2024年建筑項(xiàng)目咨詢合同：項(xiàng)目管理服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目咨詢合同：項(xiàng)目管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同1.2甲方1.3乙方1.4項(xiàng)目管理服務(wù)1.5咨詢服務(wù)1.6項(xiàng)目1.7里程碑1.8違約1.9賠償1.10終止第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.2服務(wù)時(shí)間表2.3乙方職責(zé)與義務(wù)2.4甲方職責(zé)與義務(wù)第三條合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3延長(zhǎng)合同的條件第四條費(fèi)用與支付4.1咨詢費(fèi)用4.2支付方式4.3發(fā)票4.4額外費(fèi)用的承擔(dān)第五條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密義務(wù)5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第六條通訊方式6.1通知6.2地址6.3聯(lián)系方式第七條違約處理7.1違約行為7.2違約后果7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4法律適用第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的通知第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止通知10.3終止后的義務(wù)第十一條一般條款11.1完整協(xié)議11.2繼受主體11.3可轉(zhuǎn)讓性11.4法律效力第十二條附錄12.1服務(wù)詳細(xì)說明12.2項(xiàng)目計(jì)劃12.3里程碑時(shí)間表12.4費(fèi)用明細(xì)表第十三條簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期13.3簽署地點(diǎn)第十四條其他條款14.1附加服務(wù)14.2額外里程碑14.3第三方協(xié)議14.4保險(xiǎn)14.5環(huán)境與健康安全第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同：本合同是由甲方與乙方簽訂的，關(guān)于乙方為甲方提供2024年建筑項(xiàng)目咨詢服務(wù)的一份具有法律效力的文件。1.2甲方：指與乙方簽訂本合同的自然人、法人和其他組織，即需要乙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)的當(dāng)事人。1.3乙方：指與甲方簽訂本合同的自然人、法人和其他組織，即承擔(dān)為甲方提供項(xiàng)目管理服務(wù)的當(dāng)事人。1.4項(xiàng)目管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方所委托的項(xiàng)目進(jìn)行全過程、全方位的管理和服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目的計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督等工作。1.5咨詢服務(wù)：指乙方在提供項(xiàng)目管理服務(wù)的過程中，向甲方提供的與項(xiàng)目相關(guān)的各類咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、管理咨詢、市場(chǎng)咨詢等。1.6項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理服務(wù)的具體建筑項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目的選址、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段。1.7里程碑：指項(xiàng)目的重要階段或事件，用于衡量項(xiàng)目進(jìn)展和控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。1.9賠償：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.10終止：指合同雙方約定的事由出現(xiàn)，合同效力消滅的行為。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供全面的項(xiàng)目管理服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和完成。2.2服務(wù)時(shí)間表：乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度，制定詳細(xì)的服務(wù)時(shí)間表，并向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)度。2.3乙方職責(zé)與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，履行項(xiàng)目管理服務(wù)的職責(zé)和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.4甲方職責(zé)與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)，為乙方提供必要的工作條件和配合。第三條合同期限3.1開始日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期：本合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成之日。3.3延長(zhǎng)合同的條件：如雙方同意延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)的期限、服務(wù)內(nèi)容和其他相關(guān)事項(xiàng)。第四條費(fèi)用與支付4.1咨詢費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方提供的項(xiàng)目管理服務(wù)的咨詢費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見附件。4.2支付方式：甲方支付咨詢費(fèi)用的方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。4.3發(fā)票：乙方應(yīng)按照甲方的要求，開具正規(guī)發(fā)票。4.4額外費(fèi)用的承擔(dān)：如因乙方原因?qū)е潞贤s定的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因甲方原因?qū)е潞贤s定的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。如雙方有其他約定，從其約定。第六條通訊方式6.1通知：雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。6.2地址：雙方指定的通訊地址如下：甲方：____________________乙方：____________________6.3聯(lián)系方式：雙方指定的聯(lián)系方式如下：甲方：____________________乙方：____________________第七條違約處理7.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約后果：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照守約方的損失金額支付賠償金，賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：雙方同意根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，可以對(duì)合同的部分內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2解除條件：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均可提出解除合同。9.3變更與解除的通知：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方關(guān)于合同變更或解除的事宜。第十條合同的終止10.1終止條件：本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致終止或依法解除的情況下終止。10.2終止通知：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方關(guān)于合同終止的事宜。10.3終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的收尾工作。第十一條一般條款11.1完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。11.2繼受主體：本合同的權(quán)利和義務(wù)可由雙方指定的繼承人、受讓人或合法繼承人繼承。11.3可轉(zhuǎn)讓性：未經(jīng)對(duì)方書面同意，雙方均不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.4法律效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十二條附錄12.1服務(wù)詳細(xì)說明：詳見附件一，包括項(xiàng)目管理服務(wù)的具體范圍、內(nèi)容和要求。12.2項(xiàng)目計(jì)劃：詳見附件二，包括項(xiàng)目的整體計(jì)劃、時(shí)間表和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。12.3里程碑時(shí)間表：詳見附件三，包括項(xiàng)目各階段的目標(biāo)和里程碑。12.4費(fèi)用明細(xì)表：詳見附件四，包括咨詢費(fèi)用的詳細(xì)分解和支付計(jì)劃。第十三條簽署與生效13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：本合同的生效日期見合同封面。13.3簽署地點(diǎn)：本合同的簽署地點(diǎn)見合同封面。第十四條其他條款14.1附加服務(wù)：如甲方需要乙方提供合同約定以外的附加服務(wù)，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2額外里程碑：如項(xiàng)目進(jìn)度和需求發(fā)生變化，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整里程碑時(shí)間表。