2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作意向書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作意向書本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作性質(zhì)1.2合作目標(biāo)1.3合作期限第二條房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集2.2房源信息發(fā)布2.3客戶接待與咨詢2.4交易撮合與協(xié)助2.5交易后續(xù)服務(wù)第三條房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)用及分成3.1經(jīng)紀(jì)費(fèi)用計(jì)算方式3.2分成比例3.3費(fèi)用支付與結(jié)算第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利4.2合作方的義務(wù)4.3違約責(zé)任第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3泄露保密信息的責(zé)任第六條合作變更與終止6.1合作變更條件6.2合作終止條件6.3終止合作后的處理第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律法規(guī)第八條合作通知與通訊8.1通知方式8.2通訊錄更新第九條合作記錄和資料保管9.1記錄和資料的種類9.2記錄和資料的保管方式9.3記錄和資料的查詢與使用第十條第三方合作與推廣10.1第三方合作條件10.2推廣活動安排第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)12.2強(qiáng)制性規(guī)定的處理第十三條其他條款13.1合作雙方的簽字蓋章13.2合同的副本數(shù)量13.3合同的修訂版本第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作性質(zhì)本合同為雙方基于平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，共同開展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的合作意向書。1.2合作目標(biāo)雙方通過合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同提高房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)水平，達(dá)到互利共贏的目標(biāo)。1.3合作期限本合作期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂新的合作協(xié)議。第二條房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集乙方負(fù)責(zé)收集甲方提供的房源信息，包括但不限于房源的地址、面積、戶型、樓層、裝修情況、配套設(shè)施等。2.2房源信息發(fā)布乙方負(fù)責(zé)在自身的渠道和平臺上發(fā)布甲方提供的房源信息，并確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和及時(shí)更新。2.3客戶接待與咨詢乙方負(fù)責(zé)接待甲方推薦的客戶，為其提供房產(chǎn)咨詢、解答疑問等服務(wù)。2.4交易撮合與協(xié)助乙方在了解客戶需求后，負(fù)責(zé)撮合交易雙方，協(xié)助雙方完成交易過程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于合同簽訂、資金結(jié)算等。2.5交易后續(xù)服務(wù)乙方在交易完成后，仍需協(xié)助甲方處理后續(xù)事項(xiàng)，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)交割等。第三條房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)用及分成3.1經(jīng)紀(jì)費(fèi)用計(jì)算方式雙方按照實(shí)際成交金額的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）計(jì)算經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。3.2分成比例甲乙雙方的分成比例為____：____。3.3費(fèi)用支付與結(jié)算乙方在交易完成后，按照實(shí)際分成金額支付給甲方。支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的經(jīng)紀(jì)分成。4.2合作方的義務(wù)甲方需向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并協(xié)助乙方完成房源信息的核實(shí)。乙方需按照約定提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，導(dǎo)致合作不能正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。5.2保密期限保密內(nèi)容自合作終止之日起，延續(xù)____年。5.3泄露保密信息的責(zé)任如一方泄露了對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第六條合作變更與終止6.1合作變更條件如雙方同意變更合作內(nèi)容、合作期限等，可簽訂書面變更協(xié)議。6.2合作終止條件合作期滿；一方明確表示不再繼續(xù)合作；因不可抗力導(dǎo)致合作不能繼續(xù)進(jìn)行；其他雙方約定的事由。6.3終止合作后的處理合作終止后，乙方應(yīng)向甲方支付尚未支付的經(jīng)紀(jì)分成；雙方應(yīng)按照約定處理合作期間的未了事項(xiàng)。第八條合作通知與通訊8.1通知方式雙方可以通過電話、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。8.2通訊錄更新雙方應(yīng)定期更新各自的通訊錄，確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確無誤。第九條合作記錄和資料保管9.1記錄和資料的種類包括但不限于合作過程中的通訊記錄、會議記錄、交易記錄等。9.2記錄和資料的保管方式雙方應(yīng)采取紙質(zhì)和電子形式分別保管合作記錄和資料。9.3記錄和資料的查詢與使用經(jīng)雙方同意，可查詢和使用合作記錄和資料，用于合作評估和問題解決。第十條第三方合作與推廣10.1第三方合作條件10.2推廣活動安排雙方可共同安排推廣活動，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍和知名度。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件雙方簽字蓋章，并自簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件雙方達(dá)成書面修改協(xié)議，并進(jìn)行簽字蓋章。11.3合同解除條件雙方達(dá)成書面解除協(xié)議；合作期限屆滿；一方明確表示不再繼續(xù)合作；因不可抗力導(dǎo)致合作不能繼續(xù)進(jìn)行；其他雙方約定的事由。第十二條法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，合法開展業(yè)務(wù)。12.2強(qiáng)制性規(guī)定的處理如合作內(nèi)容違反強(qiáng)制性規(guī)定，雙方應(yīng)立即終止合作，并采取措施消除影響。第十三條其他條款13.1合作雙方的簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的副本數(shù)量13.3合同的修訂版本合同修訂版本應(yīng)注明修訂日期、修訂內(nèi)容和修訂人。第十四條合同的附件14.1附件清單包括但不限于合作雙方的營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、聯(lián)系方式等。14.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方，是指在甲乙方合作過程中，除甲乙方之外，參與并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助完成交易的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、評估方、擔(dān)保方、金融服務(wù)方等。