2024年父母房屋分配兩兄弟協(xié)議書模板

2024年父母房屋分配兩兄弟協(xié)議書模板

甲方（兄方）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

身份證號(hào)碼：____

住址：____

乙方（弟方）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

身份證號(hào)碼：____

住址：____

鑒于甲方和乙方為兄弟關(guān)系，父母親____（以下簡(jiǎn)稱“原產(chǎn)權(quán)人”）于____年____月____日去世，遺留有位于____的房產(chǎn)一處（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)為：____。經(jīng)雙方協(xié)商一致，就父母遺產(chǎn)中的房產(chǎn)分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)分配

1.1甲方同意將該房產(chǎn)的____%產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

1.2轉(zhuǎn)讓完成后，甲方擁有該房產(chǎn)的____%產(chǎn)權(quán)，乙方擁有該房產(chǎn)的____%產(chǎn)權(quán)。

1.3雙方同意，該房產(chǎn)的分配比例為永久性分配，除非雙方另有書面協(xié)議，否則不得更改。

第二條權(quán)利與義務(wù)

2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，依法行使產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利，履行產(chǎn)權(quán)人的義務(wù)。

2.2甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)該房產(chǎn)的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，費(fèi)用按產(chǎn)權(quán)比例分?jǐn)偂?/p>

2.4雙方均有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，但不得妨礙對(duì)方的合法權(quán)益。

第三條違約責(zé)任

3.1若任何一方違反本協(xié)議的任何條款，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

3.2若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：____

乙方（簽字）：___