建筑項(xiàng)目監(jiān)理合同

合同編號(hào)：__________建筑項(xiàng)目監(jiān)理合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1本項(xiàng)目監(jiān)理范圍包括但不限于：施工準(zhǔn)備、施工、竣工驗(yàn)收、缺陷責(zé)任期等階段的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制、環(huán)境保護(hù)等方面的監(jiān)理工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，包括監(jiān)理人員的配備、監(jiān)理工作的時(shí)間安排、監(jiān)理工作的方法和措施等，并報(bào)甲方審批。第二條監(jiān)理人員2.1乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員為甲方提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理人員名單及簡歷應(yīng)提交甲方備案。2.2監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的規(guī)章制度，認(rèn)真履行職責(zé)，保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性、公正性和客觀性。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交詳細(xì)的監(jiān)理費(fèi)用預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的監(jiān)理費(fèi)用預(yù)算后_______日內(nèi)審批，如需調(diào)整，雙方可另行協(xié)商。3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的監(jiān)理費(fèi)用后，按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。第四條監(jiān)理工作成果4.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映項(xiàng)目的實(shí)際情況，乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目資料等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成監(jiān)理工作的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，并按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。6.3甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付，并按逾期天數(shù)向乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的監(jiān)理工作完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保委托監(jiān)理的項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合同約定的監(jiān)理?xiàng)l件。2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，指派具備相關(guān)專業(yè)資格的監(jiān)理人員。3.監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生合理確定，如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求提交監(jiān)理報(bào)告，確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、公正性和客觀性。5.雙方應(yīng)對(duì)合同執(zhí)行過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得向第三方泄露。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.如乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，并按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。3.如甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付，并按逾期天數(shù)向乙方支付違約金。4.雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如發(fā)生違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.監(jiān)理：指對(duì)建筑項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.監(jiān)理人員：指具備相關(guān)專業(yè)資格，負(fù)責(zé)對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理工作的專業(yè)人員。3.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為履行監(jiān)理職責(zé)所發(fā)生的合理費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.保密期限：指雙方對(duì)合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息承擔(dān)保密義務(wù)的時(shí)間期限。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的行為。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府部門，乙方為私營監(jiān)理公司，合同需遵守政府相關(guān)采購規(guī)定。2.監(jiān)理項(xiàng)目為高層建筑，涉及眾多施工單位和專業(yè)分包，監(jiān)理工作需更加細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)。3.監(jiān)理項(xiàng)目位于環(huán)保敏感區(qū)域，需特別關(guān)注環(huán)境保護(hù)和污染防治。4.監(jiān)理項(xiàng)目為大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如隧道、橋梁等，施工過程中可能出現(xiàn)安全隱患，需加強(qiáng)安全管理。5.監(jiān)理項(xiàng)目涉及國際融資，需遵守國際慣例和外匯管理政策。合同補(bǔ)充條款：1.甲方為政府部門，乙方需按照政府采購流程進(jìn)行合同簽訂和支付，具體采購規(guī)定由雙方另行協(xié)商確定。2.鑒于高層建筑的特殊性，乙方應(yīng)增加監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的全面覆蓋和細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)。3.乙方在監(jiān)理過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，確保項(xiàng)目施工對(duì)環(huán)境的影響降至最低，如出現(xiàn)環(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.針對(duì)大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的安全管理，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全監(jiān)理方案，并提交甲方審批。5.監(jiān)理項(xiàng)目涉及國際融資的，乙方應(yīng)遵守國際