15.2第三方范圍（一）提供房源信息的個(gè)人或?qū)嶓w；（二）協(xié)助推廣房源的個(gè)人或?qū)嶓w；（三）協(xié)助客戶看房、提供房產(chǎn)咨詢的個(gè)人或?qū)嶓w；（四）辦理交易手續(xù)、提供法律咨詢的個(gè)人或?qū)嶓w；（五）提供金融服務(wù)、協(xié)助資金結(jié)算的個(gè)人或?qū)嶓w；（六）進(jìn)行房產(chǎn)評估、鑒定的個(gè)人或?qū)嶓w；（七）提供擔(dān)保服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w；（八）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的個(gè)人或?qū)嶓w。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額如第三方因提供服務(wù)造成甲乙方損失，甲乙方應(yīng)先行向第三方提出賠償要求。如第三方無法賠償或賠償不足，甲乙方可向第三方追償。第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方之間的約定確定。第十七條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。甲乙方在第三方介入過程中，有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。17.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的合作信息和支持，協(xié)助第三方完成服務(wù)。甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并妥善保管第三方提供的服務(wù)資料。第十八條第三方介入的變更與終止18.1變更條件如甲乙方同意第三方變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式等，可簽訂書面變更協(xié)議。18.2終止條件第三方服務(wù)完成；甲乙方明確表示不再需要第三方服務(wù)；其他甲乙方與第三方約定的事由。18.3終止后的處理第三方終止服務(wù)后，應(yīng)向甲乙方提供服務(wù)記錄和相關(guān)資料；甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；雙方應(yīng)按照約定處理合作期間的未了事項(xiàng)。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方違約如第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。19.2甲乙方的違約如甲乙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，或未提供必要的合作支持，第三方有權(quán)要求甲乙方改正或賠償。第二十條第三方介入的保密條款20.1保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。20.2保密期限保密內(nèi)容自第三方服務(wù)終止之日起，延續(xù)____年。20.3泄露保密信息的責(zé)任如第三方泄露了甲乙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向甲乙方支付賠償金。第二十一條合同的生效、修改與解除21.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。21.2合同修改條件甲乙雙方達(dá)成書面修改協(xié)議，并進(jìn)行簽字蓋章。21.3合同解除條件甲乙雙方達(dá)成書面解除協(xié)議；合同期限屆滿；一方明確表示不再繼續(xù)合作；因不可抗力導(dǎo)致合作不能繼續(xù)進(jìn)行；其他甲乙雙方約定的事由。第二十二條法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定22.1遵守法律法規(guī)甲乙雙方及第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，合法開展業(yè)務(wù)。22.2強(qiáng)制性規(guī)定的處理如合作內(nèi)容違反強(qiáng)制性規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)立即終止合作，并采取措施消除影響。第二十三條其他條款23.1合同雙方的簽字蓋章本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。23.2合同的副本數(shù)量23.3合同的修訂版本合同修訂版本應(yīng)注明修訂日期、修訂內(nèi)容和修訂人。第二十四條合同的附件24.1附件清單包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合作雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件2：授權(quán)委托書附件3：第三方服務(wù)清單及資質(zhì)證明附件4：房產(chǎn)證復(fù)印件附件5：交易雙方的身份證明復(fù)印件附件6：房產(chǎn)評估報(bào)告附件7：交易合同復(fù)印件附件8：金融服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件9：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件10：其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：1.合作雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：應(yīng)清晰可見，且在有效期內(nèi)。2.授權(quán)委托書：明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限，并有授權(quán)人簽字或蓋章。3.第三方服務(wù)清單及資質(zhì)證明：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限等，以及第三方資質(zhì)的復(fù)印件。4.房產(chǎn)證復(fù)印件：房產(chǎn)證應(yīng)合法有效，復(fù)印件需清晰可見。5.交易雙方的身份證明復(fù)印件：交易雙方的身份證或其他有效身份證明，復(fù)印件需清晰可見。6.房產(chǎn)評估報(bào)告：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳盡。7.交易合同復(fù)印件：交易合同應(yīng)包含雙方約定的交易條款，包括但不限于交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。8.金融服務(wù)協(xié)議復(fù)印件：如涉及金融服務(wù)，應(yīng)提供與金融機(jī)構(gòu)簽訂的金融服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。9.擔(dān)保服務(wù)協(xié)議復(fù)印件：如涉及擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)提供與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂的擔(dān)保服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。10.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件和資料：包括但不限于交易過程中的通訊記錄、會議記錄、交易記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)；2.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵；3.任何一方泄露合同保密信息；4.一方明確表示不再繼續(xù)合作；5.因不可抗力導(dǎo)致合作不能繼續(xù)進(jìn)行；6.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任按照合同約定及法律規(guī)定確定；2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方約定或根據(jù)法律規(guī)定確定；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；4.守約方有權(quán)要求違約方改正違約行為，或采取其他補(bǔ)救措施；5.如違約方未能履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的損失賠償。示例說明：1.如甲方未按約定時(shí)間提供房源信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；2.如乙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；3.如第三方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方改正或賠償；4.如任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作意向書；2.甲方：指合同一方，提供房源信息及協(xié)助交易