農(nóng)村合伙建房協(xié)議書模板

合同編號(hào)：__________農(nóng)村合伙建房協(xié)議書甲方（出資方）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（施工方）：_______身份證號(hào)碼：_______一、房屋建設(shè)基本要求1.房屋建設(shè)地址：_______。2.房屋建設(shè)規(guī)模：_______平方米。3.房屋建設(shè)風(fēng)格：_______。4.房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______。5.房屋建設(shè)預(yù)算：_______元。二、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定向乙方支付建房款項(xiàng)。（2）提供建設(shè)房屋所需的各項(xiàng)手續(xù)和資料。（3）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)協(xié)調(diào)工作。（4）按照約定時(shí)間接收房屋。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定施工，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。（2）按照約定的工期完成房屋建設(shè)。（3）承擔(dān)房屋建設(shè)過(guò)程中的安全責(zé)任。（4）向甲方提供房屋建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量的詳細(xì)資料。三、款項(xiàng)支付及結(jié)算1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付建房款項(xiàng)的_______%。2.乙方應(yīng)在房屋建設(shè)過(guò)程中，按照進(jìn)度向甲方報(bào)告，并根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的結(jié)算資料，雙方按照約定的比例進(jìn)行結(jié)算。四、工期及交付1.房屋建設(shè)工期為_(kāi)______個(gè)月。2.乙方應(yīng)在約定的工期結(jié)束后，將房屋交付給甲方。3.如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前向甲方說(shuō)明，并協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。2.乙方未按照約定工期完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。3.雙方的其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)社會(huì)公共利益。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方的合法身份，具備相應(yīng)的民事行為能力。2.房屋建設(shè)手續(xù)：甲方應(yīng)提供完整的建設(shè)手續(xù)和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。3.款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。4.工期及交付：乙方應(yīng)按照約定的工期完成房屋建設(shè)，并確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通，共同尋找解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商無(wú)果，雙方可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力，包括完全民事行為能力和限制民事行為能力。2.合同主體：指參與合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。3.土地使用權(quán)證：指國(guó)家依法對(duì)土地使用權(quán)的授予、轉(zhuǎn)讓、出租等活動(dòng)進(jìn)行管理的證件。4.規(guī)劃許可證：指國(guó)家依法對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃管理的證件。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭成員合伙建房：假設(shè)甲方是家庭成員，他們共同出資建設(shè)房屋，這時(shí)候可以在合同中增加一條關(guān)于家庭成員之間的權(quán)益分配和責(zé)任分擔(dān)的補(bǔ)充條款。2.異地建房：如果甲方和乙方不在同一個(gè)地區(qū)，合同中可以增加關(guān)于異地施工協(xié)調(diào)、監(jiān)管和溝通的補(bǔ)充條款。3.環(huán)保要求：如果建設(shè)地點(diǎn)所在區(qū)域有特殊的環(huán)保要求，合同中可以增加關(guān)于環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任的補(bǔ)充條款。4.工期延長(zhǎng)：由于不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，合同中可以增加關(guān)于工期延長(zhǎng)條件和費(fèi)用結(jié)算的補(bǔ)充條款。5.質(zhì)量爭(zhēng)議：如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，合同中可以增加關(guān)于質(zhì)量檢測(cè)、維修和賠償?shù)难a(bǔ)充條款。附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印