農(nóng)村房屋翻新裝修合同協(xié)議書

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________乙方（受托方）：_______地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______省_______市（縣）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______號(hào)（1）拆改結(jié)構(gòu)；（2）水電布線；（3）墻面抹灰；（4）地面鋪設(shè)；（5）天花板裝修；（6）廚衛(wèi)改造；（7）室內(nèi)門窗更換；（8）其他裝修事項(xiàng)。1.4工程規(guī)模：按照實(shí)際施工面積計(jì)算。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、工程期限2.1工程總期限為_______天，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當(dāng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，乙方支付甲方工程款總額的_______%。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)當(dāng)在不影響甲方使用的前提下，按照甲方的要求及時(shí)整改，直至甲方滿意。3.3工程質(zhì)保期為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)保修，如因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以修復(fù)。四、工程款支付4.1雙方同意，工程款分為三次支付：（1）工程開工前，甲方支付工程款總額的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付工程款總額的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款總額的_______%。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工程進(jìn)度及時(shí)提供進(jìn)度報(bào)告，以便甲方進(jìn)行工程款支付。4.3甲方支付工程款后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：違約方支付對(duì)方工程款總額的_______%。5.2如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：甲方為房屋的所有者，乙方為裝修施工方，雙方應(yīng)具備合法的民事行為能力。2.詳細(xì)描述工程內(nèi)容：明確工程范圍、工程量和工程預(yù)算，避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。3.約定工程期限：明確工程的開始和結(jié)束時(shí)間，以及延期違約金的比例。4.保證工程質(zhì)量：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工，提供質(zhì)保服務(wù)，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.工程款支付：明確工程款的支付比例、支付時(shí)間和支付條件，以及提供正規(guī)發(fā)票的要求。6.違約責(zé)任：明確違約行為的處理方式，包括違約金的比例和支付方式。7.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商不成，則通過訴訟解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人和法人依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格。2.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工方案，對(duì)工程所需的材料、人工、機(jī)械臺(tái)班等費(fèi)用進(jìn)行預(yù)估的金額。3.質(zhì)保期：指制造商或施工方對(duì)產(chǎn)品或工程提供的質(zhì)量保證期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決糾紛的一種法律程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為海外華人，打算回國(guó)定居，要求乙方按照海外的裝修風(fēng)格進(jìn)行施工。補(bǔ)充條款：工程內(nèi)容中增加“按照甲方提供的海外裝修風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)施工”。3.甲方為老年人，要求乙方在施工過程中注意噪音和粉塵對(duì)生活的影響。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)“采取有效措施降低噪音和粉塵，確保甲方生活不受影響”。4.乙方為環(huán)保裝修公司，甲方要求使用全環(huán)保材料。補(bǔ)充條款：工程預(yù)算中增加“環(huán)保材料費(fèi)用”，并明確乙方使用的是符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料。5.甲方為忙碌的上班族，要求乙方在周末或節(jié)假日施工，以減少對(duì)工作生活的影響。補(bǔ)充條款：工程期限中增加“乙方應(yīng)根據(jù)甲方的時(shí)間安排施工，盡量在周末或節(jié)假日進(jìn)行”。附件列表：1.甲方提供的房屋所有權(quán)證明文件。2.甲