2024年房產(chǎn)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)對(duì)比表

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)對(duì)比表本合同目錄一覽1.房產(chǎn)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)對(duì)比表的定義與范圍1.1數(shù)據(jù)來(lái)源與采集方式1.2數(shù)據(jù)的有效期與更新頻率1.3數(shù)據(jù)對(duì)比的方法與標(biāo)準(zhǔn)2.數(shù)據(jù)對(duì)比表的使用權(quán)限與限制2.1數(shù)據(jù)的使用范圍與目的2.2數(shù)據(jù)的共享與披露規(guī)則2.3數(shù)據(jù)的保密與安全措施3.數(shù)據(jù)對(duì)比表的編制與提交3.1編制的時(shí)間節(jié)點(diǎn)與流程3.2提交的格式與方式3.3提交的時(shí)限與反饋機(jī)制4.數(shù)據(jù)對(duì)比表的異議與處理4.1異議的提出與接收4.2異議的處理流程與責(zé)任分配4.3異議的處理結(jié)果與反饋5.數(shù)據(jù)對(duì)比表的修正與更新5.1修正的條件與流程5.2更新的時(shí)間節(jié)點(diǎn)與方式5.3修正與更新的記錄與歸檔6.數(shù)據(jù)對(duì)比表的歸檔與保管6.1歸檔的標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2保管的責(zé)任主體與期限6.3歸檔資料的查閱與復(fù)制7.合同的生效與終止7.1合同的生效條件與時(shí)間7.2合同的終止條件與程序7.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理8.合同的違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約的定義與處理方式8.2爭(zhēng)議的解決方式與程序8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用與責(zé)任分配9.合同的變更與解除9.1變更的條件與程序9.2解除的條件與程序9.3變更與解除的后果與處理10.合同的適用法律與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的法院與管轄11.合同的解釋與適用11.1合同條款的解釋原則11.2合同的適用范圍與效力12.合同的附加條款12.1附加條款的提出與接納12.2附加條款的內(nèi)容與形式13.合同的簽署與生效13.1簽署的程序與要求13.2合同的生效證明與備案14.合同的附件與補(bǔ)充材料14.1附件的定義與范圍14.2補(bǔ)充材料的提交與接納第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)對(duì)比表的定義與范圍1.1數(shù)據(jù)來(lái)源與采集方式數(shù)據(jù)對(duì)比表中的房產(chǎn)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)來(lái)源于我國(guó)官方房地產(chǎn)交易平臺(tái)，包括但不限于各地房地產(chǎn)交易中心、官方網(wǎng)站等。數(shù)據(jù)采集方式采用自動(dòng)抓取技術(shù)，確保數(shù)據(jù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。1.2數(shù)據(jù)的有效期與更新頻率數(shù)據(jù)對(duì)比表中的數(shù)據(jù)有效期為一年，自數(shù)據(jù)對(duì)比表簽署之日起計(jì)算。數(shù)據(jù)更新頻率為每月一次，如有特殊情況需實(shí)時(shí)更新，應(yīng)及時(shí)通知雙方。1.3數(shù)據(jù)對(duì)比的方法與標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)對(duì)比表采用柱狀圖、折線(xiàn)圖等圖表形式，對(duì)不同地區(qū)的房產(chǎn)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)進(jìn)行直觀(guān)展示。對(duì)比方法包括橫向?qū)Ρ龋ㄍ粫r(shí)間不同地區(qū)）和縱向?qū)Ρ龋ㄍ坏貐^(qū)不同時(shí)間）。數(shù)據(jù)對(duì)比的標(biāo)準(zhǔn)以官方發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第二條數(shù)據(jù)對(duì)比表的使用權(quán)限與限制2.1數(shù)據(jù)的使用范圍與目的數(shù)據(jù)對(duì)比表僅用于甲方進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析、研究及決策。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將數(shù)據(jù)對(duì)比表提供給第三方使用。2.2數(shù)據(jù)的共享與披露規(guī)則甲方可以將數(shù)據(jù)對(duì)比表中的部分?jǐn)?shù)據(jù)或分析結(jié)果與合作伙伴共享，但必須保證數(shù)據(jù)來(lái)源的保密性，并在共享文件中注明數(shù)據(jù)來(lái)源于乙方。2.3數(shù)據(jù)的保密與安全措施乙方應(yīng)采取一切合理措施確保數(shù)據(jù)對(duì)比表的安全，防止數(shù)據(jù)泄露。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將數(shù)據(jù)對(duì)比表提供給任何第三方。第三條數(shù)據(jù)對(duì)比表的編制與提交3.1編制的時(shí)間節(jié)點(diǎn)與流程數(shù)據(jù)對(duì)比表應(yīng)在每月5日前完成編制，并通過(guò)電子郵件或線(xiàn)輸?shù)姆绞教峤唤o甲方。3.2提交的格式與方式數(shù)據(jù)對(duì)比表應(yīng)以電子表格的形式提交，其中包括上月各地區(qū)的房產(chǎn)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、同比及環(huán)比增長(zhǎng)率等。3.3提交的時(shí)限與反饋機(jī)制乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交數(shù)據(jù)對(duì)比表，甲方收到數(shù)據(jù)后應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)反饋意見(jiàn)，如有異議，雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決。第四條數(shù)據(jù)對(duì)比表的異議與處理4.1異議的提出與接收甲方如對(duì)數(shù)據(jù)對(duì)比表中的數(shù)據(jù)或分析結(jié)果有異議，應(yīng)在收到數(shù)據(jù)后的5個(gè)工作日內(nèi)提出，并將異議書(shū)面通知乙方。4.2異議的處理流程與責(zé)任分配乙方收到異議后，應(yīng)立即開(kāi)展調(diào)查，如有錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。