2024年房地產(chǎn)廣告發(fā)布合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)廣告發(fā)布合同規(guī)范本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（發(fā)布方）：指負(fù)責(zé)發(fā)布房地產(chǎn)廣告的房地產(chǎn)開發(fā)商或其授權(quán)代理。1.2乙方（廣告發(fā)布方）：指負(fù)責(zé)發(fā)布甲方廣告的媒體公司或其分支機(jī)構(gòu)。1.3房地產(chǎn)廣告：指甲方為推廣其開發(fā)的房地產(chǎn)項目而制作的各類廣告。第二條：廣告發(fā)布內(nèi)容2.1甲方應(yīng)確保廣告內(nèi)容真實、合法，符合國家關(guān)于房地產(chǎn)廣告的相關(guān)規(guī)定。2.2廣告中涉及的房地產(chǎn)項目名稱、位置、規(guī)劃、設(shè)計、價格等信息應(yīng)與實際情況相符。2.3廣告中使用的圖片、文字、數(shù)據(jù)等資料應(yīng)經(jīng)過甲方審核，確保準(zhǔn)確無誤。第三條：廣告發(fā)布形式及時間3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在本合同約定的媒體平臺上發(fā)布廣告。3.2廣告發(fā)布時間及頻次由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.3乙方應(yīng)保證廣告發(fā)布的時效性，確保廣告在約定時間內(nèi)連續(xù)、穩(wěn)定地展示。第四條：廣告費(fèi)用及支付方式4.1甲乙雙方根據(jù)廣告發(fā)布形式、時間等因素，協(xié)商確定廣告費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付廣告費(fèi)用。4.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付廣告費(fèi)用。第五條：廣告效果評估5.1乙方應(yīng)提供廣告發(fā)布期間的傳播數(shù)據(jù)，包括瀏覽量、量、轉(zhuǎn)化率等。5.2甲方有權(quán)對廣告效果進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出改進(jìn)意見。5.3乙方應(yīng)及時響應(yīng)甲方的評估意見，采取措施優(yōu)化廣告效果。第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間支付廣告費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同執(zhí)行。6.2乙方未按約定時間發(fā)布廣告，或廣告內(nèi)容與甲方提供的不符，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第七條：合同的變更和解除7.1雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定時間停止發(fā)布廣告，并退還甲方未使用部分的廣告費(fèi)用。第八條：保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：法律適用及爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。11.3合同的修改和解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條：其他約定12.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：聯(lián)系方式13.1甲方（發(fā)布方）聯(lián)系方式：聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____13.2乙方（廣告發(fā)布方）聯(lián)系方式：聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____第十四條：合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（發(fā)布方）：指負(fù)責(zé)發(fā)布房地產(chǎn)廣告的房地產(chǎn)開發(fā)商或其授權(quán)代理。1.2乙方（廣告發(fā)布方）：指負(fù)責(zé)發(fā)布甲方廣告的媒體公司或其分支機(jī)構(gòu)。1.3房地產(chǎn)廣告：指甲方為推廣其開發(fā)的房地產(chǎn)項目而制作的各類廣告，包括平面廣告、視頻廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等。第二條：廣告發(fā)布內(nèi)容2.1甲方應(yīng)確保廣告內(nèi)容真實、合法，符合國家關(guān)于房地產(chǎn)廣告的相關(guān)規(guī)定，不得含有虛假信息、誤導(dǎo)消費(fèi)者。2.2廣告中涉及的房地產(chǎn)項目名稱、位置、規(guī)劃、設(shè)計、價格、銷售情況、開盤時間等信息應(yīng)與實際情況相符，如有變更，甲方應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行調(diào)整。2.3廣告中使用的圖片、文字、數(shù)據(jù)等資料應(yīng)經(jīng)過甲方審核，確保準(zhǔn)確無誤，不得使用侵犯他人版權(quán)的素材。第三條：廣告發(fā)布形式及時間3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在本合同約定的媒體平臺上發(fā)布廣告，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺、電視、報紙、戶外廣告等。3.2廣告發(fā)布時間及頻次由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知對方。3.3乙方應(yīng)保證廣告發(fā)布的時效性，確保廣告在約定時間內(nèi)連續(xù)、穩(wěn)定地展示，如因乙方原因?qū)е聫V告無法正常展示，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：廣告費(fèi)用及支付方式4.1甲乙雙方根據(jù)廣告發(fā)布形式、時間等因素，協(xié)商確定廣告費(fèi)用，并在合同中予以明確。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付廣告費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付廣告費(fèi)用總額的__‰作為滯納金。4.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付廣告費(fèi)用。第五條：廣告效果評估5.1乙方應(yīng)提供廣告發(fā)布期間的傳播數(shù)據(jù)，包括瀏覽量、量、轉(zhuǎn)化率等，并定期向甲方報告。5.2甲方有權(quán)對廣告效果進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)及時響應(yīng)甲方的評估意見，采取措施優(yōu)化廣告效果。第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間支付廣告費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同執(zhí)行，甲方應(yīng)支付應(yīng)付廣告費(fèi)用總額的__%作為違約金。6.2乙方未按約定時間發(fā)布廣告，或廣告內(nèi)容與甲方提供的不符，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償，如因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第七條：合同的變更和解除7.1雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定時間停止發(fā)布廣告，并退還甲方未使用部分的廣告費(fèi)用。7.3本合同的變更或解除，不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于乙方已收取的廣告費(fèi)用。第八條：保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、商業(yè)計劃、機(jī)密文件等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因保密信息泄露所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條：知識產(chǎn)權(quán)9.1甲方保證對其提供的廣告內(nèi)容擁有合法的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于文字、圖片、音頻、視頻等。9.2乙方在使用甲方提供的廣告內(nèi)容時，應(yīng)遵守相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，避免侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。