2024年房屋出租押金條款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋出租押金條款合同本合同目錄一覽第一條房屋出租押金1.1押金金額1.2押金支付方式1.3押金退還條件1.4押金退還時(shí)間第二條押金用途2.1押金用于2.2押金不得用于第三條房屋出租條件3.1出租房屋范圍3.2出租房屋設(shè)施3.3出租房屋維修責(zé)任第四條房屋出租期限4.1租賃期限4.2續(xù)租條款4.3提前解約條款第五條押金退還流程5.1退還押金申請(qǐng)5.2退還押金審核5.3退還押金支付第六條押金扣除事項(xiàng)6.1押金扣除條件6.2扣除金額計(jì)算6.3扣除后的余額退還第七條房屋出租者的權(quán)利與義務(wù)7.1出租者的權(quán)利7.2出租者的義務(wù)第八條房屋承租者的權(quán)利與義務(wù)8.1承租者的權(quán)利8.2承租者的義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1出租者違約責(zé)任9.2承租者違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露責(zé)任第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條房屋出租押金1.1押金金額：承租者應(yīng)支付人民幣【】元作為押金，用于租賃期間對(duì)出租房屋的保管和可能的損害賠償。1.2押金支付方式：承租者應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租者支付押金。1.3押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租者應(yīng)在扣除承租者應(yīng)付款項(xiàng)后【】個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。1.4押金退還時(shí)間：出租者應(yīng)在退還押金時(shí)，向承租者出具收據(jù)，注明退還的押金金額。第二條押金用途2.1押金用于：保護(hù)出租房屋及其設(shè)施的安全和完整，以及在承租者違約時(shí)作為賠償。2.2押金不得用于：除本合同約定的用途外，押金不得用于其他任何目的。第三條房屋出租條件3.1出租房屋范圍：本合同所指的出租房屋位于【】，房屋結(jié)構(gòu)及面積【】。3.2出租房屋設(shè)施：出租房屋內(nèi)包括但不限于家具、家電、照明、取暖等基本生活設(shè)施。3.3出租房屋維修責(zé)任：出租者應(yīng)對(duì)出租房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和修理，確保其正常使用。第四條房屋出租期限4.1租賃期限：本合同租賃期限為【】年，自雙方簽訂之日起生效。4.2續(xù)租條款：租賃期滿前，承租者需提前【】個(gè)月向出租者提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.3提前解約條款：租賃期內(nèi)，如承租者需提前解除合同，應(yīng)提前【】個(gè)月通知出租者，并支付違約金人民幣【】元。第五條押金退還流程5.1退還押金申請(qǐng)：租賃期滿或合同提前解除后，承租者應(yīng)向出租者提交押金退還申請(qǐng)。5.2退還押金審核：出租者應(yīng)在收到押金退還申請(qǐng)后【】個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。5.3退還押金支付：審核通過(guò)后，出租者應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)將剩余押金退還給承租者。第六條押金扣除事項(xiàng)6.1押金扣除條件：承租者在租賃期間如有損壞出租房屋及設(shè)施的行為，押金將根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行扣除。6.2扣除金額計(jì)算：扣除金額由出租者與承租者協(xié)商確定，或參照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。6.3扣除后的余額退還：扣除相應(yīng)金額后，剩余押金將在【】個(gè)工作日內(nèi)退還給承租者。第七條房屋出租者的權(quán)利與義務(wù)7.1出租者的權(quán)利：要求承租者按照合同約定支付租金和押金；在租賃期內(nèi)按照合同約定使用和維護(hù)出租房屋。7.2出租者的義務(wù)：提供符合租賃條件的房屋及設(shè)施；在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和修理。第八條房屋承租者的權(quán)利與義務(wù)8.1承租者的權(quán)利：按照合同約定使用和居住出租房屋；在租賃期內(nèi)要求出租者維護(hù)和修理房屋及設(shè)施；按期退還押金。8.2承租者的義務(wù)：按照合同約定支付租金和押金；合理使用出租房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)；不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋；按照合同約定的方式退房。第九條違約責(zé)任9.1出租者違約責(zé)任：出租者未按照合同約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租者支付違約金人民幣【】元。9.2承租者違約責(zé)任：承租者未按照合同約定支付租金或押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租者支付違約金人民幣【】元；承租者未按照合同約定使用房屋或設(shè)施，造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向出租房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3合同終止條件：租賃期滿或合同提前解除后，本合同即行終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密期限：雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息成為公開(kāi)信息。12.3違約泄露責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣【】元。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)的法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括房屋照片、設(shè)施清單等，與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改權(quán)：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定收取費(fèi)用，并在履行合同職責(zé)范圍內(nèi)享受相應(yīng)的權(quán)利。