車位租賃協(xié)議書樣本

合同編號(hào)：__________車位租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、車位基本信息1.1車位位置：_______（詳細(xì)地址：_______）1.2車位數(shù)量：_______個(gè)1.3車位用途：僅供乙方停車使用二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每車位每月_______元人民幣（大寫：_____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方首次支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元作為押金，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將車位交還給甲方，甲方在確認(rèn)車位無損壞、無欠費(fèi)的情況下，五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。四、使用及保管4.1乙方有權(quán)按照約定使用車位，但不得將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。4.2乙方應(yīng)妥善保管車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得占用公共通道、消防通道等公共區(qū)域。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定使用車位，遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度。五、維修及保養(yǎng)5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)扣除已使用期間的租金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元。7.3乙方未按約定支付租金，或未按約定使用車位的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位租賃合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。2.明確車位的數(shù)量、位置、用途等基本信息，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。3.合理設(shè)定租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，確保租金的及時(shí)收取。4.明確乙方使用車位的權(quán)利和義務(wù)，禁止轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借車位。5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)，確保車位的正常使用。6.提前解除合同需書面通知，并按照約定扣除相關(guān)費(fèi)用。7.雙方應(yīng)遵守合同約定，違反協(xié)議者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)范城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律，包括土地使用權(quán)、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、物業(yè)管理等方面的規(guī)定。3.租賃：指出租人將物品、設(shè)備、房屋等交給承租人使用，承租人支付租金的行為。4.車位：用于停車的特定空間，包括地面和地下停車位。5.租金：承租人因使用出租人的物品、設(shè)備、房屋等而支付的費(fèi)用。6.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的金錢。7.滯納金：逾期未履行金錢給付義務(wù)的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。8.押金：為確保合同履行，承租人向出租人支付的一定數(shù)額的錢款，租賃期滿后予以退還。9.物業(yè)管理：對(duì)住宅小區(qū)、商業(yè)物業(yè)等進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動(dòng)，以確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)停車場(chǎng)：在商業(yè)停車場(chǎng)租賃車位時(shí)，可能需要明確商業(yè)停車場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間、節(jié)假日停車政策等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證商業(yè)停車場(chǎng)在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)有足夠車位供乙方使用，節(jié)假日停車政策按商業(yè)停車場(chǎng)規(guī)定執(zhí)行。2.住宅小區(qū)：在住宅小區(qū)租賃車位時(shí)，可能需要考慮小區(qū)居民停車需求、訪客停車規(guī)定等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證小區(qū)內(nèi)有足夠車位供乙方使用，同時(shí)應(yīng)遵守小區(qū)訪客停車規(guī)定。3.寫字樓：在寫字樓租賃車位時(shí)，可能需要明確寫字樓工作時(shí)間、加班停車政策等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證寫字樓內(nèi)有足夠車位供乙方使用，加班停車政策按寫字樓規(guī)定執(zhí)行。4.公共停車場(chǎng)：在公共停車場(chǎng)租賃車位時(shí)，可能需要考慮停車場(chǎng)的使用高峰期、臨時(shí)停車需求等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)