停車場租用協(xié)議書

合同編號：__________停車場租用協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條停車場基本情況1.1停車場位于_______（詳細(xì)地址），占地面積_______平方米，共有_______個(gè)停車位。1.2甲方持有該停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，擁有合法的土地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)證明。第二條租用范圍及期限2.1乙方租用甲方停車場，用于_______（停車用途，如：私家車停放、商業(yè)活動(dòng)等）。2.2租用期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月。2.3租用期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租用協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租用期間對停車場享有合法使用權(quán)，不得無故提前解除租賃關(guān)系。4.2甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)與管理，確保停車場的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3甲方應(yīng)按照約定向乙方提供停車場設(shè)施，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。若設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以修復(fù)。4.4甲方不得在租賃期間將停車場出租給第三方，不得干涉乙方的正常使用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定使用停車場，不得將停車場用于非法活動(dòng)，不得損害停車場設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。5.3乙方在租用期間應(yīng)愛護(hù)停車場環(huán)境，保持清潔衛(wèi)生，不得亂丟垃圾。5.4乙方不得擅自將停車場轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供停車場或設(shè)施故障未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.停車場租用協(xié)議書應(yīng)由甲乙雙方依法簽署，確保協(xié)議的合法性。2.明確停車場的基本情況，包括地址、面積、停車位數(shù)量等。3.約定租用范圍及期限，確保乙方在約定范圍內(nèi)使用停車場。4.合理設(shè)置租金及支付方式，避免逾期支付租金等問題。5.明確甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，確保雙方在使用停車場過程中相互配合。6.約定違約責(zé)任，確保在違約情況下，雙方能夠依據(jù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)，能夠順利解決。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求和解。2.如果協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律，包括土地使用權(quán)、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、物業(yè)管理等方面的法律規(guī)范。3.所有權(quán)：指對不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的絕對權(quán)。4.使用權(quán)：指在不損害所有權(quán)的前提下，依照法律、約定或者習(xí)慣，對他人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有使用的權(quán)利。5.收益權(quán)：指享有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)所產(chǎn)生的利益的權(quán)利。6.滯納金：指債務(wù)人逾期不履行債務(wù)，按照約定或者依照法律規(guī)定支付給債權(quán)人的違約金。7.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給對方的金錢。8.管轄權(quán)：指法院對某一特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合：1.商業(yè)停車場：乙方可將停車場用于商業(yè)活動(dòng)，如舉辦促銷活動(dòng)、展覽等。補(bǔ)充條款：乙方在使用停車場進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確?；顒?dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得擾民，并承擔(dān)因活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。2.住宅停車場：乙方可將停車場用于私家車停放。補(bǔ)充條款：乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等影響停車場正常使用的行為，且應(yīng)遵守停車場內(nèi)的停車規(guī)定。3.公共停車場：乙方可將停車場用于公共交通工具停放，如出租車、公交車等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的公共交通工具安全，不得妨礙其他車輛和行人通行。4.專用停車場：乙方可將停車場用于特定單位或個(gè)人的專用停車。補(bǔ)充條款：乙方在租用