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)其在合同中的義務(wù)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。第十七條第三方責(zé)任限額17.1限額定義：第三方責(zé)任限額指甲乙雙方約定的第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，對(duì)其行為所承擔(dān)的責(zé)任限制。17.2限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行確定。17.3限額范圍：第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因違約、侵權(quán)、不當(dāng)?shù)美刃袨樗a(chǎn)生的賠償責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)視為甲方的代理人，其行為由甲方承擔(dān)法律后果。18.2第三方與乙方：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)視為乙方的代理人，其行為由乙方承擔(dān)法律后果。18.3甲乙雙方與第三方：甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎審查其資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)因第三方行為所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第十九條第三方介入的變更和解除19.1變更：當(dāng)甲乙雙方需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方。19.2解除：當(dāng)甲乙雙方需要解除與第三方的合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除后的責(zé)任承擔(dān)。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議：當(dāng)甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。20.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中獲知的甲乙雙方的保密信息。21.2保密期限：第三方對(duì)甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息成為公開(kāi)信息。21.3違約泄露責(zé)任：如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金人民幣【】元。第二十二條甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)22.1授權(quán)范圍：甲乙雙方應(yīng)明確授權(quán)第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。22.2授權(quán)期限：甲乙雙方應(yīng)明確授權(quán)第三方在合同履行期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。22.3授權(quán)終止：甲乙雙方可提前終止對(duì)第三方的授權(quán)，但應(yīng)承擔(dān)因終止授權(quán)所產(chǎn)生的責(zé)任。第二十三條第三方介入的額外條款和說(shuō)明23.1額外條款：甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況，與第三方協(xié)商確定額外的條款。23.2說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)的說(shuō)明，確保雙方的理解和認(rèn)同。第二十四條本合同的完整性本合同及本合同的附件構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：設(shè)施清單附件三：租金支付明細(xì)表附件四：維修服務(wù)協(xié)議附件五：物業(yè)管理協(xié)議附件六：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件一：房屋照片詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含出租房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具、家電等設(shè)施的照片，以便承租者對(duì)出租房屋有一個(gè)直觀的了解。附件說(shuō)明：房屋照片應(yīng)真實(shí)反映出租房屋的實(shí)際情況，不得有任何虛假或誤導(dǎo)性的內(nèi)容。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金包含的家具、家電等設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：設(shè)施清單應(yīng)與實(shí)際情況相符，如有損壞或缺失，應(yīng)提前告知承租者。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件說(shuō)明：租金支付明細(xì)表應(yīng)準(zhǔn)確記錄承租者的支付情況，便于雙方查閱。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方在維修服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。附件五：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理的職責(zé)和承租者的義務(wù)。附件六：第三方服務(wù)提供協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)提供協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施。2.甲方未按照合同約定支付租金或押金。3.甲方未按照合同約定使用房屋或設(shè)施，造成房屋及設(shè)施損壞。4.乙方未按照合同約定支付租金或押金。5.乙方未按照合同約定使用房屋或設(shè)施，造成房屋及設(shè)施損壞。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣【】元，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣【】元，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣【】元，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定提