2024年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建材供應(yīng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建材供應(yīng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）名稱及地址1.2乙方（建材供應(yīng)商）名稱及地址第二條合同范圍2.1供應(yīng)建材種類2.2供應(yīng)數(shù)量2.3供應(yīng)時(shí)間第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1建材質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量異議處理第四條價(jià)格及支付4.1建材供應(yīng)價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條運(yùn)輸及交付5.1運(yùn)輸方式5.2交付地點(diǎn)5.3交付時(shí)間第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.3售后服務(wù)責(zé)任劃分第七條合同的有效期7.1合同開始日期7.2合同結(jié)束日期第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決時(shí)效第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1甲方權(quán)益保障13.2乙方權(quán)益保障第十四條合同的生效、簽字蓋章14.1合同生效條件14.2合同簽字蓋章地點(diǎn)14.3合同簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.2乙方（建材供應(yīng)商）名稱：×××建材貿(mào)易有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系電話：××××××××××第二條合同范圍2.1供應(yīng)建材種類（1）鋼筋（2）水泥（3）木材（4）瓷磚（5）涂料（6）玻璃（7）鋁材（8）其他甲方指定的建材2.2供應(yīng)數(shù)量根據(jù)甲方工程實(shí)際需要，乙方負(fù)責(zé)按時(shí)供應(yīng)上述約定的建材。具體供應(yīng)數(shù)量及批次按照甲方的工程進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際需求另行協(xié)商確定，并簽訂《建材供應(yīng)明細(xì)表》作為本合同的附件。2.3供應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方的工程進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際需求，提前通知甲方并按時(shí)完成建材的供應(yīng)。具體供應(yīng)時(shí)間及要求由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂《建材供應(yīng)時(shí)間表》作為本合同的附件。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1建材質(zhì)量要求乙方所供應(yīng)的建材必須符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并滿足甲方的工程質(zhì)量需求。建材質(zhì)量應(yīng)符合乙方提供的產(chǎn)品合格證書和檢測報(bào)告所示的標(biāo)準(zhǔn)。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)乙方供應(yīng)的建材享有質(zhì)量檢驗(yàn)權(quán)，檢驗(yàn)期限自建材交付之日起計(jì)算。如乙方供應(yīng)的建材不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并追究乙方的違約責(zé)任。3.3質(zhì)量異議處理甲方如對(duì)乙方供應(yīng)的建材質(zhì)量有異議，應(yīng)在檢驗(yàn)期限內(nèi)書面通知乙方，并說明質(zhì)量問題及理由。乙方應(yīng)在接到異議通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或未能解決質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。第四條價(jià)格及支付4.1建材供應(yīng)價(jià)格本合同所述建材的供應(yīng)價(jià)格分別為每種建材的單位價(jià)格，具體價(jià)格見《建材供應(yīng)明細(xì)表》。4.2支付方式甲方采用如下第（1）種方式支付乙方供應(yīng)的建材款項(xiàng)：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式（請(qǐng)說明）4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在《建材供應(yīng)明細(xì)表》約定的每次供應(yīng)完成后7個(gè)工作日內(nèi)，按照實(shí)際供應(yīng)數(shù)量支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第五條運(yùn)輸及交付5.1運(yùn)輸方式乙方向甲方供應(yīng)的建材采用如下第（1）種方式進(jìn)行運(yùn)輸：（1）公路運(yùn)輸（2）鐵路運(yùn)輸（3）水路運(yùn)輸（4）航空運(yùn)輸（5）其他方式（請(qǐng)說明）5.2交付地點(diǎn)乙方應(yīng)將供應(yīng)的建材運(yùn)輸至甲方指定的交付地點(diǎn)。具體交付地點(diǎn)見《建材供應(yīng)明細(xì)表》。5.3交付時(shí)間乙方應(yīng)按照《建材供應(yīng)時(shí)間表》約定的時(shí)間，將供應(yīng)的建材運(yùn)輸至甲方指定的交付地點(diǎn)。如乙方未按約定時(shí)間交付，甲方有權(quán)按約定標(biāo)準(zhǔn)向乙方追究逾期交付違約金。第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容乙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)供應(yīng)的建材提供如下售后服務(wù)：（1）技術(shù)咨詢（2）產(chǎn)品維修（3）更換配件（4）其他服務(wù)（請(qǐng)說明）6.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方在接到甲方售后服務(wù)需求后，應(yīng)在如下第（1）種方式約定的時(shí)間內(nèi)予以響應(yīng)：（1）24小時(shí)內(nèi)（2）48小時(shí)內(nèi)（3）72小時(shí)內(nèi)（4）其他時(shí)間（請(qǐng)說明）6.3售后服務(wù)責(zé)任劃分乙方對(duì)供應(yīng)的建材承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任。如因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌膿p失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同的有效期7.1合同開始日期：2024年1月1日7.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方未書面提出終止或解除合同，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。續(xù)約次數(shù)不限。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付建材款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日違約金率（日違約金率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計(jì)算）。（2）甲方未按約定時(shí)間接受建材交付的，應(yīng)向乙方支付逾期接收違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期接收金額×日違約金率（日違約金率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計(jì)算）。（3）甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）乙方供應(yīng)的建材不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或數(shù)量的，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并賠償因此造成的一切損失。（2）乙方未按約定時(shí)間交付建材的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付金額×日違約金率（日違約金率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計(jì)算）。