2024年房屋租賃合同：商業(yè)用途辦公場地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃合同：商業(yè)用途辦公場地本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租賃用途限制第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件及方式第四條維修責任4.1出租人維修責任4.2承租人維修責任第五條保險責任5.1承租人保險責任5.2出租人保險責任第六條房屋使用與保護6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋保護要求第七條房屋變更與轉(zhuǎn)租7.1房屋變更條件7.2轉(zhuǎn)租條件及程序第八條違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條其他條款10.1房屋交付時間10.2房屋退還時間與條件10.3房屋損壞賠償標準第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1房屋照片12.2租賃用途證明文件第十三條雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條合同日期14.1簽訂日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積本合同所租賃之房屋位于（具體地址），房屋建筑面積為（平方米）。1.2租賃期限租賃期限自（租賃開始日期）至（租賃結束日期）。1.3租賃用途限制承租人僅將該房屋用于商業(yè)用途辦公場地，未經(jīng)出租人同意，不得改變房屋用途。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月（金額），每（支付周期）支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期為（天/周/月），支付日期為每（支付周期）的（支付日期）。2.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：（賬戶名稱）賬號：（賬號）開戶行：（開戶行）第三條押金3.1押金金額承租人應向出租人支付押金（金額）。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應在（退還日期）前將押金退還給承租人。第四條維修責任4.1出租人維修責任出租人負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施處于正常使用狀態(tài)。4.2承租人維修責任承租人負責日常維護和小型修理，如因使用不當導致房屋及附屬設施損壞，承租人應承擔維修費用。第五條保險責任5.1承租人保險責任承租人應自行購買保險，包括但不限于火災、盜竊等可能導致?lián)p失的保險。5.2出租人保險責任出租人應購買房屋保險，保障房屋本身的安全。第六條房屋使用與保護6.1房屋使用規(guī)范承租人應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和外觀。6.2房屋保護要求因您未要求提供超過7條的條款，故僅提供了6條條款的內(nèi)容。如需進一步的內(nèi)容，您可以繼續(xù)補充相關條款的要求。第八條違約責任8.1出租人違約責任出租人未按約定提供房屋或未能按時維修房屋及附屬設施的，應承擔相應的違約責任，向承租人支付違約金。8.2承租人違約責任承租人未按約定支付租金、押金或擅自改變房屋用途的，應承擔相應的違約責任，向出租人支付違約金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1房屋交付時間出租人應于（交付日期）前將房屋及附屬設施交付給承租人使用。10.2房屋退還時間與條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人應將房屋及附屬設施退還給出租人。退還時間為（退還日期）。10.3房屋損壞賠償標準承租人對房屋及附屬設施造成損壞的，應當按照原價進行賠償。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同時，本合同終止。第十二條合同附件12.1房屋照片附件一：房屋照片（照片內(nèi)容應包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部結構、附屬設施等）。12.2租賃用途證明文件附件二：租賃用途證明文件（包括但不限于商業(yè)用途辦公場地的相關證件、許可等）。第十三條雙方簽字13.1出租人簽字（出租人姓名/單位名稱）簽字：____________13.2承租人簽字（承租人姓名/單位名稱）簽字：____________第十四條合同日期14.1簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。14.2合同有效期限本合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入條件1.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如涉及第三方介入，需提前通知對方，并征得對方同意。1.2第三方介入需符合本合同約定的目的和范圍，且不得違反國家法律法規(guī)。第二條第三方選擇與委托2.1甲乙雙方應選擇具備相應資質(zhì)和信譽的第三方，并提前將第三方信息告知對方。2.2甲乙雙方在選擇第三方時，應充分考慮第三方的能力、經(jīng)驗和信譽，確保第三方能夠按照合同約定履行義務。第三條第三方責任3.1第三方應嚴格按照甲乙雙方的要求和合同約定履行義務，并對其提供的服務質(zhì)量和結果承擔責任。3.2第三方如因過錯導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方支付4.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定費用，并由甲乙雙方承擔相應的支付責任。4.2甲乙雙方在支付第三方費用時，應保留相關支付憑證，以備不時之需。第五條第三方管理與協(xié)調(diào)5.1甲乙雙方應負責對第三方進行管理和協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務。5.2甲乙雙方在管理和協(xié)調(diào)過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在問題，應及時溝通并采取措施解決。第六條第三方退出6.1如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方退出合同履行過程。6.2第三方退出時，甲乙雙方應協(xié)商確定退出后的相關事項，包括但不限于費用結算、責任承擔等。第七條第三方責任限額7.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方的責任限額，以防止第三方承擔超出其能力范圍的賠償責任。7.2甲乙雙方應確保第三方了解其責任限額，并確保第三方在履行合同過程中遵守相關規(guī)定。第八條第三方資料保留8.1甲乙雙方應保留與第三方簽訂的合同、支付憑證等相關資料，以備不時之需。8.2甲乙雙方在保留資料時，應注意保密，避免泄露雙方和第三方的商業(yè)秘密。第九條第三方評價與反饋9.1甲乙雙方應在第三方履行合同結束后，對第三方進行評價和反饋。9.2甲乙雙方應根據(jù)第三方評價和反饋，調(diào)整和完善后續(xù)合同履行過程中的第三方選擇和管理策略。第十條第三方介入與其他各方關系10.1第三方介入時，應明確區(qū)分第三方與甲乙雙方的關系，確保第三方了解其在合同中的地位和職責。10.2甲乙雙方與第三方在履行合同過程中，應遵守合同約定，確保各方權益得到保障。本部分修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如本部分修正條款與本合同其他條款存在沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：包含房屋外觀、內(nèi)部結構、附屬設施等照片，以證明房屋現(xiàn)狀。附件二：租賃用途證明文件詳細要求：包括但不限于商業(yè)用途辦公場地的相關證件、許可等文件。附件三：維修記錄詳細要求：記錄房屋及附屬設施的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。附件五：押金支付憑證詳細要求：記錄押金支付的時間、金額等。附件六：第三方服務合同詳細要求：包含與第三方簽訂的合同、支付憑證等相關資料。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、押金；未按約定使用房屋及附屬設施；擅自改變房屋結構、外觀；未能按時維修房屋及附屬設施等。責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權解除合同。如出租人未能按時維修房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權要求出租人承擔維修費用。說