對(duì)于異議的處理結(jié)果，乙方應(yīng)在收到異議后的10個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)甲方。4.3異議的處理結(jié)果與反饋乙方對(duì)異議的處理結(jié)果應(yīng)及時(shí)反饋給甲方，如甲方仍認(rèn)為數(shù)據(jù)存在問(wèn)題，雙方可協(xié)商解決。第五條數(shù)據(jù)對(duì)比表的修正與更新5.1修正的條件與流程數(shù)據(jù)對(duì)比表如有錯(cuò)誤或遺漏，乙方應(yīng)及時(shí)修正，并書(shū)面通知甲方。修正流程如下：（1）乙方發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，書(shū)面通知甲方；（2）甲方確認(rèn)錯(cuò)誤后，乙方進(jìn)行修正；（3）乙方將修正后的數(shù)據(jù)對(duì)比表提交給甲方。5.2更新的時(shí)間節(jié)點(diǎn)與方式數(shù)據(jù)對(duì)比表的更新時(shí)間為每月10日前，更新方式同第三條規(guī)定。5.3修正與更新的記錄與歸檔乙方應(yīng)對(duì)數(shù)據(jù)對(duì)比表的修正與更新情況進(jìn)行記錄，并歸檔保存。歸檔資料應(yīng)包括修正說(shuō)明、更新數(shù)據(jù)等。第六條數(shù)據(jù)對(duì)比表的歸檔與保管6.1歸檔的標(biāo)準(zhǔn)與要求數(shù)據(jù)對(duì)比表的歸檔應(yīng)按照甲方制定的檔案管理制度進(jìn)行，確保歸檔資料的完整、準(zhǔn)確、可追溯。6.2保管的責(zé)任主體與期限乙方為數(shù)據(jù)對(duì)比表的保管責(zé)任主體。數(shù)據(jù)對(duì)比表的保管期限為五年，自數(shù)據(jù)對(duì)比表簽署之日起計(jì)算。6.3歸檔資料的查閱與復(fù)制甲方有權(quán)查閱、復(fù)制歸檔的數(shù)據(jù)對(duì)比表資料，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將歸檔資料提供給任何第三方。第八條合同的生效與終止7.1合同的生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。7.2合同的終止條件與程序合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿(mǎn)；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方無(wú)法履行合同義務(wù)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同終止的程序如下：（1）雙方簽署終止協(xié)議，明確終止時(shí)間和終止后的權(quán)利義務(wù)處理；（2）按照合同約定處理未結(jié)事務(wù)；（3）雙方互相退還已收款項(xiàng)，如有欠款，按約定償還；（4）雙方消除合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第九條合同的違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約的定義與處理方式8.2爭(zhēng)議的解決方式與程序合同爭(zhēng)議的解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用與責(zé)任分配爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方協(xié)商解決，費(fèi)用按約定分?jǐn)?。第十條合同的變更與解除9.1變更的條件與程序合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國(guó)家法律法規(guī)變化，合同內(nèi)容需要調(diào)整；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同變更的程序如下：（1）雙方簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、時(shí)間和后果；（2）雙方按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。9.2解除的條件與程序合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同有效期屆滿(mǎn)；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方無(wú)法履行合同義務(wù)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同解除的程序如下：（1）雙方簽署解除協(xié)議，明確解除時(shí)間和后果；（2）按照合同約定處理未結(jié)事務(wù)；（3）雙方互相退還已收款項(xiàng)，如有欠款，按約定償還；（4）雙方消除合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十一條合同的適用法律與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的法院與管轄合同爭(zhēng)議的解決法院為甲方所在地人民法院。第十二條合同的解釋與適用11.1合同條款的解釋原則本合同條款應(yīng)按照通常理解予以解釋?zhuān)缧杳鞔_具體含義，可參照相關(guān)法律法規(guī)。11.2合同的適用范圍與效力本合同適用于雙方在合同期間內(nèi)開(kāi)展的合作事項(xiàng)，自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十三條合同的附加條款12.1附加條款的提出與接納附加條款由雙方在合同履行過(guò)程中提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后納入合同。12.2附加條款的內(nèi)容與形式附加條款應(yīng)以書(shū)面形式提出，明確附加條款的內(nèi)容、范圍和效力。第十四條合同的簽署與生效13.1簽署的程序與要求本合同由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。13.2合同的生效證明與備案合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定辦理生效證明和備案手續(xù)。第十五條合同的附件與補(bǔ)充材料14.1附件的定義與范圍附件是指本合同組成部分，包括合同條款的詳細(xì)說(shuō)明、數(shù)據(jù)對(duì)比表等。14.2補(bǔ)充材料的提交與接納補(bǔ)充材料由雙方在合同履行過(guò)程中提交，經(jīng)雙方協(xié)商一致后納入合同。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入的程序與條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙雙方同意第三方的介入；（2）第三方具備介入所需的資質(zhì)、能力與信譽(yù)；（3）第三方介入不影響合同的履行和雙方權(quán)益；（4）第三方介入需遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和職責(zé)；（2）甲乙雙方與第三方簽署介入?yún)f(xié)議，明確介入的條件、程序、責(zé)任和期限；（3）甲乙雙方按照約定向第三方提供必要的合同信息和資料；（4）第三方根據(jù)約定開(kāi)展介入工作，并提交介入報(bào)告或建議。