（3）乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。9.3爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)解決爭議。如爭議未解決的，任何一方均可在本合同有效期屆滿前3個(gè)月內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除條件本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容具體包括但不限于：（1）合同內(nèi)容及其變更、解除等情況；（2）雙方的業(yè)務(wù)計(jì)劃、市場戰(zhàn)略、客戶信息等；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。11.2保密期限保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同解除或終止后5年。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄密方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。第十二條法律適用及爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字：（甲方代表）（乙方代表）日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的合同方或個(gè)人。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方為本合同的促成方，提供促成交易的服務(wù)；（2）監(jiān)理方為甲方提供工程監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度等；（3）檢測方為乙方供應(yīng)的建材進(jìn)行質(zhì)量檢測，以確保符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商同意的第三方介入情形。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方介入的責(zé)任界定第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如第三方未履行或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方介入的責(zé)任限額除非本合同有另外約定，第三方對(duì)于因其介入而產(chǎn)生的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任。第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不得超過其從甲方或乙方獲得的報(bào)酬總額。第四條第三方介入的權(quán)益保障4.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)益和義務(wù)，確保第三方的權(quán)益得到保障。4.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和保證，以確保其具備履行合同的能力和信譽(yù)。第五條第三方介入的違約處理5.1如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方和乙方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商無果，可依照本合同約定的爭議解決方式處理。第六條第三方介入的解除和變更6.1第三方介入的解除如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方可以協(xié)商一致解除第三方介入。6.2第三方介入的變更甲方和乙方可以協(xié)商一致變更第三方介入，包括但不限于更換第三方、調(diào)整第三方義務(wù)等。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)保守本合同及合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得泄露給任何無關(guān)方。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。第八條第三方介入的權(quán)益轉(zhuǎn)讓8.1如第三方將其合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方和乙方有權(quán)要求新的第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和保證。8.2第三方轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)的，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。第九條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，確保第三方的權(quán)益得到保障。9.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本合同的約定。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）第三方完成了其合同義務(wù)；（2）甲方和乙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。第十一條第三方介入的書面協(xié)議11.1甲方和乙方與第三方進(jìn)行的任何介入，均應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)益和義務(wù)。11.2書面協(xié)議為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條法律適用及爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽字：（甲方代表）（乙方代表）日期：2024年1月1日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《建材供應(yīng)明細(xì)表》詳細(xì)列出甲方所需供應(yīng)的建材種類、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息。附件二：《建材供應(yīng)時(shí)間表》詳細(xì)列出乙方應(yīng)按照的供應(yīng)時(shí)間及批次。附件三：《第三方資質(zhì)證明》提供第三方的資質(zhì)證明和信譽(yù)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。附件四：《第三方義務(wù)說明》詳細(xì)說明第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、違約責(zé)任、保密義務(wù)等。附件五：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括但不限于逾期付款違約金、逾期交付違約金等。附件六：《爭議解決方式說明》詳細(xì)說明爭議解決的方式，包括但不限于協(xié)商解決、訴訟解決等。附件七：《合同變更協(xié)議》用于雙方協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行變更時(shí)的書面協(xié)議。附件八：《合同解除協(xié)議》用于雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付建材款項(xiàng)。2.甲方未按約定時(shí)間接受建材交付。3.乙方供應(yīng)的建材不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或數(shù)量。4.乙方未按約定時(shí)間交付建材。5.第三方未按照本合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：逾期付款違約金按照逾期付款金額×日違約金率計(jì)算，日違約金率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計(jì)算；逾期交付違約金按照逾期交付金額×日違約金率計(jì)算，日違約金率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計(jì)算。2.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付建材款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，具體金額根據(jù)逾期付款金額和日違約金率計(jì)算得出。如甲方未按約定時(shí)間接受建材交付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期接收違約金，具體金額根據(jù)逾期接收金額和日違約金率計(jì)算得出。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：指中華人民共和國現(xiàn)行的法律、法規(guī)、司法解