門店租賃合同協(xié)議

合同編號：__________門店租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條門店基本信息1.1甲方出租的門店位于_______（詳細(xì)地址），門店建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租門店用于_______（經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門店，并將門店恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對門店的正常使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（2）負(fù)責(zé)門店的水、電、物業(yè)管理等公共費用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可和證照辦理；（4）租賃期滿后，按照合同約定收回門店。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用門店，不得擅自改變門店結(jié)構(gòu)和用途；（2）按時支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)；（3）妥善保管門店，確保門店的安全，如有損壞，及時修復(fù)；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離門店，并將門店恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的_______%。5.2甲方未按約定時間交付門店，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。2.甲方應(yīng)確保門店在租賃期間符合乙方的經(jīng)營需求，如有變更，應(yīng)提前通知乙方。3.乙方應(yīng)按時支付租金，如遇特殊情況需延遲支付，應(yīng)與甲方協(xié)商。4.雙方應(yīng)共同維護(hù)門店的安全和衛(wèi)生，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離門店，并將門店恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。6.如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指出租方，具有門店的所有權(quán)或使用權(quán)。2.乙方：指承租方，租賃甲方的門店進(jìn)行經(jīng)營活動。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門店的時間段，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方支付給甲方的門店租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的違約賠償。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。7.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點，通常為甲乙雙方的注冊地或門店所在地。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.開業(yè)促銷活動：乙方在租賃期間可能舉辦開業(yè)促銷活動，可能需要臨時調(diào)整門店布局。補充條款：甲方同意乙方在租賃期間根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整門店布局，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.節(jié)假日營業(yè)：乙方希望在節(jié)假日期間延長營業(yè)時間。補充條款：甲方同意乙方在節(jié)假日期間延長營業(yè)時間，但需提前通知甲方，并商討好具體延長營業(yè)時間。3.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：乙方需要安裝網(wǎng)絡(luò)設(shè)施以支持經(jīng)營活動。補充條款：甲方同意乙方安裝網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，并確保網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的正常運行。如有故障，甲方應(yīng)及時維修。4.維修保養(yǎng)：門店設(shè)施出現(xiàn)故障，需要維修保養(yǎng)。補充條款：甲方負(fù)責(zé)門店設(shè)施的維修保養(yǎng)，如有故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修。5.自然災(zāi)害：遇自然災(zāi)害導(dǎo)致門店無法正常經(jīng)營。補充條款：遇自然災(zāi)害導(dǎo)致門店無法正常經(jīng)營時，雙方可協(xié)商暫停履行合同，并減輕或免除乙方租金支