15.3第三方介入后的責(zé)任劃分第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方按照約定履行介入職責(zé)，對(duì)介入結(jié)果負(fù)責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方開(kāi)展介入工作，提供必要的合同信息和資料；（3）甲乙雙方對(duì)第三方介入的結(jié)果負(fù)責(zé)，但第三方存在過(guò)錯(cuò)的除外；（4）第三方不得利用介入地位侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入的費(fèi)用與支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。費(fèi)用的支付方式如下：（1）甲乙雙方按照約定向第三方支付費(fèi)用；（2）費(fèi)用的支付條件、支付時(shí)間和支付方式在介入?yún)f(xié)議中約定；（3）甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方介入的實(shí)際效果和結(jié)果，協(xié)商調(diào)整費(fèi)用支付。15.5第三方介入的保密與信息安全第三方介入過(guò)程中涉及的保密信息和數(shù)據(jù)，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，第三方有義務(wù)予以保密，并采取措施確保信息安全。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得泄露給任何第三方。15.6第三方介入的違約與爭(zhēng)議解決第三方如違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決方式如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。15.7第三方介入的權(quán)益保障第三方依據(jù)介入?yún)f(xié)議享有的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)、保密義務(wù)等，甲乙雙方應(yīng)予以保障。未經(jīng)第三方同意，甲乙雙方不得單方面變更或解除介入?yún)f(xié)議。15.8第三方介入的終止與退出第三方介入的終止條件如下：（1）介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議；（3）第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行介入職責(zé)；（4）第三方存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除介入?yún)f(xié)議。第三方介入的退出程序如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定退出事項(xiàng)和方式；（2）甲乙雙方與第三方簽署退出協(xié)議，明確退出條件、程序和后果；（3）第三方按照約定完成退出事項(xiàng)，并將相關(guān)資料和成果移交給甲乙雙方；（4）甲乙雙方按照約定向第三方支付退出費(fèi)用，如有欠款，及時(shí)償還。第二部分：第三方介入后的修正End第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)對(duì)比表詳細(xì)說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)對(duì)比表的模板，包括各地區(qū)房產(chǎn)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、同比及環(huán)比增長(zhǎng)率等。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際數(shù)據(jù)填寫(xiě)此表格，并提交給乙方。附件2：數(shù)據(jù)對(duì)比表分析報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明：本附件為數(shù)據(jù)對(duì)比表的分析報(bào)告，包括數(shù)據(jù)分析方法、結(jié)果和結(jié)論。報(bào)告應(yīng)由乙方編寫(xiě)，并提交給甲方。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件為第三方介入的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和費(fèi)用等。甲乙雙方與第三方簽署此協(xié)議，以確保第三方能夠按照約定履行介入職責(zé)。附件4：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件為保密協(xié)議，規(guī)定甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。附件5：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明：本附件為費(fèi)用支付明細(xì)表，明確甲乙雙方應(yīng)支付給第三方的費(fèi)用，包括費(fèi)用金額、支付時(shí)間和支付方式等。附件6：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明：本附件為違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，列舉了合作中可能涉及的違約行為，并明確了違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件7：合同履行過(guò)程中的其他文件和資料詳細(xì)說(shuō)明：本附件包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料，如會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成合同義務(wù)；2.甲乙雙方未按照約定提供合同所需的資源、信息和支持；3.甲乙雙方未按照約定支付費(fèi)用；4.甲乙雙方未按照約定履行第三方介入的義務(wù)；5.甲乙雙方未按照約定保守秘密信息；6.甲乙雙方未按照約定處理合同爭(zhēng)議；7.甲乙雙方未按照約定解除或終止合同；8.第三方未按照約定履行介入職責(zé)；9.第三方未按照約定保守秘密信息；10.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；3.違約方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他損失和后果；5.違約方的違約行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方向乙方支付費(fèi)用，但乙方未按照約定提供房產(chǎn)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)對(duì)比表。此時(shí)，乙方屬于違約方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因未能及時(shí)獲得數(shù)據(jù)而產(chǎn)生的損失，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成一致而簽署的文