。示例說明：1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付平房，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算為本合同第二條規(guī)定的房?jī)r(jià)款的2%。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算為本合同第二條規(guī)定的房?jī)r(jià)款的2%。3.若第三方未能在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)甲方和乙方的損失協(xié)商確定違約金金額。說明三：法律名詞及解釋：1.平房：指本合同涉及的位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)，具有____結(jié)構(gòu)，面積為____平方米。2.房?jī)r(jià)款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的平房購買價(jià)格。3.第三方：指本合同中協(xié)助甲乙方完成房屋交易及支付過程的相關(guān)服務(wù)提供者，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約