14.3第三方協(xié)議：如乙方需與第三方簽訂協(xié)議，以履行項(xiàng)目管理服務(wù)職責(zé)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。14.4保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方要求，為其提供的項(xiàng)目管理服務(wù)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。14.5環(huán)境與健康安全：乙方應(yīng)確保在提供項(xiàng)目管理服務(wù)過程中，遵守相關(guān)環(huán)境與健康安全法律法規(guī)，保障項(xiàng)目參與人員的安全與健康。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與說明1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定介入項(xiàng)目實(shí)施過程的的自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：第三方介入指第三方根據(jù)本合同約定，參與項(xiàng)目實(shí)施過程，提供相關(guān)服務(wù)或履行特定職責(zé)的行為。1.3第三方責(zé)任：第三方對(duì)因其提供的服務(wù)或履行特定職責(zé)產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇：甲方根據(jù)項(xiàng)目需求和乙方推薦，選定第三方。2.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備履行合同所需的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。2.3第三方合同：甲方與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.4第三方通知：甲方應(yīng)將第三方介入的事宜通知乙方，并提供相關(guān)合同文件。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方責(zé)任：第三方對(duì)其提供的服務(wù)或履行特定職責(zé)產(chǎn)生的質(zhì)量、安全、環(huán)保等問題承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方賠償：如第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)接受甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行項(xiàng)目管理服務(wù)職責(zé)，提供必要的信息和資料。4.3第三方與項(xiàng)目：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或履行特定職責(zé)與項(xiàng)目目標(biāo)相一致。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：甲方與第三方在合同中約定第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行確定。5.3責(zé)任限額的調(diào)整：如項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生變化，甲方與第三方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.2違約后果：第三方應(yīng)承擔(dān)違約行為產(chǎn)生的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。6.3違約賠償：第三方應(yīng)按照甲方的損失金額支付賠償金，賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，第三方還應(yīng)繼續(xù)賠償。第七條第三方退出與替代7.1第三方退出：如第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方可提出退出。7.2第三方替代：如第三方退出，甲方有權(quán)選擇其他具備資質(zhì)的第三方替代。7.3替代通知：甲方應(yīng)將第三方替代的事宜通知乙方，并提供相關(guān)合同文件。第八條第三方與項(xiàng)目管理服務(wù)8.1第三方與項(xiàng)目管理：第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目按照計(jì)劃推進(jìn)。8.2第三方與溝通協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)與項(xiàng)目各方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)的問題。8.3第三方與合同履行：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)與本合同約定相一致。第九條第三方與保險(xiǎn)9.1第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)按照甲方要求，為其提供的服務(wù)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)憑證：第三方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)憑證，證明保險(xiǎn)已購(gòu)買。9.3保險(xiǎn)索賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，第三方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行索賠。第十條第三方與環(huán)境保護(hù)和健康安全10.1環(huán)境保護(hù)和健康安全：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其在項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)境保護(hù)和健康安全。10.2事故處理：如第三方原因?qū)е颅h(huán)境污染或健康安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。第十一條第三方與合同的變更和解除11.1變更和解除條件：如因項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生變化，需要變更或解除與第三方的合同，甲方與第三方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2變更和解除通知：甲方應(yīng)將變更或解除的事宜通知乙方，并提供相關(guān)合同文件。第十二條第三方與爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。12.2法律適用：第三方與甲方或乙方的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目管理服務(wù)詳細(xì)說明附件二：項(xiàng)目計(jì)劃時(shí)間表附件三：里程碑時(shí)間表附件四：費(fèi)用明細(xì)表附件五：第三方資質(zhì)證明文件附件六：第三方合同范本附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：環(huán)境保護(hù)和健康安全方案附件九：合同變更和解除協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：項(xiàng)目管理服務(wù)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了項(xiàng)目管理服務(wù)的范圍、內(nèi)容和要求，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督等工作。附件二：項(xiàng)目計(jì)劃時(shí)間表本附件詳細(xì)列出了項(xiàng)目的整體計(jì)劃和時(shí)間表，包括項(xiàng)目的起始日期、結(jié)束日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑。附件三：里程碑時(shí)間表本附件詳細(xì)描述了項(xiàng)目各階段的目標(biāo)和里程碑，用于衡量項(xiàng)目進(jìn)展和控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。附件四：費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了咨詢費(fèi)用的分解和支付計(jì)劃，包括費(fèi)用金額、支付方式和支付時(shí)間等。附件五：第三方資質(zhì)證明文件本附件提供了第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信譽(yù)證明等。附件六：第三方合同范本本附件提供了與第三方簽訂合同的范本，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)本附件提供了第三方向甲方提供的服務(wù)所購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)已經(jīng)購(gòu)買。附件八：環(huán)境保護(hù)和健康安全方案本附件詳細(xì)描述了第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)和健康安全方案，包括環(huán)境保護(hù)措施、健康安全規(guī)章制度等。附件九：合同變更和解除協(xié)議本附件用于明確合同變更和解除的條件、程序和通知方式。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件詳細(xì)描述了爭(zhēng)議解決的程序和方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和適用法律等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付咨詢費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行特定職責(zé)。4.甲方未按照合同約定提供必要的工作條件或配合乙方工作。5.乙方未按照合同約定履行項(xiàng)目管理服務(wù)的職責(zé)和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接損失、間接