9.3如因甲方提供的廣告內(nèi)容侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致乙方受到訴訟或索賠的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。第十條：廣告投放地點10.1甲方應(yīng)明確廣告投放的具體地點，包括但不限于城市、區(qū)域、商圈等。10.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的地點進(jìn)行廣告投放，如因乙方原因?qū)е聫V告未能在約定地點投放的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條：廣告監(jiān)測與報告11.1乙方應(yīng)提供廣告投放過程中的監(jiān)測數(shù)據(jù)，包括但不限于廣告的展示量、量、轉(zhuǎn)化率等。11.2乙方應(yīng)定期向甲方提供廣告投放報告，報告應(yīng)包括廣告投放情況、效果評估、受眾分析等內(nèi)容。11.3甲方有權(quán)對廣告投放情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)及時響應(yīng)甲方的評估意見，采取措施優(yōu)化廣告效果。第十二條：不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決辦法。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。12.3雙方因不可抗力導(dǎo)致的損失，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：合同的生效、修改和解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。14.3合同的修改和解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十五條：其他約定15.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十六條：聯(lián)系方式16.1甲方（發(fā)布方）聯(lián)系方式：聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____16.2乙方（廣告發(fā)布方）聯(lián)系方式：聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____第十七條：合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他單位或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，需要第三方參與協(xié)助完成某些特定的義務(wù)或責(zé)任。1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第二條：第三方選擇與委托2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并委托第三方履行其在合同中的義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或產(chǎn)品。3.2第三方應(yīng)確保其在合同履行過程中所提供的信息、數(shù)據(jù)等準(zhǔn)確無誤，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。3.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。第四條：第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用：第三方在履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式向第三方支付費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的__‰作為滯納金。第五條：第三方違約及賠償5.1如果第三方未按照約定履行其在合同中的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以糾正，乙方應(yīng)立即與第三方協(xié)調(diào)解決。5.2如果第三方未按照約定履行其在合同中的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，乙方應(yīng)在接到賠償通知后__日內(nèi)履行賠償義務(wù)。第六條：第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方在合同中的義務(wù)。6.2如果甲乙雙方因履行合同需要變更第三方，應(yīng)提前__日通知第三方，并與其協(xié)商一致。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的合同履行輔助人，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方與甲乙方的溝通：第三方在履行合同義務(wù)過程中，與甲乙雙方的溝通應(yīng)保持透明，及時反饋合同履行情況。第八條：第三方責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其在合同中的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。8.2第三方責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂的委托協(xié)議中，明確約定第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的權(quán)益。第九條：第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更：如甲乙雙方需變更第三方，應(yīng)書面協(xié)議一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2第三方介入的解除：如甲乙雙方需解除第三方，應(yīng)書面協(xié)議一致，并提前__日通知第三方。第十條：其他約定10.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。11.3合同的修改和解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條：聯(lián)系方式12.1甲方（發(fā)布方）聯(lián)系方式：聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____12.2乙方（廣告發(fā)布方）聯(lián)系方式：聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____12.3第三方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____第十三條：合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告發(fā)布內(nèi)容詳細(xì)清單：包括廣告的、文案、圖片、視頻等詳細(xì)內(nèi)容。2.廣告投放計劃：包括廣告投放的時間、地點、媒體平臺等詳細(xì)計劃。3.廣告費(fèi)用預(yù)算表：包括廣告費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算，包括媒體費(fèi)用、制作費(fèi)用等。4.廣告效果評估標(biāo)準(zhǔn)：包括廣告效果評估的具體指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方委托協(xié)議：包括甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。6.第三方資質(zhì)證明：包括第三方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。7.廣告素材版權(quán)證明：包括廣告中使用的圖片、文字、視頻等素材的版權(quán)證明文件。8.廣告發(fā)布合同履行過程中的其他相關(guān)文件，包括但不限于變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付廣告費(fèi)用，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)終止合同執(zhí)行，并要求甲方支付應(yīng)付廣告費(fèi)用總額的__%作為違約金。2.乙方未按約定時間發(fā)布廣告，或廣告內(nèi)容與甲方提供的不符，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償，如因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方未按照約定履行其在合同中的義務(wù)，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以糾正，乙方應(yīng)立即與第三方協(xié)調(diào)解決。4.甲乙雙方未經(jīng)第三方同意，擅自