地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

合同編號(hào)：__________地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)_______棟_______層_______號(hào)，建筑面積_______平方米。1.2該車位屬于_______產(chǎn)權(quán)，使用期限至_______年_______月_______日。1.3該車位目前處于閑置狀態(tài)，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃或抵押等情況。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述車位以人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照甲方提出的付款方式及時(shí)足額支付車位轉(zhuǎn)讓款。2.3付款方式：2.3.1乙方在簽署本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為車位定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3.2乙方在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余車位款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整。2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，將該車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證該車位不存在任何權(quán)利糾紛、租賃或抵押等情況，如因甲方原因?qū)е萝囄淮嬖跈?quán)利糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付車位轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。3.4乙方在取得車位產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守該車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若甲方在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)未能將車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保車位實(shí)際情況與協(xié)議描述一致，包括位置、面積、權(quán)屬狀態(tài)等。2.明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特別是付款方式和時(shí)間，以及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的期限和責(zé)任。3.約定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，確保違約行為的界定明確。4.規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟途徑，明確訴訟法院。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，確保協(xié)議的履行。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，提供相關(guān)證據(jù)。4.根據(jù)法院判決結(jié)果執(zhí)行，如有需要，雙方可尋求法律專業(yè)人士協(xié)助。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律體系。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系，保障物權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律。3.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的當(dāng)事人。4.受讓方（乙方）：接受車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移的當(dāng)事人。5.定金：為確保合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。6.違約金：違約方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的賠償金。7.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通、協(xié)商解決問(wèn)題。8.訴訟：當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種法律程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.車位買賣雙方為親朋好友：補(bǔ)充條款：鑒于雙方的特殊關(guān)系，乙方在簽署協(xié)議后1個(gè)月內(nèi)支付定金，并在3個(gè)月內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。2.車位買賣涉及車位租賃權(quán)：場(chǎng)合描述：甲方將車位出租給乙方，乙方希望購(gòu)買該車位。補(bǔ)充條款：本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)終止與第三方之間的車位租賃合同，并確保該車位在過(guò)戶給乙方前無(wú)租賃關(guān)系。3.車位買賣用于投資目的：場(chǎng)合描述：乙方購(gòu)買車位是為了投資，希望車位過(guò)戶后能迅速出租或出售。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保車位的出租或出售手續(xù)順利。4.車位買賣雙方為鄰居：場(chǎng)合描述：甲乙雙方是住在同一小區(qū)的鄰居，相互認(rèn)識(shí)。補(bǔ)充條款：雙方同意在過(guò)戶過(guò)程中互相配合，共同解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題，以保證