2024年房屋裝潢合同及工程預(yù)算

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝潢合同及工程預(yù)算本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有權(quán)人）1.2乙方（裝潢公司）1.3工程地點(diǎn)第二條工程內(nèi)容與范圍2.1裝潢項(xiàng)目列表2.2工程規(guī)模與面積2.3設(shè)計(jì)方案及效果圖第三條工程預(yù)算與支付3.1工程總預(yù)算3.2預(yù)算明細(xì)表3.3支付方式與時(shí)間表第四條工程時(shí)間與進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求與規(guī)范5.2材料品牌與規(guī)格5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程第六條合同的履行與變更6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)6.2工程變更及其處理6.3違約責(zé)任與賠償?shù)谄邨l合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的后果第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)8.3適用法律第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)與期限9.3違反保密條款的后果第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力導(dǎo)致的后果第十一條附則11.1合同的附件11.2合同的生效與失效11.3合同修改與補(bǔ)充第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3日期第十三條工程現(xiàn)場(chǎng)管理13.1現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任分配13.2現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)范13.3環(huán)境保護(hù)與廢物處理第十四條工程保險(xiǎn)與安全保障14.1工程保險(xiǎn)責(zé)任14.2乙方安全防護(hù)措施14.3事故應(yīng)急預(yù)案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有權(quán)人）是指房屋的合法所有權(quán)人，享有房屋的使用、收益和處分權(quán)。1.2乙方（裝潢公司）是指具有合法經(jīng)營資格的裝潢公司，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行房屋裝潢工程。1.3工程地點(diǎn)是指甲方擁有的房屋所在的具體位置。第二條工程內(nèi)容與范圍2.2工程規(guī)模與面積指明裝潢工程的總面積，以及各個(gè)功能區(qū)域的面積。2.3設(shè)計(jì)方案及效果圖由乙方提供，甲方確認(rèn)后作為工程執(zhí)行的依據(jù)。第三條工程預(yù)算與支付3.1工程總預(yù)算根據(jù)工程內(nèi)容和范圍，以及市場(chǎng)行情，由乙方制定并提交甲方審批。3.2預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.3支付方式與時(shí)間表雙方約定采用分期支付的方式，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額由雙方協(xié)商確定。第四條工程時(shí)間與進(jìn)度4.1工程開工日期雙方約定為合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)。4.2工程竣工日期雙方約定為工程開工后的六個(gè)月內(nèi)。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表明確各個(gè)階段的完成時(shí)間，如設(shè)計(jì)確認(rèn)時(shí)間、材料到場(chǎng)時(shí)間、工程驗(yàn)收時(shí)間等。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求與規(guī)范乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2材料品牌與規(guī)格乙方應(yīng)使用甲方指定的或乙方推薦并甲方同意的品牌和規(guī)格的材料。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程工程完成后，雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，甲方滿意后簽字確認(rèn)。第六條合同的履行與變更6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如有變更應(yīng)協(xié)商一致。6.2工程變更及其處理變更事項(xiàng)應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并調(diào)整相應(yīng)的工程預(yù)算和時(shí)間安排。6.3違約責(zé)任與賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第七條合同的解除與終止7.1合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2合同終止的后果合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程的收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密以及雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方非公開信息。9.2保密義務(wù)與期限乙方對(duì)保密信息承擔(dān)永久保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方披露。9.3違反保密條款的后果如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力導(dǎo)致的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條附則11.1合同的附件包括工程設(shè)計(jì)方案、預(yù)算明細(xì)表、材料品牌及規(guī)格等。11.2合同的生效與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日失效。11.3合同修改與補(bǔ)充合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字甲方應(yīng)在本合同上簽字，并加蓋公章。12.2乙方簽字乙方應(yīng)在本合同上簽字，并加蓋公章。12.3日期本合同的簽訂日期為雙方簽字蓋章的日期。第十三條工程現(xiàn)場(chǎng)管理13.1現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任分配甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)、鄰居等相關(guān)事宜，乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理。13.2現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)范乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)范，確保施工人員的人身安全和工程安全。13.3環(huán)境保護(hù)與廢物處理乙方應(yīng)采取措施，防止污染環(huán)境，妥善處理工程廢物。第十四條工程保險(xiǎn)與安全保障14.1工程保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。14.2乙方安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保護(hù)施工人員的人身安全。