2024年房產(chǎn)中介服務(wù)人員聘用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介服務(wù)人員聘用合同本合同目錄一覽1.聘用雙方1.1聘用方信息1.2服務(wù)人員信息2.聘用期限2.1起始日期2.2結(jié)束日期3.工作內(nèi)容3.1工作職責(zé)3.2工作地點(diǎn)3.3工作時(shí)間4.薪酬待遇4.1基本工資4.2績(jī)效獎(jiǎng)金4.3福利補(bǔ)貼5.培訓(xùn)與發(fā)展5.1培訓(xùn)機(jī)會(huì)5.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃6.勞動(dòng)紀(jì)律6.1考勤規(guī)定6.2行為規(guī)范6.3保密協(xié)議7.合同終止與解除7.1終止條件7.2解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律途徑10.合同的生效、變更與解除10.1生效條件10.2變更程序10.3解除條件11.其他約定11.1社會(huì)保險(xiǎn)11.2公積金11.3勞動(dòng)合同的續(xù)簽12.雙方簽字12.1聘用方簽字12.2服務(wù)人員簽字13.附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2職位說(shuō)明書(shū)14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.聘用雙方1.1聘用方信息1.1.1名稱：X房產(chǎn)中介有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2服務(wù)人員信息1.2.1姓名：X1.2.2性別：1.2.3身份證號(hào)碼：1.2.4聯(lián)系電話：X1.2.5家庭住址：市區(qū)路號(hào)2.聘用期限2.1起始日期：2024年1月1日2.2結(jié)束日期：2024年12月31日3.工作內(nèi)容3.1工作職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的咨詢、推廣、洽談和簽約工作；3.1.2負(fù)責(zé)為客戶提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等服務(wù)；3.1.3負(fù)責(zé)跟進(jìn)客戶需求，為客戶尋找合適的房源；3.1.4負(fù)責(zé)維護(hù)客戶關(guān)系，提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。3.2工作地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.3工作時(shí)間：按照公司規(guī)定的工作時(shí)間執(zhí)行。4.薪酬待遇4.1基本工資：人民幣元/月4.2績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)個(gè)人業(yè)績(jī)完成情況，按照公司規(guī)定發(fā)放。4.3福利補(bǔ)貼：按照國(guó)家規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)和公積金，并提供住宿、交通補(bǔ)貼等。5.培訓(xùn)與發(fā)展5.1培訓(xùn)機(jī)會(huì)5.1.1公司將為服務(wù)人員提供定期業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技能提升培訓(xùn)；5.1.2公司鼓勵(lì)服務(wù)人員參加行業(yè)內(nèi)外相關(guān)培訓(xùn)和考試，提升個(gè)人能力。5.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃5.2.1公司將為服務(wù)人員提供職業(yè)晉升通道，包括業(yè)務(wù)主管、區(qū)域經(jīng)理等職位；5.2.2公司將為服務(wù)人員提供豐富的職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)，幫助其實(shí)現(xiàn)職業(yè)生涯目標(biāo)。6.勞動(dòng)紀(jì)律6.1考勤規(guī)定6.1.1服務(wù)人員需按照公司規(guī)定的時(shí)間到崗，如有遲到、早退、請(qǐng)假等情形，需提前向上級(jí)匯報(bào)；6.1.2公司將定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行績(jī)效考核，對(duì)業(yè)績(jī)優(yōu)秀者給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)業(yè)績(jī)不佳者給予警告或解聘。6.2行為規(guī)范6.2.1服務(wù)人員需遵守公司規(guī)章制度，維護(hù)公司形象，不得有損公司聲譽(yù)的行為；6.3保密協(xié)議6.3.1服務(wù)人員需對(duì)公司商業(yè)秘密和客戶信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方；6.3.2如違反保密協(xié)議，服務(wù)人員將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1服務(wù)人員如違反合同約定，未按時(shí)完成工作職責(zé)，或未達(dá)到公司規(guī)定的業(yè)績(jī)指標(biāo)，將被視為違約；8.1.2聘用方如未按時(shí)支付工資、獎(jiǎng)金及福利補(bǔ)貼，或未按照合同約定提供培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)，將被視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方需向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；8.2.2違約方需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題；9.1.2雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的10日內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，若協(xié)商不成，則進(jìn)入調(diào)解程序。9.2調(diào)解程序9.2.1若協(xié)商不成，雙方可向所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；9.2.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.3法律途徑9.3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照法定程序解決合同爭(zhēng)議；9.3.2任何一方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，不得干擾對(duì)方的正常經(jīng)營(yíng)和工作。10.合同的生效、變更與解除10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2本合同的生效不代表雙方放棄合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。10.2變更程序10.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議；10.2.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。10.3解除條件10.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工資結(jié)算、社會(huì)保險(xiǎn)和公積金轉(zhuǎn)移等。11.其他約定11.1社會(huì)保險(xiǎn)11.1.1聘用方依法為服務(wù)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)；11.1.2服務(wù)人員應(yīng)按時(shí)提供社會(huì)保險(xiǎn)所需的相關(guān)資料，配合聘用方辦理社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)。11.2公積金11.2.1聘用方依法為服務(wù)人員繳納住房公積金；11.2.2服務(wù)人員應(yīng)按時(shí)提供公積金所需的相關(guān)資料，配合聘用方辦理公積金手續(xù)。