2024年度旅游景點開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游景點開發(fā)合同本合同目錄一覽1.旅游景點開發(fā)項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目內(nèi)容2.合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱3.合同期限3.1項目啟動日期3.2項目竣工日期4.甲方的義務與責任4.1提供項目用地4.2辦理相關審批手續(xù)4.3保障項目順利進行5.乙方的義務與責任5.1負責項目設計5.2負責項目施工5.3保證項目質量與安全6.技術指標與要求6.1項目設計標準6.2項目建設要求6.3環(huán)保與節(jié)能要求7.合同價款7.1項目總投資7.2價款支付方式7.3價款支付時間8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉讓13.3附件14.合同簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條旅游景點開發(fā)項目概述1.1項目名稱：2024年度X旅游景點開發(fā)項目1.2項目地點：位于X省X市X區(qū)1.3項目內(nèi)容：本項目包括景點建設、游客服務中心、停車場、旅游廁所等基礎設施建設和旅游宣傳、旅游產(chǎn)品開發(fā)等旅游服務配套內(nèi)容。第二條合同主體2.1甲方名稱：X省X市X旅游局2.2乙方名稱：X旅游開發(fā)有限公司第三條合同期限3.1項目啟動日期：2024年1月1日3.2項目竣工日期：2024年12月31日第四條甲方的義務與責任4.1提供項目用地：甲方負責提供合法、符合項目需求的用地，并保證土地使用權合法、有效。4.2辦理相關審批手續(xù)：甲方負責辦理項目所需的建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關審批手續(xù)。4.3保障項目順利進行：甲方應協(xié)調解決項目實施過程中遇到的問題，確保項目順利實施。第五條乙方的義務與責任5.1負責項目設計：乙方應根據(jù)甲方提供的項目要求，完成項目的設計工作，并保證設計質量。5.2負責項目施工：乙方應按照設計文件和施工規(guī)范，組織項目施工，并保證施工質量與安全。5.3保證項目質量與安全：乙方應按照相關法律法規(guī)和標準，確保項目質量符合規(guī)定，施工過程中應采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。第六條技術指標與要求6.1項目設計標準：乙方應根據(jù)行業(yè)標準和地方規(guī)定，結合項目特點，制定合理的設計方案。6.2項目建設要求：乙方應按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，確保項目建設符合相關要求。6.3環(huán)保與節(jié)能要求：乙方應按照國家和地方環(huán)保、節(jié)能政策，采取有效措施，降低項目對環(huán)境的影響，提高資源利用效率。第七條合同價款7.1項目總投資：本項目總投資為人民幣萬元（大寫：人民幣玖億玖仟玖佰玖拾玖萬元整）。7.2價款支付方式：甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式如下：1）項目啟動后，甲方支付合同總價款的30%；2）項目進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%；3）項目竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的40%。7.3價款支付時間：按照乙方提交的項目進度報告和甲方確認的進度，甲方在約定時間內(nèi)支付相應價款。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調整等原因導致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，可以解除合同。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付價款、提供場地等，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。9.2乙方違約責任：乙方未按約定時間完成設計、施工等，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3違約保密條款：違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。12.3合同解除程序：甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即協(xié)商解決。13.2合同的轉讓：未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。13.3附件：本合同附件包括合同履行過程中涉及的技術文件、施工圖紙等。第十四條合同簽署14.1甲方代表：X（簽字）14.2乙方代表：X（簽字）14.3簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、供應商等。15.2第三方責任：第三方介入合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，承擔各自的責任和義務。第十六條第三方義務與責任16.1中介方義務：中介方應如實提供相關信息，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行。如中介方未履行義務，導致甲乙雙方損失，中介方應承擔相應的賠償責任。16.2監(jiān)理方義務：監(jiān)理方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，對項目建設過程進行監(jiān)督管理，確保項目質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。如監(jiān)理方未履行義務，導致項目損失，監(jiān)理方應承擔相應的賠償責任。16.3政府部門義務：政府部門應按照法律法規(guī)和合同約定，為項目建設提供必要的支持和便利。如政府部門未履行義務，導致項目損失，政府部門應承擔相應的賠償責任。16.4供應商義務：供應商應按照合同約定，提供合格的貨物或服務。