培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租房合同范例

培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租房合同范例甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.4乙方承租甲方上述房屋用于開設(shè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，乙方需按照甲方提供的房屋結(jié)構(gòu)及面積合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。5.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全和正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理保管甲方提供的房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1合同一方如要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按本合同約定提供房屋或擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方聯(lián)系電話：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________甲方身份證號(hào)碼：__________________乙方身份證號(hào)碼：__________________簽訂日期：____________________附件：房屋照片及附屬設(shè)施清單甲方（出租方）：×××乙方（承租方）：×××租賃合同作為雙方共同遵守的協(xié)議，是為了確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。在簽訂合同之前，乙方應(yīng)充分了解甲方提供的房屋及附屬設(shè)施的具體情況，以便在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。對于乙方來說，合理使用房屋及附屬設(shè)施是非常重要的。乙方應(yīng)按照甲方的要求使用房屋，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。如果乙方在租賃期間對房屋或設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方還需遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。關(guān)于租金的支付，乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將租金支付給甲方。如果乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金作為懲罰。至于滯納金的數(shù)額，雙方應(yīng)在合同中明確規(guī)定。押金是乙方為了確保租賃期間房屋及設(shè)施得到妥善保管而向甲方支付的一定金額。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無息退還給乙方。甲方在合同中承諾保證出租房屋的安全和正常使用。甲方應(yīng)確保房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。如果合同一方要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。如果雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟。我想強(qiáng)調(diào)的是，合同中的一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，這是為了確保雙方都有原始的合同文件作為證據(jù)。另外，合同的簽訂日期也是非常重要的，應(yīng)當(dāng)在合同中明確標(biāo)注。重點(diǎn)：1.租賃雙方的基本信息需明確。2.房屋地址、結(jié)構(gòu)和面積等具體信息要準(zhǔn)確。3.租賃期限、租金金額和支付時(shí)間要有明確規(guī)定。4.押金數(shù)額、退還條件和時(shí)間要雙方協(xié)商一致。5.甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量和安全，乙方需合理使用并及時(shí)維修損壞。6.合同變更或解除需提前通知并協(xié)商一致。7.違約責(zé)任要有明確的責(zé)任判定和賠償規(guī)定。8.爭議解決方式要明確，包括訴訟地點(diǎn)。9.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽訂日期明確。難點(diǎn)：1.確定合理的租金和押金數(shù)額。2.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是對房屋使用和維修的規(guī)定。3.在發(fā)生糾紛時(shí)，如何友好協(xié)商解決問題。注意事項(xiàng)：1.合同中應(yīng)避免使用模糊不清的表述，確保條款具體明確。2.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同，確保理解各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同簽訂前，應(yīng)實(shí)