公租房社區(qū)服務(wù)管理協(xié)議

公租房社區(qū)服務(wù)管理協(xié)議第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）為保障公租房的管理及服務(wù)質(zhì)量，雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就公租房社區(qū)服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本協(xié)議的標(biāo)的是公租房社區(qū)服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于以下服務(wù)項(xiàng)目：1.社區(qū)環(huán)境維護(hù)與綠化管理；2.社區(qū)安全保障與監(jiān)控維護(hù)；3.住戶關(guān)系協(xié)調(diào)與糾紛調(diào)解；4.定期組織社區(qū)文化活動；5.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的服務(wù)項(xiàng)目。第三條服務(wù)范圍乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，為甲方提供以下服務(wù)：1.定期清潔社區(qū)公共區(qū)域，包括樓道、庭院、綠化帶等；2.對社區(qū)內(nèi)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)；3.設(shè)立社區(qū)服務(wù)窗口，接受住戶咨詢、反饋和建議；4.維護(hù)小區(qū)內(nèi)的安全監(jiān)控系統(tǒng)，確保其正常運(yùn)作；5.積極組織社區(qū)活動，促進(jìn)鄰里和諧及居民互動。第四條合同期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。在合同期滿前，若雙方無異議，可通過書面形式續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.清潔服務(wù)應(yīng)做到每天清掃，確保公共區(qū)域整潔；2.綠化管理應(yīng)定期修剪，確保綠植生長良好；3.安全監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)每周檢查，確保無死角、無故障；4.組織的社區(qū)活動應(yīng)符合居民需求，提高參與度。如乙方未能達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)整改或重做。第六條費(fèi)用及付款方式本協(xié)議總金額為_________元（大寫：_________元整）。付款方式如下：1.甲方應(yīng)在每月的____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；3.若甲方未按時付款，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至款項(xiàng)支付完畢。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)包括：1.按協(xié)議約定及時支付服務(wù)費(fèi)用；2.提供乙方必要的支持和信息；3.對乙方的服務(wù)提出合理建議和反饋。乙方的權(quán)利與義務(wù)包括：1.按協(xié)議要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；2.定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況；3.及時處理甲方的投訴與建議，維護(hù)良好的服務(wù)關(guān)系。第八條違約責(zé)任若一方未履行協(xié)議義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。如違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。若乙方未能按約提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求減免相應(yīng)費(fèi)用。第九條爭議解決在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。若協(xié)商未果，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。第十條合同終止在以下情況下，本協(xié)議可提前終止：1.雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議；2.一方嚴(yán)重違約，致使協(xié)議無法繼續(xù)履行；3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十二條特別條款在公租房社區(qū)服務(wù)過程中，雙方應(yīng)對涉及的居民信息及隱私進(jìn)行保護(hù)。乙方不得擅自泄露甲方及住戶的任何信息，違者需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因乙方的失誤或疏忽造成信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條合同的變更與解除任何一方如需對本協(xié)議進(jìn)行變更或解除，應(yīng)提前____天通知另一方，并需雙方書面同意。如因乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)隨時終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第十四條保密條款雙方在履行本協(xié)議過程中所知悉的商業(yè)秘密，均應(yīng)予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露與本協(xié)議相關(guān)的任何信息。第十五條法律適用本協(xié)議的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。