2024年房產(chǎn)交易居間合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易居間合同樣本本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)1.3交易1.4居間服務(wù)第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1信息提供2.2帶看房2.3談判協(xié)助2.4交易手續(xù)代辦第三條房產(chǎn)信息真實性3.1房產(chǎn)實際情況3.2權(quán)利瑕疵第四條居間費用及支付方式4.1居間費用金額4.2支付時間4.3支付方式第五條合同期限5.1起始時間5.2終止時間第六條違約責(zé)任6.1居間方違約6.2賣方/買方違約第七條爭議解決方式7.1和解7.2調(diào)解7.3仲裁7.4法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條附加條款11.1附加內(nèi)容第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2生效時間12.3變更條件12.4終止條件第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條其他約定14.1雙方其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)1.3交易本合同交易內(nèi)容包括但不限于：__________。1.4居間服務(wù)居間方同意按照本合同約定，為賣方和買方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的居間服務(wù)。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1信息提供居間方應(yīng)向買方提供關(guān)于標(biāo)的房產(chǎn)的真實、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于：__________。2.2帶看房居間方應(yīng)安排賣方和買方實地查看標(biāo)的房產(chǎn)，并協(xié)助雙方了解房產(chǎn)的實際情況。2.3談判協(xié)助居間方應(yīng)協(xié)助賣方和買方進行交易價格、支付方式、交付時間等事項的談判。2.4交易手續(xù)代辦居間方應(yīng)協(xié)助賣方和買方辦理房產(chǎn)交易所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：__________。第三條房產(chǎn)信息真實性3.1房產(chǎn)實際情況賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的實際情況如前所述，無任何隱瞞或虛假陳述。3.2權(quán)利瑕疵賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利無任何瑕疵，包括但不限于：__________。第四條居間費用及支付方式4.1居間費用金額居間方提供的居間服務(wù)費用為人民幣__________元整。4.2支付時間居間費用的支付時間為：__________。4.3支付方式居間費用的支付方式為：__________。第五條合同期限5.1起始時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2終止時間本合同在下列情況下終止：__________。第六條違約責(zé)任6.1居間方違約居間方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：__________。6.2賣方/買方違約賣方或買方未按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：__________。第七條爭議解決方式7.1和解雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方同意向__________申請調(diào)解。7.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向__________提起仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1變更條件本合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進行變更的，雙方可協(xié)商一致后進行變更。8.2解除條件在任何一方嚴(yán)重違約的情況下，守約方有權(quán)解除本合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2泄露后果如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式（1）向__________申請調(diào)解；（2）向__________提起仲裁；（3）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附加條款11.1附加內(nèi)容本合同附件__________為附加條款，具有同等法律效力。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。12.3變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.4終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完畢所有合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，另一方解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。13.2送達地址雙方約定的送達地址為：__________。第十四條其他約定14.1雙方其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與房產(chǎn)交易過程的其他主體，包括但不限于：買家、賣家、貸款機構(gòu)、inspectorate、稅務(wù)機關(guān)、登記機關(guān)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其參與房產(chǎn)交易過程的相關(guān)責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和交易習(xí)慣，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于：提供真實有效的證件、支付交易款項、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十六條第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入情形如房產(chǎn)交易過程中有第三方介入，甲乙方應(yīng)告知居間方，居間方應(yīng)協(xié)助甲乙方與第三方進行溝通、協(xié)調(diào)。16.2第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方之間的糾紛，由甲乙方自行解決，居間方不承擔(dān)第三方責(zé)任。如居間方存在過錯的，居間方承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。16.3第三方支付方式第三方支付交易款項時，甲乙方應(yīng)確認(rèn)款項的來源及金額，確保交易安全。16.4第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙方披露與交易相關(guān)的全部信息，包括但不限于：身份信息、財務(wù)狀況、信用記錄等。16.5第三方違約處理如第三方違約，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條居間方與第三方的關(guān)系17.1居間方與第三方獨立關(guān)系居間方與第三方獨立建立合同關(guān)系，居間方不承擔(dān)第三方的義務(wù)及責(zé)任。17.2居間方協(xié)助義務(wù)居間方應(yīng)協(xié)助甲乙方與第三方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保房產(chǎn)交易順利進行。17.3居間方信息披露義務(wù)居間方應(yīng)向甲乙方披露與第三方相關(guān)的必要信息，包括但不限于：第三方的基本信息、合同內(nèi)容等。第十八條甲方與第三方之間的關(guān)系18.1甲方與第三方獨立關(guān)系甲方與第三方獨立建立合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方的義務(wù)及責(zé)任。18.2甲方告知義務(wù)甲方應(yīng)向居間方和乙方告知與第三方相關(guān)的必要信息，包括但不限于：第三方的基本信息、合同內(nèi)容等。18.3甲方違約處理如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條乙方與第三方之間的關(guān)系19.1乙方與第三方獨立關(guān)系乙方與第三方獨立建立合同關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方的義務(wù)及責(zé)任。19.2乙方告知義務(wù)乙方應(yīng)向居間方和甲方告知與第三方相關(guān)的必要信息，包括但不限于：第三方的基本信息、合同內(nèi)容等。19.3乙方違約處理如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條第三方介入的合同變更20.1第三方要求變更合同內(nèi)容的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。20.2第三方要求解除合同的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第二十一條第三方介入的合同終止21.1第三方要求終止合同的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。21.2合同終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)過戶、結(jié)算款項等。第二十二條第三方介入的爭議解決（1）向約定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（2）向約定的仲裁機構(gòu)提起仲裁；（3）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條附加說明本合同及附加條款未盡事宜，甲乙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同及附加條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：戶口本復(fù)印件附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件附件五：收入證明復(fù)印件附件六：信用報告復(fù)印件附件七：房屋買賣合同復(fù)印件附件八：貸款合同復(fù)印件附件九：物業(yè)交割單復(fù)印件附件十：其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。2.身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。3.戶口本復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。4.婚姻狀況證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。5.收入證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。6.信用報告復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。7.房屋買賣合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。8.貸款合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。9.物業(yè)交割單復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。10.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供真實、完整的房產(chǎn)信息。2.甲方未按照合同約定履行交易義務(wù)。3.乙方未按照合同約定支付交易款項。4.乙方未按照合同約定履行交易義務(wù)。5.居間方未按照合同約定提供居間服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金。3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按照合同約定提供真實、完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣__________元整。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房屋，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、土地使用權(quán)等。2.甲方：指房產(chǎn)的出售方，即本合同的賣方。3.乙