如供應商未履行義務，導致項目損失，供應商應承擔相應的賠償責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中因過錯導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的賠償責任限額。17.2第三方責任限額的確定：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，結合第三方的資質、信譽等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方責任限額的調整：如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系：第三方在合同履行過程中，應接受甲方的監(jiān)督和管理，履行合同約定的義務。18.2第三方與乙方關系：第三方在合同履行過程中，應接受乙方的協(xié)調和監(jiān)督，按照合同約定完成相關工作。18.3第三方與甲乙方的劃分：第三方在合同履行過程中，應明確自己的職責和權利，不得超越合同約定的范圍。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約處理：第三方未履行合同約定義務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約賠償：第三方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第二十條第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同變更：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調整等原因導致第三方介入合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。20.2第三方介入合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導致第三方介入合同無法履行，或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，可以解除合同。第二十一條第三方簽署21.1第三方代表：X（簽字）21.2甲方代表：X（簽字）21.3乙方代表：X（簽字）21.4簽署日期：年月日本附加條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應共同遵守。如有爭議，按原合同爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目設計方案附件2：施工圖紙附件3：施工組織設計附件4：項目投資預算附件5：項目進度計劃附件6：質量保證書附件7：安全施工保證書附件8：環(huán)保措施方案附件9：合同價款支付明細表附件10：項目驗收標準和方法附件11：爭議解決方式協(xié)議附件12：保密協(xié)議附件13：第三方介入?yún)f(xié)議附件14：合同變更協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：項目設計方案本項目設計方案應包括項目概述、平面布局、立面設計、剖面設計、構造設計等內(nèi)容，并符合國家和地方相關法律法規(guī)及標準要求。附件2：施工圖紙施工圖紙應包括建筑施工圖、結構施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等，并明確施工要求和細節(jié)。附件3：施工組織設計施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工人員組織、施工材料和設備計劃等內(nèi)容，并符合國家和地方相關法律法規(guī)及標準要求。附件4：項目投資預算項目投資預算應包括建筑工程費用、設備采購費用、安裝工程費用、其他費用等，并明確預算依據(jù)和計算方法。附件5：項目進度計劃項目進度計劃應包括項目整體進度計劃、各階段進度計劃、關鍵節(jié)點進度計劃等，并明確進度計劃的時間范圍和完成標準。附件6：質量保證書質量保證書應包括質量標準、質量控制措施、質量驗收標準和方法等內(nèi)容，并承諾符合國家和地方相關法律法規(guī)及標準要求。附件7：安全施工保證書安全施工保證書應包括安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)管理制度、安全施工措施等內(nèi)容，并承諾符合國家和地方相關法律法規(guī)及標準要求。附件8：環(huán)保措施方案環(huán)保措施方案應包括項目環(huán)境影響評價報告、環(huán)保設施設計、環(huán)保施工要求等內(nèi)容，并符合國家和地方環(huán)保法規(guī)要求。附件9：合同價款支付明細表合同價款支付明細表應明確支付金額、支付時間、支付條件等，并符合合同約定和法律法規(guī)要求。附件10：項目驗收標準和方法項目驗收標準和方法應包括驗收程序、驗收標準、驗收方法等內(nèi)容，并符合國家和地方相關法律法規(guī)及標準要求。附件11：爭議解決方式協(xié)議爭議解決方式協(xié)議應明確雙方選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件12：保密協(xié)議保密協(xié)議應明確保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等，并約定違反保密義務的責任。附件13：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的義務與責任、責任限額、違約處理等內(nèi)容。附件14：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應明確合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付價款。2.甲方未提供合同約定的項目用地。3.甲方未辦理相關審批手續(xù)。4.乙方未按約定時間完成設計、施工等。5.乙方設計、施工質量不符合合同約定。6.乙方未按約定支付合同價款。7.第三方未按約定履行義務。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付價款，應支付違約金，違約金為合同總價款的5%。2.甲方未提供合同約定的項目用地，應承擔相應的賠償責任。3.甲方未辦理相關審批手續(xù)，應承擔相應的賠償責任。4.乙方未按約定時間完成設計、施工等，應支付違約金，違約金為合同總價款的10%。5.乙方設計、施工質量不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。6.