居民樓房子出租合同范本

居民樓房子出租合同范本

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

鑒于甲方擁有位于______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，乙方有租賃該房產(chǎn)的需求，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為_(kāi)_____（用途），乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自______年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商確定續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥____元）。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥____元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得以押金抵付租金。

4.3租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證租賃物符合約定的用途，并保證租賃物的安全性。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，不得無(wú)故干擾乙方的正常使用。

5.3甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

7.2如甲方未按約定提供租賃物或干擾乙方正常使用，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：______

乙方（簽字）：______

簽訂日期：______年____月____日

以