2024年房屋防水補漏專項合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋防水補漏專項合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程地點2.2工程面積2.3工程內(nèi)容第三條工程質(zhì)量標準3.1防水材料要求3.2施工工藝要求3.3工程驗收標準第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間第五條工期及進度5.1計劃開工日期5.2計劃竣工日期5.3工期延誤責任第六條乙方義務(wù)6.1施工人員資質(zhì)6.2施工安全措施6.3質(zhì)量保障措施第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場地7.2支付合同款項7.3配合乙方施工第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密11.2違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條法律適用及爭議解決13.1合同簽訂地點13.2合同適用法律13.3爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件：合同附件及有關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概況2.1工程地點：×××市×××區(qū)×××街道×××號房屋。2.2工程面積：房屋總面積為×××平方米。2.3工程內(nèi)容：乙方負責對甲方房屋進行防水補漏處理，包括但不限于屋面、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水施工，確保工程質(zhì)量符合雙方約定的標準。第三條工程質(zhì)量標準3.1防水材料要求：乙方應(yīng)使用符合國家相關(guān)標準的防水材料，并提供材料合格證明。3.2施工工藝要求：乙方應(yīng)按照相關(guān)施工規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量。3.3工程驗收標準：工程完成后，雙方應(yīng)共同進行驗收，確保工程質(zhì)量符合約定標準。如有不符合標準的地方，乙方應(yīng)負責整改直至達到標準。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。4.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同價款。具體支付方式為：合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的50%作為預(yù)付款；工程完成后，甲方支付合同總價的40%；剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程驗收合格之日起算）滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.3支付時間：見附件《支付時間表》。第五條工期及進度5.1計劃開工日期：×××年×××月×××日。5.2計劃竣工日期：×××年×××月×××日。5.3工期延誤責任：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)按照合同總價每日支付甲方違約金×××元；如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)按照合同總價每日支付乙方違約金×××元。第六條乙方義務(wù)6.1施工人員資質(zhì)：乙方應(yīng)確保施工人員具備相關(guān)資質(zhì)，并保證施工過程中的安全。6.2施工安全措施：乙方應(yīng)制定并落實施工安全措施，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔全部責任。6.3質(zhì)量保障措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)負責修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場地：甲方應(yīng)按照乙方的要求提供施工場地，并確保場地的安全和暢通。7.2支付合同款項：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付合同款項。7.3配合乙方施工：甲方應(yīng)積極配合乙方進行施工，并提供必要的協(xié)助。如甲方原因?qū)е率┕な茏瑁追綉?yīng)承擔相應(yīng)責任。第八條違約責任8.1甲方違約甲方未按照約定時間支付預(yù)付款、進度款或質(zhì)保金的，應(yīng)按照合同總價每日支付乙方違約金×××元。如甲方延遲支付合同款項超過約定時間×××日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價的雙倍違約金。甲方未按照約定提供施工場地的，應(yīng)承擔因此導致乙方施工延誤的一切后果和費用。8.2乙方違約乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×逾期天數(shù)××××%。如乙方工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)負責整改，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如乙方在整改后仍不符合標準，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價的雙倍違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×××年。10.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。10.3在合同有效期內(nèi)，如雙方同意提前解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確約定解除后的相關(guān)事項。第十一條保密條款11.1雙方對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的涉及的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2如一方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔因此給對方造成的損失賠償責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同簽訂地點為×××，合同適用法律為中華人民共和國法律。13.2雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，自愿遵守合同各項約定。13.3如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：合同附件及有關(guān)文件，包括但不限于《支付時間表》、《工程設(shè)計方案》、《施工圖紙》等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指非甲乙方合同當事人，但為甲乙方提供協(xié)助或服務(wù)，介入本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。第十六條第三方責任16.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，嚴格按照甲乙雙方的指示和要求提供服務(wù)。16.2第三方如因提供服務(wù)導致甲乙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)的責任。16.3第三方如未能提供約定服務(wù)或違反服務(wù)約定的，應(yīng)向甲乙方承擔違約責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方應(yīng)對其提供服務(wù)范圍內(nèi)的行為承擔責任，但責任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。17.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)、風險等因素，合理確定第三方的責任限額。17.3如甲乙雙方未能就第三方責任限額達成一致，雙方可商請專業(yè)機構(gòu)進行評估，或提交仲裁機構(gòu)進行裁決。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議為準。18.2第三方如未能履行其對甲乙方的承諾，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔違約責任。18.3甲乙方不得直接向第三方提出超出合同約定范圍的要求，如第三方同意履行，超出部分的責任由甲乙方承擔。第十九條第三方介入的變更與解除19.1如甲乙方同意第三方的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確約定變更或解除后的相關(guān)事項。19.2甲乙方如未能與第三方達成一致變更或解除協(xié)議，仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方如未經(jīng)甲乙方同意，擅自變更或解除合同，甲乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔違約責任。第二十條第三方介入的爭議解決20.1雙方如與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。20.3如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十一條甲乙方對第三方的授權(quán)21.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的范圍、權(quán)限和義務(wù)。21.2甲乙方對第三方的授權(quán)不得違反本合同的約定，如違反，甲乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。21.3甲乙方應(yīng)對第三方介入的過程進行監(jiān)督和控制，確保第三方的行為符合合同約定。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方如完成其服務(wù)事項，或甲乙方與第三方解除合同，第三方介入即告終止。22.2第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系依照法律規(guī)定和合同約定處理。第二十三條附件23.1本合同附件包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、責任限額等詳細信息。23.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照附件約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二十四條合同的適用范圍24.1本合同及其附加條款適用于甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。24.2本合同及其附加條款未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《支付時間表》詳細列出甲方應(yīng)支付給乙方的預(yù)付款、進度款及質(zhì)保金的具體支付時間及金額。附件2：《工程設(shè)計方案》詳細闡述工程的設(shè)計理念、設(shè)計圖紙、材料選擇等設(shè)計內(nèi)容。附件3：《施工圖紙》提供詳細的施工圖紙，包括施工的具體步驟、施工材料、施工工藝等。附件4：《施工人員資質(zhì)證明》提供乙方施工人員的資質(zhì)證明文件，證明其具備相關(guān)施工資質(zhì)。附件5：《施工安全措施方案》詳細闡述乙方施工過程中的安全措施，包括安全防護、應(yīng)急預(yù)案等。附件6：《質(zhì)量管理體系文件》提供乙方質(zhì)量管理體系的相關(guān)文件，證明乙方具備有效的質(zhì)量管理體系。附件7：《防水材料合格證明》提供乙方所使用防水材料的合格證明文件，證明材料符合國家相關(guān)標準。附件8：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、責任限額等，作為甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或質(zhì)保金。2.甲方未按約定提供施工場地，導致乙方施工延誤。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定標準。5.第三方未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)約定。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)按照合同總價每日支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×逾期天數(shù)××××%。2.如違約方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔因此給對方造成的損失賠償責任。3.如違約方擅自變更或解除合同，甲乙方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×逾期天數(shù)××××%。如甲方延遲支付預(yù)付款超過約定時間×××日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價的雙倍違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.第三方：非甲乙方合同當事人，但為甲乙方提供協(xié)助或服務(wù)，介入本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。3.違約金：一方違約時，按照合同約定向另一方支付的金錢賠償。4.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，合同約定的一方在工程驗收合格后一定期限內(nèi)保留的一部分合同價款。5.仲裁：通過仲裁機構(gòu)對合同爭議進行裁決的一種解決方式。6.合同總價：本合同中約定的甲方應(yīng)