個(gè)人租房合同書協(xié)議樣本

合同編號(hào)：__________個(gè)人租房合同書協(xié)議甲方（出租人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租人）：_______身份證號(hào)：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（具體門牌號(hào)）。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______（房屋結(jié)構(gòu)）、面積_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的時(shí)間和方式遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。7.3如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，且符合租賃條件。2.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分了解房屋現(xiàn)狀，并確保合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.租金、押金、違約金等金額應(yīng)在合同中明確，避免后期因金額問題產(chǎn)生糾紛。4.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。5.合同中應(yīng)明確約定租賃期滿后房屋的返還及損壞賠償事宜。解決辦法：1.友好協(xié)商：當(dāng)雙方在合同履行過程中出現(xiàn)分歧時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求共識(shí)，以和平解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：指租賃他人房屋的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用出租房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用出租房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過相互溝通、諒解，以和平方式解決問題。8.法律途徑：指通過法律程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并額外支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）作為寵物飼養(yǎng)的保證金。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方立即遷離出租房屋，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.房屋改造：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)改造費(fèi)用。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)租：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租出租房屋，如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)要求乙方立即遷離出租房屋，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.戶口遷入：若乙方為外籍人士，乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)戶籍遷移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按約定遷出戶口，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷戶口的違約金人民幣