11.3勞動(dòng)合同的續(xù)簽11.3.1合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；11.3.2合同續(xù)簽需符合國(guó)家法律法規(guī)和雙方約定。12.雙方簽字12.1聘用方簽字12.1.1________________________12.1.2________________________12.2服務(wù)人員簽字12.2.1________________________12.2.2________________________13.附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2職位說(shuō)明書(shū)14.合同編號(hào)14.1________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士或?qū)嶓w；15.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，第三方參與或影響合同的履行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定16.1.1第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)；16.1.2第三方對(duì)于甲乙雙方之間的合同履行僅承擔(dān)直接責(zé)任，不對(duì)合同外的損失或損害負(fù)責(zé)。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守本合同的條款，并按照甲乙雙方的要求履行相關(guān)義務(wù)；17.2第三方不得干涉甲乙雙方正常的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方權(quán)利18.1第三方享有按照本合同約定獲得相關(guān)權(quán)益的權(quán)利；18.2第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利不受甲乙雙方合同關(guān)系變化的影響。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立，不構(gòu)成任何一方對(duì)另一方的代理、合伙或雇傭關(guān)系；19.2甲乙方與第三方之間的任何協(xié)議或交易均不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。20.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理20.1甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并采取必要措施以確保合同的順利履行；20.2甲乙方應(yīng)就第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方不違反本合同的約定。21.第三方違約處理21.1若第三方違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；21.2甲乙方有權(quán)要求第三方賠償因違約而造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。22.第三方權(quán)益的保障22.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯或損害第三方的權(quán)益；22.2甲乙方應(yīng)按照本合同的約定履行對(duì)第三方的義務(wù)。23.第三方介入的變更與解除23.1第三方介入的變更需甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議；23.2第三方介入的解除需甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知第三方。24.第三方責(zé)任限額24.1甲乙方與第三方之間的賠償責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定；24.2若合同中未明確責(zé)任限額，甲乙方與第三方應(yīng)協(xié)商確定，并以書(shū)面形式補(bǔ)充約定。25.第三方介入的爭(zhēng)議解決25.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；25.2協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。26.附加條款26.1甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)違反相關(guān)法律法規(guī)；26.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害社會(huì)公共利益。27.合同的生效、變更與解除27.1本合同的修正部分自甲乙方簽字蓋章之日起生效；27.2本合同的修正部分生效后，甲乙方應(yīng)按照修正后的條款履行合同義務(wù)。28.雙方簽字28.1甲乙雙方簽字28.1.1________________________28.1.2________________________29.附件29.1第三方相關(guān)法律法規(guī)29.2第三方職位說(shuō)明書(shū)30.合同編號(hào)30.1________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)中介服務(wù)人員職位說(shuō)明書(shū)詳細(xì)描述服務(wù)人員的職位職責(zé)、工作內(nèi)容、任職要求等信息。附件2：社會(huì)保險(xiǎn)繳納指南詳細(xì)說(shuō)明甲乙雙方應(yīng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)項(xiàng)目、繳費(fèi)比例、繳費(fèi)流程等信息。附件3：公積金繳納指南詳細(xì)說(shuō)明甲乙雙方應(yīng)繳納的公積金項(xiàng)目、繳費(fèi)比例、繳費(fèi)流程等信息。附件4：第三方相關(guān)法律法規(guī)列舉與第三方介入相關(guān)的法律法規(guī)，如中介服務(wù)管理辦法、合同法等。附件5：合同履行監(jiān)督機(jī)制詳細(xì)描述甲乙雙方對(duì)第三方履行合同情況的監(jiān)督機(jī)制和溝通渠道。附件6：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列舉各種違約行為，如未按約定時(shí)間完成任務(wù)、未達(dá)到業(yè)績(jī)指標(biāo)等，并對(duì)應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件7：爭(zhēng)議解決方式及程序詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的途徑、程序，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件8：合同變更、解除及終止條件詳細(xì)說(shuō)明合同變更、解除及終止的條件、程序及雙方的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)人員未按約定時(shí)間完成任務(wù)或未達(dá)到業(yè)績(jī)指標(biāo)；2.聘用方未按時(shí)支付工資、獎(jiǎng)金及福利補(bǔ)貼；3.聘用方未提供合同約定的培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)；4.服務(wù)人員未遵守公司規(guī)章制度，損害公司形象；5.服務(wù)人員接受客戶給予的饋贈(zèng)或好處；6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需承擔(dān)違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；2.違約方需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等；3.違約方在合同解除后，需按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工資結(jié)算、社會(huì)保險(xiǎn)和公積金轉(zhuǎn)移等。示例說(shuō)明：若服務(wù)人員未按約定時(shí)間完成任務(wù)，聘用方認(rèn)為服務(wù)人員構(gòu)成違約，則聘用方有權(quán)要求服務(wù)人員支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年房產(chǎn)中介服務(wù)人員聘用合同，由甲乙方簽訂并履行。2.甲方：指聘用方，即X房產(chǎn)中介有限公司。3.乙方：指服務(wù)人員，即X。4.第三方：指除甲乙方之