14.3事故應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定事故應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生意外事件時(shí)能及時(shí)妥善處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲方或乙方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，邀請(qǐng)第三方參與工程的相關(guān)環(huán)節(jié)，如設(shè)計(jì)審查、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方或乙方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入的目的、范圍和期限。2.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益，且不得改變或額外增加合同約定的工程內(nèi)容和預(yù)算。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)相關(guān)方等。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.3第三方對(duì)其提供的意見和報(bào)告承擔(dān)責(zé)任，并對(duì)其介入過程中獲知的甲方或乙方信息保密。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在書面協(xié)議中約定。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式與時(shí)間表在書面協(xié)議中明確。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲方或乙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明理由。5.2變更或解除第三方介入不得影響工程的正常進(jìn)行，且應(yīng)遵循合同約定和雙方協(xié)商的原則。第六條第三方介入與合同其他方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入不得免除甲方或乙方對(duì)對(duì)方的合同責(zé)任，雙方應(yīng)對(duì)第三方介入過程中產(chǎn)生的問題負(fù)責(zé)解決。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的責(zé)任限額8.1第三方對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的損失或損害，依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中約定。8.3如第三方未能履行其職責(zé)或存在過錯(cuò)，導(dǎo)致工程損失或損害，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1甲方或乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額、費(fèi)用、期限等關(guān)鍵條款。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)告知對(duì)方，并保持溝通。10.2甲方或乙方不得擅自改變第三方介入的目的、范圍和期限。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對(duì)其在介入過程中獲知的甲方或乙方非公開信息保密。11.2甲方或乙方應(yīng)保守與第三方簽訂的書面協(xié)議內(nèi)容。第十二條第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充12.1第三方介入引起的合同修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第十三條第三方介入后的簽字蓋章13.1甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)由各方簽字并加蓋公章。13.2簽字蓋章后，書面協(xié)議即刻生效，并成為本合同的有效組成部分。第十四條第三方介入后的日期14.1第三方介入的書面協(xié)議簽訂日期，為本合同的修改或補(bǔ)充日期。14.2書面協(xié)議的簽訂日期，不得早于本合同的簽訂日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案附件二：預(yù)算明細(xì)表附件三：材料品牌及規(guī)格清單附件四：施工圖紙附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程附件七：安全防護(hù)措施方案附件八：環(huán)境保護(hù)及廢物處理方案附件九：工程保險(xiǎn)單據(jù)附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)方案附件二：預(yù)算明細(xì)表本附件詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，供甲乙雙方審批和監(jiān)督。預(yù)算明細(xì)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有遺漏或虛假信息。附件三：材料品牌及規(guī)格清單本附件列出工程所需的所有材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等，供甲乙雙方確認(rèn)。材料品牌及規(guī)格應(yīng)符合甲方要求或乙方推薦，并經(jīng)甲方同意。附件四：施工圖紙本附件包括施工過程中所需的詳細(xì)圖紙，供甲乙雙方監(jiān)督和執(zhí)行。施工圖紙應(yīng)清晰、完整，便于施工人員理解和操作。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表本附件列出工程各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，供甲乙雙方跟蹤和控制工程進(jìn)度。工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)實(shí)時(shí)更新，反映工程的實(shí)際進(jìn)展。附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程本附件詳細(xì)說明工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收流程應(yīng)公正、公開、透明。附件七：安全防護(hù)措施方案本附件列出施工過程中應(yīng)采取的安全防護(hù)措施，供甲乙雙方監(jiān)督和執(zhí)行。安全防護(hù)措施方案應(yīng)符合國家和行業(yè)相關(guān)要求，確保施工人員的人身安全。附件八：環(huán)境保護(hù)及廢物處理方案本附件列出施工過程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施和廢物處理方案，供甲乙雙方監(jiān)督和執(zhí)行。環(huán)境保護(hù)及廢物處理方案應(yīng)符合國家和地方相關(guān)法規(guī)要求。附件九：工程保險(xiǎn)單據(jù)本附件為工程保險(xiǎn)的單據(jù)，證明工程已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，供甲乙雙方確認(rèn)。工程保險(xiǎn)包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程款或第三方費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定完成工程或履行第三方職責(zé)。3.第三方未按照書面協(xié)議約定履行其職責(zé)。4.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、資料、設(shè)備等。5.乙方未按照約定使用合格的材料、設(shè)備、工藝等。6.各方未按照約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程損失或損害，甲方或乙方有權(quán)向違約方追償。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如延期施工導(dǎo)致的費(fèi)用、第三方費(fèi)用等。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，如甲方損失的收入、乙方損失的信譽(yù)等。示例說明：若甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。違約金計(jì)算方式應(yīng)在本合同中約定。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的房屋所有